РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2011 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
при секретаре Синяевой И.А.,
с участием истца Судоргиной Л.М., а также представителя ответчика Соловья Д.В. – адвоката Улановой З.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судоргиной Л.М. к Соловью Д.В. и Управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Судоргина Л.М. обратилась в суд иском к Соловью Д.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Комсомольский, ул.Школьная, дом №8, кв.№7 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора передачи № от 06.04.2009 г. ей принадлежит на праве собственности квартира по вышеуказанному адресу. В 2010 г. она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении своего внука – Соловья Д.В. С момента регистрации ответчик фактически по месту регистрации не проживает, расходов по коммунальным платежам не несет. Считает сохранение регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нецелесообразным, поскольку это нарушает ее права собственника жилья.
В судебном заседании истец Судоргина Л.М. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, приведенным в иске.
Ответчик Соловей Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации в установленном порядке, фактическое место его жительства судом не установлено.
Представитель ответчика Соловья Д.В., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ, – адвокат Уланова З.Н. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила отказать в их удовлетворении.
Представитель соответчика УФМС России по Тульской области, привлеченного к участию в деле определением судьи, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке, возражений по иску не представил.
Третье лицо Алексашкин Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в Киреевском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истца, возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса (ГК) РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса (ЖК) РФ, определяющей содержание права собственности в отношении жилых помещений. Кроме того, согласно данной норме закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Судоргина Л.М. является собственником жилого помещения – квартиры №7 в доме №8, расположенном по ул.Школьной пос.Комсомольский Киреевского района Тульской области, что подтверждается договором передачи № от 06.04.2009 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 29.04.2009 г.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, право собственности Судоргиной Л.М. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.
Как следует из выписки из домовой книги в квартире №7 в доме №8 по ул.Школьной в пос.Комсомольском Киреевского района Тульской области зарегистрирован ответчик – Соловей Д.В..
В силу ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании было установлено, что Соловей Д.В. с момента регистрации не проживает в принадлежащем истице жилом помещении, не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг.
Как предусмотрено ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются предусмотренные законом правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Исходя из положений ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом приведенной нормы закона, суд полагает также необходимым снять Соловья Д.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Судоргиной Л.М. удовлетворить.
Признать Соловья Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Комсомольский, улица Школьная, дом №8, кв.№7.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Соловья Д.В. с регистрационного учета по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Комсомольский, ул.Школьная, дом №8, кв.№7.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья