РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2012 года г.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Синяевой И.А.,
с участием истца Зориной Е.А.,
представителя ответчика Зорина А.В. - адвоката Улановой З.Н., представившей удостоверение № 366 от 31.12.2002 г., ордер № 043284 от 19.01.2012 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-11/12 по иску Зориной Е.А. к Зорину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Зорина Е.А. обратилась в суд с иском к Зорину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Стахановский, д.1, кв.14. 21.06.2007 г. она зарегистрировала на свою жилплощадь Зорина А.В., с которым проживала в гражданском браке, с целью его трудоустройства, поскольку постоянной регистрации у него длительное время не было. 18.10.2008 г. она вступила в зарегистрированный брак с Зориным А.В. В указанной квартире они проживали совместно до февраля 2011 г., периода, когда семейные отношения между ними были прекращены и ответчик уехал. С данного периода по настоящее время местонахождение ответчика ей не известно, по месту регистрации он не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения и оплату коммунальных услуг он не несет. 29.07.2011 г. их брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 23 Киреевского района Тульской области. Снять Зорина А.В. с регистрационного учета по указанному адресу без его заявления и личного присутствия она (Зорина Е.А.) не может. На основании изложенного просит признать Зорина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Стахановский, д.1, кв.14 и обязать ОУФМС России по Тульской области в Киреевском районе снять с регистрационного учета Зорина А.В. по указанному выше адресу.
В судебном заседании истец Зорина Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, просила их удовлетворить, так как они законны и обоснованны. Кроме того, пояснила, что местонахождение Зорина А.В. ей не известно, поскольку с февраля 2011 г. их семейные отношения прекращены, совместно они не проживают. Ответчик не является членом ее семьи, совместного хозяйства с ним она не ведет, после расторжения брака он для нее является совершенно чужим человеком. Однако ей (Зориной Е.А.) приходится оплачивать за него коммунальные платежи и другие налоги, нести расходы по содержанию жилья. С февраля 2011 г. вещей Зорина А.В. в квартире нет. Каких- либо обязательств у нее перед ответчиком не имеется. Полагает, что сохранение за Зориным А.В. регистрации в квартире, право пользования которой им прекращено, является препятствием к осуществлению прав владения, пользования и распоряжения принадлежащего ей на праве собственности жилым помещением.
Ответчик Зорин А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещался, из имеющихся в материалах дела отметок почтовой корреспонденции следует, что по месту регистрации адресат отсутствует.
Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
На основании ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В связи с изложенным, суд, полагая, что место жительства ответчика неизвестно, посчитал возможным в защиту интересов Зорина А.В. привлечь к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката.
Адвокат Уланова З.Н. в судебном заседании исковые требования Зориной Е.А. к Зорину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не признала, просила в иске отказать, считая его необоснованным. Дополнительно пояснила, что причины, по которым ответчик отсутствует по месту регистрации, неизвестны. Полагала, что ответчик отсутствует по месту регистрации временно. Также указала, что доказательств того, что Зорин А.В. не намерен пользоваться спорным жилым помещением, не имеется.
Третьи лица Отделение УФМС России по Тульской области в Киреевском районе, Территориальный пункт в г.Болохово Отделения УФМС России по Тульской области в Киреевском районе, ООО «АлюрСтрой» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются ходатайства с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителей на усмотрение суда.
Третьи лица администрация муниципального образования Большекалмыкское Киреевского района, а также УФМС России по Тульской области, привлеченное к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Зориной Е.А., представителя ответчика Зорина А.В. в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Улановой З.Н., допросив свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 304 ГК РФ указывает на то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные положения содержаться в статье 288 ГК РФ
Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании ст.7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Стахановский, д.1, кв.14 принадлежит на праве собственности Зориной Е.А. (до заключения брака с Зориным А.В. – Верениной) в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 71-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Веренина (после заключения брака с Зориным А.В.-Зорина) Е.А. приобрела указанную квартиру свободную от любых имущественных прав и претензий со стороны третьих лиц у Кузнецовой Т.В. На момент подписания данного договора Зорин А.В. на регистрационном учете в вышеуказанной квартире не состоял, а также не являлся супругом Верениной (в настоящее время Зориной) Е.А., поскольку брак между Зориным А.В. и Верениной Е.А. был заключен 18.10.2008 г.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении Сафроновой Е.А. II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между Сафроновой Е.А. и Верениным А.Г.; свидетельством о расторжении брака I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ между Верениными А.Г. и Е.А.; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между Зориным А.В. и Верениной Е.А.; свидетельством о расторжении брака I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ между Зориными А.В. и Е.А.; договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
На основании поданного в МУП «Киреевская единая служба заказчика» заявления Верениной Е.А. о регистрации по месту жительства, ее гражданский супруг Зорин А.В. 21.06.2007 г. был зарегистрирован по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Стахановский, д.1, кв.14.
Как усматривается из представленного свидетельства о расторжении брака I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Зориной Е.А. и Зориным А.В. прекращен 29.07.2011 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 23 Киреевского района Тульской области от 18.07.2011 г.
Согласно поквартирной карточке, выписке из домовой книги, сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области, справке с места жительства в настоящее время в кв.14 д.1 в пос.Стахановский Киреевского района Тульской области состоят на регистрационном учете собственник данного жилого помещения – Зорина Е.А. с 14.12.2007 г., ее дочь Веренина А.А., 18.05.1998 года рождения с 14.12.2007 г. и бывший супруг Зорин А.В. с 21.06.2007 г.
Между тем, как следует из пояснений истца и материалов дела с февраля 2011 г. по настоящее время ответчик Зорин А.В. не проживает по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Стахановский, д.1, кв.14. Место нахождения Зорина А.В. неизвестно. Данные обстоятельства подтверждаются актами администрации муниципального образования Большекалмыкское Киреевского района от 29.09.2011 г., от 15.12.2011 г.
Представленные суду истцом Зориной Е.А. квитанции об оплате коммунальных услуг и выписка из лицевого счета на кв.14 в д.1 в пос.Стахановский Киреевского района Тульской области об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным услугам, подтверждают тот факт, что ответчик жилищно-коммунальные платежи за спорное жилое помещение не производит.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО6, пояснившей в судебном заседании, что является подругой Зориной Е.А., знает ее бывшего супруга Зорина А.В., который ранее проживал с ней (Зориной Е.А.) в кв.14 д.1 в пос.Стахановский Киреевского района Тульской области. Почти год Зорин А.В. не проживает в данной квартире, об этом ей известно со слов Зориной Е.А. Она (ФИО6) часто бывает в гостях у Зориной Е.А., и в течение последнего года она не видела Зорина А.В. в квартире своей подруги.
Показания свидетеля ФИО6 последовательны, не противоречат пояснениям истца, а также письменным доказательствам по делу, в связи с чем суд придает им доказательственное значение.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что Зорин А.В. в настоящее время не является членом семьи собственника кв.14 в д.1 в пос.Стахановский Киреевского района Тульской области – Зориной Е.А., в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с Зориной Е.А. не ведет, оплату за коммунальные услуги, налоги не производит, какого-либо соглашения о праве пользования между ответчиком и собственником квартиры не имеется, в связи с чем, ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством.
Учитывая положения п.31 Правил, определяющих основания снятия с регистрационного учета, применительно к данным спорным правоотношениям, поскольку требование об обязании снятия Зорина А.В. с регистрационного учета производно от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, то имеются все основания для его удовлетворения.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Зориной Е.А. к Зорину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Зориной Е.А. к Зорину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Зорина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Стахановский, д.1, кв.14.
Снять Зорина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Стахановский, д.1, кв.14.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий