Именем Российской Федерации
01 декабря 2011 года г.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Афанасьевой Т.Г.,
с участием истца Араповой В.И.,
представителя ответчика Туликова С.В. - адвоката Коротченко Л.В., представившей удостоверение № № от 31.12.2002 г., ордер № 038558 от 30.11.2011 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1337/11 по иску Араповой В.И., Арапова О.В., Араповой О.В. к Туликову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Арапова В.И, Арапов О.В., Арапова О.В. обратились в суд с иском к Туликову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, мкр.Энергетик, д.1, кв.53. Араповой В.И. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение; Араповым О.В. и О.В. – по ? доле в праве. 01.11.2010 г. они зарегистрировали на свою жилплощадь гражданского супруга Араповой О.В. – Туликова С.В., которому регистрация была необходима для трудоустройства, получения загранпаспорта и водительских прав. Несколько раз Туликов С.В. появлялся в квартире. В феврале 2011 г. отношения между Араповой О.В. и Туликовым С.В. были прекращены, они расстались, своего адреса ответчик не оставил. Последний раз в квартире ответчик появлялся в феврале 2011 г. В спорной квартире ответчик фактически не проживал и не проживает в настоящее время, его личных вещей в квартире нет, общего хозяйства с истцами он не ведет, не несет расходы по содержанию данного жилого помещения, связь с ним они (истцы) не поддерживают, его местонахождение им не известно. Однако они (истцы) вынуждены оплачивать коммунальные платежи в данной квартире и за Туликова С.В. На основании изложенного просят признать Туликова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, мкр.Энергетик, д.1, кв.53; снять Туликова С.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Арапова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, просила их удовлетворить, так как они являются законными и обоснованными. Кроме того, пояснила, что местонахождение Туликова С.В. ни ей, ни Араповым О.В. и О.В. не известно, поскольку с февраля 2011 г. ответчик совместно с ее дочерью не проживает, его вещей в квартире нет. Туликов С.В. не является членом их семьи, совместного хозяйства с ними не ведет. Однако им (Араповым) приходится оплачивать за него коммунальные платежи и нести расходы по содержанию жилья. В ноябре 2010 г. она и ее дети – Араповы О.В. и О.В. дали согласие на регистрацию Туликова С.В. в их квартире, поскольку он состоял в фактических брачных отношениях с ее дочерью Араповой О.В. Он долгое время не мог устроиться на работу из-за отсутствия регистрации по месту жительства. Каких либо обязательств ни у нее, ни у Араповых О.В. и О.В. перед ответчиком не имеется. Полагает, что сохранение за Туликовым С.В. регистрации в квартире, право пользования которой им прекращено, является препятствием к осуществлению прав владения, пользования и распоряжения принадлежащего ей, а также ее детям – Араповой О.В. и Арапову О.В. на праве общей долевой собствености жилым помещением.
Истцы Арапов О.В. и Арапова О.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются их заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик Туликов С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещался, из имеющихся в материалах дела отметок почтовой корреспонденции следует, что по месту регистрации адресат отсутствует.
Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
На основании ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В связи с изложенным, суд, полагая, что место жительства ответчика неизвестно, посчитал возможным в защиту интересов Туликова С.В. привлечь к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката.
Адвокат Коротченко Л.В. в судебном заседании исковые требования Араповых В.И., О.В., О.В. к Туликову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета просила разрешить на усмотрение суда.
Третьи лица Отделение УФМС России по Тульской области в Киреевском районе, а также привлеченное к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ УФМС России по Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются ходатайства с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителей в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо администрация муниципального образования г.Болохово Киреевского района Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Араповой В.И., представителя ответчика Туликова С.В. в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Коротченко Л.В., допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 304 ГК РФ указывает на то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные положения содержаться в статье 288 ГК РФ
Согласно ст.30 ч.2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании ст.7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, мкр.Энергетик, д.1, кв.53 принадлежит на праве общей долевой собственности Араповой В.И – 1/2 доля в праве, Арапову О.В. -1/4 доля в праве, Араповой О.В. –1/4 доля в праве. Данные обстоятельства подтверждаются договором передачи № № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ; регистрационным удостоверением № № от ДД.ММ.ГГГГ; соглашением об определении долей в общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №
Арапова В.И, Арапов О.В., Арапова О.В. и Арапов В.А., умерший 27.04.2007 г., изначально приобрели указанную квартиру свободную от любых имущественных прав и претензий со стороны третьих лиц в порядке бесплатной приватизации от ГМП «Возрождение -1» Треста «Центрэнергоремстрой». На момент передачи квартиры в общую совместную собственность, а затем и при заключении соглашения об определении долей, и приобретения Араповой В.И. 1/4 доли данной квартиры в порядке наследования по закону после смерти супруга Арапова В.А., Туликов С.В. на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении не состоял.
На основании поданных Араповыми В.И., О.В. и О.В. заявлений о регистрации по месту жительства, Туликов С.В. был зарегистрирован по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, мкр.Энергетик, д.1, кв.53, что усматривается из представленных ТП в г.Болохово ОУФМС России по Тульской области в Киреевском районе копий вышеуказанных заявлений, а также заявления формы №6.
Согласно поквартирной карточке, выписке из домовой книги, сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области, справке с места жительства, в настоящее время в кв.53 д.1 мкр.Энергетик в г.Болохово Киреевского района Тульской области состоят на регистрационном учете Арапов О.В. с 25.11.1997 г., Арапова О.В. с 13.03.1990 г., Туликов С.В. с 01.11.2010 г.
Между тем, как следует из пояснений истца и материалов дела с февраля 2011 г. по настоящее время ответчик Туликов С.В. не проживает по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, мкр.Энергетик, д.1 кв.53. По указанному адресу в настоящее время проживают Арапов О.В. и Арапова О.В. Место нахождения Туликова С.В. неизвестно.
По данным Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области за Туликовым С.В. недвижимое имущество и зарегистрированные на него права не значатся.
Представленные суду истцами Араповыми В.И., О.В., О.В. квитанции об оплате коммунальных услуг и выписка из лицевого счета на кв.53 в д.1 мкр.Энергетик в г.Болохово Киреевского района Тульской области об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным услугам, подтверждают тот факт, что ответчик жилищно-коммунальные платежи за спорное жилое помещение не производит.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, допрошенных раздельно в судебном заседании и пояснивших, что являются соседями Араповых, проживающих в кв.53 д.1 мкр.Энергетик в г.Болохово Киреевского района Тульской области. В указанной квартире в настоящее время проживают Арапов О.В. с женой и ребенком, Арапова О.В. Также их постоянно навещает мать Арапова В.И. Туликов С.В. – бывший гражданский муж Араповой О.В. появлялся в указанной квартире очень редко. С начала 2011 г., примерно января-февраля, они (свидетели) больше не видели Туликова С.В.
Показания свидетелей ФИО8 и ФИО9 последовательны, не противоречат друг другу и пояснениям истца, а также письменным материалам дела, в связи с чем суд придает им доказательственное значение.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что Туликов С.В. не является членом семьи собственников кв.53 в д.1 мкр.Энергетик в г.Болохово Киреевского района Тульской области – Араповой В.И., Арапова О.В., Араповой О.В., в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с Араповыми В.И., О.В., О.В. не ведет, оплату за коммунальные услуги, налоги не производит, какого-либо соглашения о праве пользования между ответчиком и собственниками квартиры не имеется, в связи с чем, ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством.
Учитывая положения п.31 Правил, определяющих основания снятия с регистрационного учета, применительно к данным спорным правоотношениям, поскольку требование об обязании снятия Туликова С.В. с регистрационного учета производно от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, то имеются все основания для его удовлетворения.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Араповой В.И., Арапова О.В., Араповой О.В. к Туликову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Араповой В.И., Арапова О.В., Араповой О.В. к Туликову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Туликова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, мкр.Энергетик, д.1, кв.53.
Снять Туликова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, мкр.Энергетик, д.1, кв.53.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий