РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2011года г.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Афанасьевой Т.Г.,
с участием истца Тоболева А.В.,
третьего лица Кузнецовой Е.Н., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Кузнецова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1468/11 по иску Тоболева А.В. к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области об изменении вида жилого помещения,
установил:
Тоболев А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области об изменении вида жилого помещения, указывая в обоснование заявленных требований на то, что он является собственником квартиры, общей площадью 57,7 кв.м., расположенной по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Липки, пер.Шахтерский, д.12. Квартира состоит из четырех жилых комнат, кухни, прихожей. Фактически принадлежащий ему объект недвижимости является домовладением, которое представляет собой обособленный двухэтажный жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи. К домовладению непосредственно примыкает земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования Киреевский район. Правовой статус принадлежащего ему (Тоболеву А.В.) объекта недвижимости как квартиры, ущемляет его полномочия как собственника данного жилого помещения, поскольку он лишен возможности в соответствии с законодательством РФ возводить пристройки к принадлежащему ему жилому помещению, хозяйственные постройки и надворные постройки на земельном участке, расположенном при спорном домовладении, а также оформить данный земельный участок в собственность. На основании изложенного просит изменить вид жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Липки, пер.Шахтерский, д.12, признав его жилым домом 12 по пер.Шахтерскому в г.Липки Киреевского района Тульской области, состоящим из кухни площадью 6,6 кв.м., прихожей площадью 8,2 кв.м., четырех жилых комнат площадью 15,0 кв.м., 9,6 кв.м., 8,1 кв.м, 10,2 кв.м.
В судебном заседании истец Тоболев А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, просил их удовлетворить, так как они являются законными и обоснованными.
Ответчик администрация муниципального образования Киреевский район Тульской области в суд своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, исковые требования признает.
Третье лицо Кузнецова Е.Н., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Кузнецова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.
Третье лицо администрация муниципального образования г.Липки Киреевского района Тульской области в суд своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо территориальный отдел по Киреевскому району Комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству в суд своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца Тоболева А.В., третьего лица Кузнецовой Е.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Согласно ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме (ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ).
Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение) (часть строения), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.
Как установлено судом и следует из материалов дела собственником квартиры в д.12 по пер.Шахтерскому в г.Липки Киреевского района Тульской области общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 42,9 кв.м. является Тоболев А.В. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 16.04.2011 г., свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
В спорной квартире по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Липки, пер.Шахтерский, д.12 зарегистрированы Кузнецов А.В., Кузнецова Е.Н., несовершеннолетний Кузнецов А.А., что усматривается из справки администрации муниципального образования г.Липки Киреевского района от 21.11.2011 г.
В соответствии с представленным техническим паспортом жилого помещения, принадлежащего Тоболеву А.В., расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Липки, пер.Шахтерский, д.12, а также планом на весь объект недвижимости (домовладение 12), фактически спорный объект недвижимости представляет собой самостоятельное строение – одноквартирный обособленный жилой дом, имеет общую площадь 57,7 кв.м., жилую площадь 42,9 кв.м., состоит из строения лит.А (№ 1 – кухня площадью 6,6 кв.м.; № 2 – жилая комната площадью 15,0 кв.м.; № 3-жилая комната площадью 9,6 кв.м.; № 4- жилая комната площадью 8,1 кв.м.; № 5- прихожая площадью 8,2 кв.м.; № 6-жилая комната площадью 10,2 кв.м.).
Согласно Уведомлению ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области № 71/11-126602 от 24.11.2011 г. в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Липки, пер.Шахтерский, д.12.
Учитывая вышеизложенное судом установлено, что квартира в д.12 по пер.Шахтерский в г.Липки Киреевского района Тульской области, принадлежащая Тоболеву А.В., является индивидуально-определенным, изолированным строением, состоящим из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, проживающих в нем лиц, в связи с чем по своим характеристикам относится к такому виду жилых помещений, как жилой дом.
Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные Тоболевым А.В. исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Тоболева А.В. к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области об изменении вида жилого помещения удовлетворить.
Признать квартиру в доме 12 по пер.Шахтерский в г.Липки Киреевского района Тульской области жилым домом 12 по пер.Шахтерский в г.Липки Киреевского района Тульской области, общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., состоящим из строения лит.А (№ 1 – кухня площадью 6,6 кв.м.; № 2 – жилая комната площадью 15,0 кв.м.; № 3-жилая комната площадью 9,6 кв.м.; № 4- жилая комната площадью 8,1 кв.м.; № 5- прихожая площадью 8,2 кв.м.; № 6-жилая комната площадью 10,2 кв.м.).
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий