РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2012 года г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Семеновой Т.Е.,
при секретаре Хромовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 45/12 по иску Авдеевой Г.А., Авдеева В.В. к администрации м.о. <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
по условиям договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУП «Киреевская управляющая компания» администрации м.о. «Киреевский район» Тульской области, Авдеевой Г.А. в пользование предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой площадью 28,9 кв.м. по адресу: <адрес>.
В настоящее время на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят истцы: Авдеева Г.А. и ее сын – Авдеев В.В.
Квартира в период эксплуатации была перепланирована путем демонтажа ненесущих перегородок между жилой комнатой, площадью 11,2 кв.м, и кладовыми, площадями 2,5 кв.м и 0,5 кв.м, и установления перегородки со сдвигом вглубь жилой комнаты, в результате чего площадь кладовой увеличилась до 5,5 кв.м за счет части жилой площади.
В ДД.ММ.ГГГГ году изменения в техническом паспорте жилого помещения, возникшие в результате перепланировки, согласованы с Трестом «Киреевскмежрайгаз», ОАО «Центртелеком», ООО «Акционерная компания Шварцевский», ОАО «МРСК Центра и Приволжья».
Авдеева Г.А., Авдеев В.В. обратились в суд с иском к администрации м.о. Киреевский район Тульской области о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии. Полагают, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушит прав и законных интересов иных лиц и не противоречит закону.
В судебное заседании истцы не явились, будучи извещенными о дне, времени и месте судебного разбирательства, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Иные лица, участвующие в деле, не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик – администрация м.о. Киреевский район Тульской области представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, а так же указанием на признание иска. Третье лицо – администрация м.о. Шварцевское Киреевского района Тульской области представило заявление с указанием на отсутствие возражений относительно заявленных требований, в заявлении указало, что просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 29 п.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установленные судом обстоятельства, помимо вышеназванных документов, подтверждаются кадастровым паспортом и справкой-паспортом на квартиру, выполненным ФГУП «РТИ - Федеральное БТИ» по состоянию на 2011 год, копиями паспортов истцов, справкой с места жительства, иными документами, имеющимися в деле.
Кроме того, в ходе технического обследования строительных конструкций квартиры, результаты которого закреплены в заключение ФГУП «РТИ - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № № о технической возможности перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес>, установлено что данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Данное заключение дано надлежащими специалистами организации, имеющей свидетельство о допуске к видам работ по разработке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнено по результатам анализа документации по жилому помещению в объеме технического паспорта, содержащиеся в заключении выводы мотивированы и не противоречат иным материалам дела, потому суд придает этому заключению доказательственное значение.
Оценив всю совокупность доказательств по делу, суд, полагая, что тем самым не нарушаются права и законные интересы иных лиц, не создается угроза жизни или здоровью граждан, находит возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
исковые требования Авдеевой Г.А., Авдеева В.В. – удовлетворить.
Сохранить <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой – 26,1 кв.м, подсобной – 19, 4 кв.м, в перепланированном состоянии.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение месяца.
Председательствующий -