РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2011 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием представителя истца Захаровой Р.А. – Челышевой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1441/11 по иску Захаровой Р.А. к администрации муниципального образования Киреевский район о признании права собственности,
установил:
Захарова Р.А. обратилась с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный в районе дома №1а по улице Горняков г. Болохово Киреевского района Тульской области.
Исковые требования обосновываются следующим. В 1992 году в результате пожара сгорел сарай, которым пользовалась Захарова Р.А., расположенный в районе <адрес>. После обращений граждан, владевших сгоревшими сараями, на основании постановления главы администрации г. Болохово от 16 сентября 1994 года №233 был выделен земельный участок, расположенный в районе ул. Мира г. Болохово Киреевского района Тульской области, под застройку сараев площадью 0,064 га, на котором были построены гаражи, в том числе, и гараж площадью по внутреннему обмеру 24,7 кв.м с подвалом площадью 4 кв.м Захаровой Р.А. Выделенный земельный участок под застройку в районе ул. Мира расположен в непосредственной близости с домом №1а по ул. Горняков, в связи с чем в техническом и кадастровом паспортах адрес объекта указан: Тульская обл., Киреевский район, г. Болохово, ул. Горняков, в районе дома 1а.
Согласование строительства произведено с различными службами Киреевского района. Захарова Р.А. не имеет возможности приобрести земельный участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.
В судебном заседании представитель истца Челышева Ю.М. иск просила удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Ответчик, администрация муниципального образования Киреевский район, третьи лица - администрация муниципального образования г. Болохово Киреевского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, МРИ ФНС №8 России по Тульской области, в судебное заседание не явились.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Заслушав объяснение представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно заключению № от 12.08.1992 года по отводу земельного участка, выделенный Захаровой Р.А. земельный участок размером 6мх5м пригоден для строительства индивидуальной хозяйственной постройки в районе ул. Мира (горгаз).
На основании постановления главы администрации г. Болохово №233 от 16.09.1994 года был выделен земельный участок под застройку сараев площадью 0,064 га по ул. Мира г. Болохово.
Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5, данных в судебном заседании, не противоречащих сведениям, содержащимся в схемах расположения строений в г. Болохово, следует, что Захарова Р.А. открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, расположенным в районе дома дом №1а по улице Горняков г. Болохово Киреевского района Тульской области.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 18.10.2010 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на объект с инвентарным номером №, следует, что гараж (лит.Г) площадью 30 кв.м (по внутреннему обмеру – 24,7 кв.м) с подвалом под лит.Г площадью 4 кв.м расположен по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Горняков, в районе дома №1а.
Указанные доказательства не противоречат друг другу, взаимно дополняют друг друга, что позволяет суду сделать вывод о том, что именно Захарова Р.А. владеет и пользуется гаражом в районе дома №1а по улице Горняков г. Болохово Киреевского района Тульской области, площадью по внутреннему обмеру 24,7 кв.м, с инвентарным номером №
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из технического заключения № от 26.01.2011г., выданного обществом с ограниченной ответственностью «Стройэкспертиза» следует, что по результатам проведенного обследования состояния конструкций кирпичного гаража с подвалом по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, ул. Горняков, в районе дома № 1а, установлено: состояние кирпичного гаража с подвалом (литеры Г, под Г) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; конструкции строения не нарушает общепринятых норм строительства объектов данной категории, не создают угрозу жизни и здоровью граждан; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов при существующих нагрузках обеспечивает безаварийную эксплуатацию строения в течение продолжительного срока; возможна дальнейшая эксплуатация гаража в нормативном режиме.
Истцом также представлен план строения – гаража в районе дома №1а по улице Горняков г. Болохово Киреевского района Тульской области с инвентарным номером №, в котором имеются согласования возведения строения с ООО «Профессионал», ОАО «Центртелеком», трестом «Киреевскмежрайгаз», филиалом «Тулэнерго» ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья».
Таким образом, самовольное строение, возведенное Захаровой Р.А. – гараж в районе дома №1а по улице Горняков г.Болохово Киреевского района Тульской области с инвентарным номером № построен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно, требования истца о признании права собственности на указанную постройку подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, администрация м.о. Киреевский район, не возражает против иска, то есть готово предоставить земельный участок под указанное строение.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Захаровой Р.А. удовлетворить.
Признать за Захаровой Р.А. право собственности на гараж площадью 30 кв.м (по внутреннему обмеру - 24,7 кв.м) с подвалом площадью 4 кв.м, указанный в техническом паспорте, составленном по состоянию на 18.10.2010 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», на объект с инвентарным номером №, расположенный по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Горняков, в районе д.1а, на земельном участке площадью 30 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий