РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2011года г.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Якушиной Е.В.,
с участием помощника Киреевского межрайонного прокурора Пятова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1428/11 по заявлению Киреевского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Ваш дом» о понуждении к предоставлению информации в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Киреевский межрайонный прокурор обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Ваш дом» (далее ООО «Ваш дом») о понуждении к предоставлению информации в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что Киреевской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства при оказании услуг по управлению многоквартирными жилыми домами ООО «Ваш дом». В ходе проверки установлено, что ООО «Ваш дом» зарегистрировано в качестве юридического лица 12.11.2008 г. В соответствии со ст. 3.1 Устава ООО «Ваш дом», предметом деятельности Общества является, в том числе управление эксплуатацией жилого фонда, управление эксплуатацией нежилого фонда. Проверкой установлено, что ООО «Ваш дом» является управляющей компанией 8-ми многоквартирных жилых домов, расположенных на территории муниципального образования г.Киреевск Киреевского района Тульской области, входящих в состав товарищества собственников жилья «Шахтер 5» на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного между указанными обществом и товариществом 24.11.2010 г. В соответствии с п.1.1 данного договора заказчик поручает, а управляющая организация обязуется выполнить работы и оказывать услуги по управлению многоквартирными домами №№ 12,14,20 по ул.Ленина, №№ 2,2а по ул.Гагарина, №№ 9а,11а,17 по ул.Горняков в г.Киреевске. Управление включает в себя обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан; обеспечение надлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества собственников помещений в доме; предоставление коммунальных услуг проживающим в доме собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений. Вышеуказанный договор заключен сроком на 2 года с 01.01.2011 г. по 31.12.2012 г. По своей правовой природе договор управления многоквартирным домом относится к договорам возмездного оказания услуг, которые регулируются положениями гл.39 ГК РФ. В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила). Данные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, в том числе устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг. В п.49 Правил перечислена информация об исполнителе, которую последний обязан предоставить потребителю. Между тем, данная обязанность ООО «Ваш дом» не исполняется. В нарушение установленных требований ООО «Ваш дом» не предоставило потребителям следующую информацию об исполнителе: сведения о государственной регистрации; режиме работы; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб; размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы; порядок и форма оплаты коммунальных услуг; параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информацию о настоящих Правилах; сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд; наименования, адреса и телефоны федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (путем указания в договорах, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирных домов или в пределах земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома). В Киреевскую межрайонную прокуратуру от председателя правления ТСЖ «Шахтер 5» поступило обращение, в котором он просит принять меры прокурорского реагирования, направленные на защиту нарушенных прав потребителей на получение необходимой и достоверной информации о предоставляемых услугах. На основании изложенного просит обязать ООО «Ваш дом» в срок до 01.06.2012 г. принять меры к размещению на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирных жилых домов №№ 12,14,20 по ул.Ленина, №№ 2,2а по ул.Гагарина, №№ 9а,11а,17 по ул.Горняков в г.Киреевске Тульской области информацию об исполнителе: сведения о государственной регистрации; режиме работы; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб; размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы; порядок и форма оплаты коммунальных услуг; параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информацию о настоящих Правилах; наименования, адреса и телефоны федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Также просил обязать ООО «Ваш дом» в срок до 01.02.2012 г. внести изменения в договор управления многоквартирными домами от 24.11.2010 г., указав в договоре информацию об исполнителе: сведения о государственной регистрации; режиме работы; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб; порядок и форма оплаты коммунальных услуг; параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информацию о настоящих Правилах; сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд.
В судебном заседании помощник Киреевского межрайонного прокурора Пятов В.В. обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил и поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования, считая их законными и обоснованными.
Ответчик ООО «Ваш дом» в суд своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещалось надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия его представителя, заявленные требования признает в полном объеме.
Третье лицо товарищество собственников жилья «Шахтер 5» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещалось надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, возражений относительно заявленных требований не представило.
Заслушав объяснения помощника Киреевского межрайонного прокурора Пятова В.В., исследовав представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку он заявлен свободно, осознанно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ,
решил:
заявление Киреевского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Ваш дом» о понуждении к предоставлению информации в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ваш дом» в срок до 01.06.2012 г. принять меры к размещению на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирных жилых домов №№ 12,14,20 по ул.Ленина, №№ 2,2а по ул.Гагарина, №№ 9а,11а,17 по ул.Горняков в г.Киреевске Тульской области информацию об исполнителе: сведения о государственной регистрации; режиме работы; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб; размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы; порядок и форма оплаты коммунальных услуг; параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информацию о настоящих Правилах; наименования, адреса и телефоны федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ваш дом» в срок до 01.02.2012 г. внести изменения в договор управления многоквартирными домами от 24.11.2010 г., указав в договоре информацию об исполнителе: сведения о государственной регистрации; режиме работы; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб; порядок и форма оплаты коммунальных услуг; параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информацию о настоящих Правилах; сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий