РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2011 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего А.Г. Пахомова,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием представителя по доверенности истца Рерих З.Н. – Островерховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рерих З.Н. к администрации муниципального образования Киреевский район и Межрайонной инспекции №8 ФНС РФ по Тульской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Рерих З.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать действительной сделку по приватизации на основании договора передачи № от 09 октября 2000 года, в соответствии с которым жилое помещение, расположенное по адресу: п. Шварцевский Киреевского района Тульской области, ул. Менделеева, д.2, кв.52, передано в порядке приватизации в собственность ФИО2; признать за нею право собственности в порядке наследования на данное жилое помещение.
В обоснование иска истец ссылается на следующее. ФИО2, умершая 23.11.2010 года, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п. Шварцевский Киреевского района Тульской области, ул. Менделеева, д.2, кв.52. Заявление о принятии наследства нотариусу подала Рерих З.Н. Препятствием для оформления наследства у нотариуса является то, что договор передачи и право собственности не зарегистрированы в установленном порядке.
Представитель по доверенности истца Рерих З.Н. – Островерхова Е.В. в судебном заседании иск просила удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Ответчики, администрация м.о. Киреевский район и Межрайонная инспекция №8 ФНС РФ по Тульской области, третье лицо, ООО «Жилищная компания», в судебное заседание не явились.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснение представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 умерла 23.11.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти №
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Суду представлено завещание ФИО2, удостоверенное 22.03.2001 года нотариусом Рогожниковой И.Н., из которого следует, что ФИО2 завещала всё своё имущество, в том числе жилое помещение, расположенное по адресу: п. Шварцевский Киреевского района Тульской области, ул. Менделеева, д.2, кв.52, Рерих З.Н..
Следовательно, наследство, открывшееся после смерти ФИО2, должно перейти Рерих З.Н. в порядке наследования по завещанию.
В соответствии со ст.ст.1153,1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, причём эти действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Из представленных нотариусом Киреевского нотариального округа Ломакиной Т.Е. копий документов из наследственного дела № следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась Рерих З.Н., которой 10.06.2011 года выданы свидетельства о праве на наследство – на сумму неполученной пенсии и денежные вклады в Сбербанке России.
Следовательно, Рерих З.Н. приняла всё наследство, открывшееся после смерти ФИО2, в силу правил п.2 ст.1152 ГК РФ.
Право собственности наследодателя ФИО2 на жилое помещение по адресу: п. Шварцевский Киреевского района Тульской области, ул. Менделеева, д.2, кв.52, подтверждается договором передачи от 09.10.2000 года №. Отсутствие регистрации в специальном учреждении юстиции договора передачи и права собственности ФИО2 на данное жилое помещение не может повлиять на право наследника признать право собственности в порядке наследования, поскольку ФИО2 выразила свою волю, направленную на передачу квартиры в её собственность путём подачи соответствующего заявления.
В силу правил закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», для передачи в собственность граждан жилого помещения достаточно выражения воли граждан о передаче им жилого помещения. Время выдачи документов, само наличие таких документов не может ставить под сомнение факт произведенной передачи жилого помещения в собственность граждан.
В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что в случае, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, требование истца о признании действительной сделки по приватизации на основании договора передачи № от 09 октября 2000 года, в соответствии с которым жилое помещение, расположенное по адресу: п. Шварцевский Киреевского района Тульской области, ул. Менделеева, д.2, кв.52, передано в порядке приватизации в собственность ФИО2, подлежит удовлетворению.
Соответственно, требование истца подлежат удовлетворению и в части признания права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: п. Шварцевский Киреевского района Тульской области, ул. Менделеева, д.2, кв.52, поскольку данное имущество входит в состав наследства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Рерих З.Н. удовлетворить полностью.
Признать действительной сделку по приватизации на основании договора передачи № от 09 октября 2000 года, в соответствии с которым жилое помещение, расположенное по адресу: п. Шварцевский Киреевского района Тульской области, ул. Менделеева, д.2, кв.52, передано в порядке приватизации в собственность ФИО2.
Признать право собственности в порядке наследования по завещанию за Рерих З.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: : п. Шварцевский Киреевского района Тульской области, ул. Менделеева, д.2, кв.52, общей площадью 30,4 кв.м, в том числе жилой площадью 16,6 кв.м, принадлежавшую ФИО2, умершей 23 ноября 2010 года.
На решение может быть подана жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий