Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2011 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Ивановой Н.В.,
с участием:
истицы Прибыткиной А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1570/2011 по иску Прибыткиной А.Е. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России по Тульской области № 8, Николаевой В.А., Николаеву В.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, сохранении самовольных построек, об определении долей в праве собственности на жилое помещение, установлении фактов принятия наследства, признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
истица Прибыткина А.Е. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.
13 марта 1993 года умер отец истицы – ФИО2, проживавший вместе с братом и матерью истицы по адресу: Тульская область, Киреевский район, город Липки, улица Колхозная, дом № 12, квартира № 1.
11 апреля 1994 года умер брат истицы ФИО4
5 мая 2011 года умерла мать истицы ФИО1
После них осталось наследство, заключающееся в квартире № 1, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м., дома № 12 по улице Колхозной в городе Липки Киреевского района Тульской области
Названная выше квартира в 1993 году была передана в порядке приватизации в совместную собственность ФИО2, ФИО4, ФИО1.
Кроме этого, после ФИО2 открылось наследство, заключающееся в земельном участке общей площадью 400 кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, относящемся к землям населённых пунктов, расположенном при вышеуказанном домовладении.
При жизни ФИО2 с целью улучшения жилищно-бытовых условий в квартире произвел перепланировку и переустройство. В результате произведённой без соответствующего на то разрешения перепланировки и возведения жилой пристройки (лит. А2) площадью 5,5 кв.м. и холодной пристройки (лит. а) общая площадь квартиры увеличилась и стала составлять – 44,6 кв.м., жилая осталась без изменения – 29,1 кв.м.
Указанными выше самовольно возведёнными строениями наследодатель по день своей смерти владел и пользовался как своими собственными.
В настоящее время самовольно возведённые строения согласованы с эксплуатационными службами, а также получено техническое заключение о возможности их эксплуатации.
Истица Прибыткина А.Е., полагая, что фактически приняла наследство после своей матери, вступив во владение наследственным имуществом, в своём иске просит:
сохранить жилое помещение – квартиру под № 1 в доме № 12 по улице Колхозной в городе Липки Киреевского района Тульской области в перепланированном и переустроенном состоянии, а также сохранить самовольно возведённую жилую пристройку (лит. А2) и холодную пристройку (лит. а), расположенные при вышеуказанной квартире;
определить доли в праве на указанную квартиру, признав их равными по 1/3 доли за каждым из собственников;
установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО4 после смерти ФИО2;
установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4;
установить факт принятия наследства ей (истицей) после смерти ФИО1;
признать за ней (истицей) право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после умершей 5 мая 2011 года своей матери ФИО1 наследство, заключающееся в квартире под № 1 в доме № 12 по улице Колхозной в городе Липки Киреевского района Тульской области и земельном участке общей площадью 400 кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, относящемся к землям населённых пунктов, расположенном по вышеуказанному адресу;
изменить вид названного выше жилого помещения, признав частью жилого дома, а не квартирой.
Ответчики Николаева В.А., Николаев В.И., третье лицо – Прибыткин С.Н. в судебное заседание не явились.
Ответчик – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 8 по Тульской области, соответчики: администрация муниципального образования Киреевский район, администрация муниципального образования город Липки Киреевского района своих представителей в суд не направили.
О времени и месте судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом.
В письменных отношениях неявившиеся участвующие в деле лица ходатайствуют о рассмотрении дела без участия их представителей, при этом ответчик возражений не представил, а соответчики администрация муниципального образования Киреевский район, администрация муниципального образования город Липки Киреевского района заявленные требования признают в полном объеме.
От ответчика Николаевой В.А. и третьего лица Прибыткина С.Н. в суд поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом ответчик признала исковые требования Прибыткиной А.Е. в полном объеме, а третье лицо возражений относительно заявленных требований не имеет.
В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.
Истица Прибыткина А.Е. в суде исковые требования поддержала в полном объёме.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 254 ГПК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
На основании статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I (в редакции от 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Судом установлено, что квартира № 1 общей площадью 35,3 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м. в доме № 12 по улице Колхозной в городе Липки Киреевского района Тульской области в 1993 году в порядке приватизации была передана в совместную собственность ФИО2, ФИО5, ФИО1, что подтверждается следующими относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу: договором передачи от 2 апреля 1993 года № №, свидетельством о регистрации права собственности от 8 апреля 1993 года № №, регистрационным удостоверением от 20 апреля 1993 года № №.
13 марта 1993 года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 18 марта 1993 года Липковским городским ЗАГС Киреевского района Тульской области.
11 апреля 1994 года умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 19 апреля 1994 года указанным выше отделом ЗАГС.
5 мая 2011 года умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 11 мая 2011 года отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области.
Суд полагает, что поскольку указанная выше квартира была приватизирована до 31 мая 2001 года, а соглашением между собственниками названной выше квартиры не установлено ограничений прав кого-либо из них, с учётом приведённых выше правовых норм доли в праве собственности на приватизированную ими квартиру следует признать равными, то есть по 1/3 доле за каждым, следовательно, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического паспорта, выданного Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что указанная выше квартира состоит из: кухни площадью 6,7 кв.м., трех жилых комнат площадью 14,3 кв.м.. 8,3 кв.м.. 6,5 кв.м., коридора (лит. А2) площадью 5,5 кв.м., ванной площадью 3,3 кв.м., общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м., с холодной пристройкой (лит. а).
Согласно примечанию к техническому паспорту, общая площадь увеличилась на 9,3 кв.м., в том числе на 8,8 кв.м. за счёт самовольно возведенной пристройки (лит. А2), в том числе на 0,5 кв.м. за счёт сноса печи.
Из технического заключения № № от 25 ноября 2011 года, составленного ООО «Стройэкспертиза», следует, что было обследовано здание, расположенное по адресу: Тульская область, Киреевский район, город Липки, улица Колхозная, дом № 12, квартира № 1. При проведении обследования рассматривались следующие самовольно возведённые и переоборудованные строения: жилая пристройка (лит. А2), холодная пристройка (лит. а). По результатам проведённого обследования сделано следующее заключение: состояние жилой пристройки (лит. А2), холодной пристройки (лит. а) характеризуется как удовлетворительно, износ средний; качество строительства и характеристики применённых строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока; строения соответствуют действующим строительным нормам и правилам; так как самовольно возведённые и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают интересы третьих лиц, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме.
Суд считает вышеуказанное заключение относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу, поскольку оно основано на научно разработанной методике, квалификация составивших заключение инженеров не вызывает у суда сомнений.
В соответствии с пунктом 2 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из изложенных в иске доводов, объяснений в суде истицы Прибыткиной А.Е., а также показаний в суде свидетелей Мироновой М.А., Климшина А.Д. самовольные постройки возведены самим ФИО2, после его смерти никакие постройки не возводились и не переоборудовались.
Суд не усматривает оснований для сомнений в достоверности как объяснений в суде истицы, так и показаний указанных выше свидетелей, которые последовательны, непротиворечивы, согласуются с собой и с материалами дела.
Также судом установлено, что самовольные постройки возведены ФИО2 на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, относящемся к категории земель населённых пунктов, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, город Липки, улица Колхозная, дом № 12, квартира № 2, что подтверждается: свидетельством на право собственности, выданным 18 декабря 1992 года администрацией Липковского горсовета Киреевского района Тульской области, а также кадастровой выпиской о земельном участке, выданной Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Тульской области.
Анализируя приведённую выше совокупность доказательств и правовых норм, суд приходит к убеждению в том, что вышеуказанную квартиру, в силу положений статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует оставить в переустроенном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью; в силу положений статьи 221 ГК РФ следует сохранить самовольно возведённые постройки, поскольку они возведены на принадлежащем ФИО2 земельном участке, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Следовательно, исковые требования Прибыткиной А.Е. в данной части подлежат удовлетворению.
Согласно статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан (часть 1). Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта принятия наследства (пункт 9 части 2).
В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что 14 октября 1936 года ФИО2 заключил брак с ФИО3, после чего жене была присвоена фамилия ФИО19. Данное обстоятельство подтверждается повторным свидетельством о браке, выданным 21 мая 1980 года Огаревским поселковым Советом.
Из материалов дела следует, что Карандашова А.Е. и ФИО5, являются детьми ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении указанных лиц.
6 августа 1966 года Карандашова А.Е. заключила брак с Васюковым В.Н., после чего ей была присвоена фамилия Васюкова, что подтверждается справкой о заключении брака № № выданной 6 июня 2011 года отделом ЗАГС администрации муниципального образования Киреевский район.
25 октября 1971 года брак был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным 25 октября 1971 года Липковским городским ЗАГС Киреевского района Тульской области.
15 апреля 1972 года Васюкова А.Е. заключила брак с Прибыткиным Н.Л., после чего ей была присвоена фамилия Прибыткина, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным 15 апреля 1972 года Липковским городским ЗАГС Киреевского района Тульской области.
Как следует из материалов дела, при жизни отец истицы ФИО2 завещания не составил, что не оспаривается участвующими в деле лицами, следовательно, в силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование после него осуществляется по закону.
На основании положений пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками ФИО2 первой очереди по закону являются: мать истицы ФИО1 (супруга наследодателя), а также брат истицы ФИО4 и истица Прибыткина А.Е. (дети наследодателя).
Также судом установлено, что ФИО2 по день смерти проживал совместно с сыном ФИО4 и женой ФИО1 по адресу: Тульская область, Киреевский район, город Липки, улица Колхозная, дом № 12, квартира № 1, что подтверждается справкой, выданной 20 мая 2011 года администрацией муниципального образования город Липки Киреевского района.
В установленный статьёй 1154 ГК РФ срок супруга наследодателя ФИО1 обратилась к нотариусу Киреевской Государственной нотариальной конторы Телковой Н.В. с заявлением о принятии после ФИО2 наследства, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось.
11 ноября 1993 года вышеуказанным нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, из которого следует, что наследницей имущества ФИО25 является супруга ФИО1 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, заключается в банковских денежных вкладах.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № №, копия которого имеется в настоящем гражданском деле.
Анализируя приведённую выше совокупность доказательств и правовых норм, суд приходит к убеждению в том, что ФИО1, обратившись в установленный статьёй 1154 ГК РФ срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в силу положений пункта 1 статьи 1153 ГК РФ приняла наследство после своего супруга.
Как следует из объяснений в суде истицы Прибыткиной А.Е., а также показаний в суде свидетелей Мироновой М.А., Климшина А.Д. и подтверждается материалами дела, брат истицы ФИО4 также проживал совместно с наследодателем и вступил во владение наследственным имуществом, следовательно, в силу положений пункта 2 статьи 1153 ГК РФ принял наследство после своего отца.
При таких обстоятельствах требования истицы об установлении факта принятия ФИО4, ФИО1 наследства после ФИО2 подлежат удовлетворению как основанные на законе.
Также судом установлено, что ФИО4 по день смерти проживал совместно с матерью ФИО1 по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой, выданной 20 мая 2011 года администрацией муниципального образования город Липки Киреевского района.
При жизни ФИО4 завещания не составил, что не оспаривается участвующими в деле лицами, следовательно, в силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование после него осуществляется по закону.
В силу положений статьи 1142 ГК РФ единственным наследником ФИО4 первой очереди по закону является мать - ФИО1
Наследственное дело к имуществу умершего брата истицы не заводились, что подтверждается соответствующими сообщениями нотариусов Киреевского нотариального округа Тульской области.
Принимая во внимание, что мать ФИО4 – ФИО1 проживала совместно с ним и вступила во владение наследственным имуществом, следовательно, в силу положений пункта 2 статьи 1153 ГК РФ приняла наследство после своего сына.
При таких обстоятельствах требования истицы об установлении факта принятия ФИО1 наследства после ФИО4 также подлежат удовлетворению как основанные на законе.
ФИО1 по день смерти проживала с внуком Прибыткиным С.Н. по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой, выданной 20 мая 2011 года администрацией муниципального образования город Липки Киреевского района.
Оставшееся после ФИО1 наследство заключается в указанных выше квартире и земельном участке, которые были унаследованы ФИО1 после своего супруга ФИО2 и своего сына ФИО4
В силу положений статьи 1142 ГК РФ единственным наследником ФИО1 первой очереди по закону является дочь – Прибыткина А.Е. (истица).
Как следует из объяснений в суде истицы, показаний свидетелей Мироновой М.А., Климшина А.Д. после смерти своей матери ФИО1 Прибыткина А.Е. вступила во владение наследственным имуществом, квартирой № 1 в доме № 12 по улице Колхозной в городе Липки Киреевского района Тульской области, несёт связанные с её содержанием расходы, обрабатывает земельный участок, принадлежащий наследодателю.
Суд не находит оснований для сомнения в достоверности как объяснений в суде истицы, так и показаний вышеназванных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются как между собой, так с другими собранными по делу доказательствами.
Показания свидетелей суд считает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.
Анализируя приведённую выше совокупность доказательств и правовых норм, суд приходит к убеждению в том, что Прибыткина А.Е., вступив в установленный статьёй 1154 ГК РФ срок во владение наследственным имуществом (квартирой и земельным участком) в силу положений пункта 2 статьи 1153 ГК РФ приняла наследство после своей матери.
При таких обстоятельствах требование истицы об установлении факта принятия ей наследства после своей матери подлежит удовлетворению как основанное на законе.
Принимая во внимание, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Прибыткиной А.Е. о признании за ней права собственности на оставшееся после своей матери наследство, заключающееся в вышеуказанной квартире и земельном участке.
В соответствии со статьёй 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома (подпункт 1 пункта 1); квартира, часть квартиры (подпункт 2 пункта 1). Жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (пункт 2). Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (пункт 3).
В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из представленных суду документов, фактически жилое помещение - квартира № 1, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м., подсобной 15,5 кв.м. в доме № 12 по улице Колхозной в городе Липки Киреевского района Тульской области является частью жилого дома, предназначенного для проживания двух семей, что соответствует определению, данному в статье 16 ЖК РФ части жилого дома.
Таким образом, исковые требования Прибыткиной А.Е. подлежат удовлетворению в полном объёме.
Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Прибыткиной А.Е. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру под № 1 в доме № 12 по улице Колхозной в городе Липки Киреевского района Тульской области в перепланированном и переустроенном состоянии, а также сохранить самовольно возведённую жилую пристройку (лит. А2) и холодную пристройку (лит. а), расположенные при вышеуказанной квартире.
Считать площадь квартиры под № 1 в доме № 12 по улице Колхозной в городе Липки Киреевского района Тульской области равной: общую – 44,6 кв.м., жилую – 29,1 кв.м., подсобную – 15,5 кв.м.
Определить доли в праве совместной собственности на квартиру № 1 общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., подсобной площадью 15,5 кв.м. в доме № 12 по улице Колхозной в городе Липки Киреевского района Тульской области в следующем порядке:
за умершим 13 марта 1993 года ФИО2 – 1/3 доля,
за умершим 11 апреля 1994 года ФИО5 – 1/3 доля,
за умершей 5 мая 2011 года ФИО1 – 1/3 доля.
Установить факт принятия ФИО1 и ФИО5 наследства, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, оставшегося после умершего 13 марта 1993 года ФИО2.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, оставшегося после умершего 11 апреля 1994 года своего сына ФИО5.
Установить факт принятия Прибыткиной А.Е. наследства, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, оставшегося после умершей 5 мая 2011 года своей матери ФИО1.
Признать за Прибыткиной А.Е. право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после умершей 5 мая 2011 года своей матери ФИО1 наследственное имущество:
квартиру под № 1 общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., подсобной площадью 15,5 кв.м. в доме № 12 по улице Колхозной в городе Липки Киреевского района Тульской области;
земельный участок общей площадью 400 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, относящейся к категории земель населённых пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, город Липки, улица Колхозная, дом № 12, квартира № 2.
Изменить вид жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, город Липки, улица Колхозная, дом № 12, квартира № 1, которое считать не квартирой, а частью жилого дома, общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., подсобной площадью 15,5 кв.м., принадлежащей на праве собственности Прибыткиной А.Е..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: Д.Н.Феоктистов