РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2011 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием истца Сизовой Н.Н.,
ответчика Никеркина М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизовой Н.Н. к Никеркину М.В. и Минаеву М.Ю. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Сизова Н.Н. обратилась с иском, в котором просит признать Никеркина М.В. и Минаева М.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Ленина, д.32, кв.14, и обязать территориальный пункт в г. Болохово Управления федеральной миграционной службы по Тульской области снять их с регистрационного учета по данному месту жительства.
Из заявленного иска следует, что несовершеннолетний сын Сизовой Н.Н. – ФИО7 является собственником жилого помещения по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Ленина, д.32, кв.14, на основании договора купли-продажи. В данной квартире Старкова Н.Н., действуя от имени ФИО7, зарегистрировала в 2007 году Минаева М.Ю. и Никеркина М.В., которые в данном жилом помещении фактически не проживают более трёх лет, в расходах на содержание квартиры не участвуют.
Истец Сизова Н.Н. в судебном заседании иск просила удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Ответчик Никеркин М.В. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что он действительно с 2010 года не проживает по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Ленина, д.32, кв.14, в связи с чем, он не платит за пользование квартирой, подписи в заявлении о регистрации и в договоре поднайма данного жилого помещения принадлежат ему.
Ответчик Минаев М.Ю., третьи лица: отделение в Киреевском районе Управления ФМС по Тульской области, территориальный пункт в.г. Болохово отделения в Киреевском районе Управления ФМС по Тульской области, администрация м.о. г. Болохово Киреевского района, ООО «АлюрСтрой», в судебное заседание не явились.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения истца и ответчика Никеркина М.В., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно договору от 25.06.2004 года, свидетельству о государственной регистрации права от 23.09.2004 года № серии №, собственником жилого помещения по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Ленина, д.32, кв.14, является ФИО7, родившийся ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом помещении по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Ленина, д.32, кв.14, зарегистрированы Сизова Н.Н. с 8.10.2004г., ФИО7 с 8.10.2004г., Никеркин М.В. с 20.07.2007г., ФИО9 с 29.09.2006 года и Минаев М.Ю. с 23.01.2007 года.
Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из объяснений Сизовой Н.Н. и Никеркина М.В. следует, что Никеркин М.В. и Минаев М.Ю. не являются членами семьи Сизовой Н.Н. или ФИО7, поскольку родственниками не являются, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут; Никеркин М.В. и Минаев М.Ю. в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения по месту своей регистрации не участвуют.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО10, квитанциями об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, представленными истцом.
Из представленных заявления Сизовой Н.Н. от 6.07.2007г. о регистрации Никеркина М.В. в вышеуказанном жилом помещении, договора между Сизовой Н.Н. и Никеркиным М.В., формы №10 (поквартирной карточки) следует, что Никеркин М.В. вселен в данное жилое помещение не как член семьи, а как поднаниматель. Из соглашения (договора поднайма от 06.07.2007 года) между Сизовой Н.Н. и Никеркиным М.В. также устанавливается, что Никеркин М.В. «прописывается временно» по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Ленина, д.32, кв.14, и обязуется по первому требованию «выписаться» из квартиры в течение 24 часов.
Из представленных заявления Старковой Н.Н. (Старкова Н.Н. заключила брак с ФИО11 25.11.2006 года – свидетельство №) от 25.12.2006г. о регистрации Минаева М.Ю. в вышеуказанном жилом помещении, договора между Старковой Н.Н. и Минаевым М.Ю., формы №10 (поквартирной карточки) следует, что Минаев М.Ю. вселен в данное жилое помещение не как член семьи, а как поднаниматель. Из соглашения (договора поднайма от 25.12.2006 года) между Старковой Н.Н. и Минаевым М.Ю. также устанавливается, что Минаев М.Ю. «прописывается временно» по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Ленина, д.32, кв.14, и обязуется по первому требованию «выписаться» из квартиры в течение 24 часов.
Следовательно, Никеркин М.В. и Минаев М.Ю. не являются членами семьи ФИО7, являющегося собственником жилого помещения, в котором они зарегистрированы по месту жительства, поскольку фактически в данном помещении не проживают, общего хозяйства со ФИО7 не ведут, в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения не участвуют. Согласно состоявшемуся соглашению между законным представителем ФИО7 – Сизовой Н.Н. и Никеркиным М.В., а также Минаевым М.Ю., данные лица должны освободить жилое помещение по первому требованию.
Таким образом, основание для признания Никеркина М.В. и Минаева М.Ю. утратившими право пользования жилым помещением имеется, поскольку отсутствуют семейные отношения с собственником жилого помещения, а в соответствии с условиями соглашения о порядке пользования предоставленным жилым помещением, у ответчиков прекращается право пользования жилым помещением по первому требованию лица, предоставившего его в пользование.
Установление данных обстоятельств приводит суд к выводу о том, что требование истца в части признания Никеркина М.В. и Минаева М.Ю. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Требование обязать территориальный пункт в г. Болохово Управления федеральной миграционной службы по Тульской области снять с регистрационного учета Никеркина М.В. и Минаева М.Ю. удовлетворению не подлежит, поскольку само судебное решение о признания Никеркина М.В. и Минаева М.Ю. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета гражданина, в соответствии с действующим порядком.
Согласно абз.7 ст.7 указанного Закона от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывании и жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения содержатся и в подпункте «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713.
Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Сизовой Н.Н. удовлетворить частично.
Признать Никеркина М.В. и Минаева М.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Ленина, д.32, кв.14.
В части иска о возложении обязанности снять Никеркина М.В. и Минаева М.Ю. с регистрационного учета отказать.
Данное решение является основанием для снятия Никеркина М.В. и Минаева М.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Болохово Киреевского р-на Тульской обл., ул. Ленина, д.32, кв.14.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение 10 дней со дня составления данного решения в окончательной форме, осуществленного 21.12.2011 года.
Председательствующий