Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 февраля 2012 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Кулешовой Е.В.,
с участием представителя истца согласно доверенности Филипповой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-104/2012 по иску Филиппова А.В. к Бескровному А.Г. о признании 1/2 доли жилого дома частью жилого дома,
у с т а н о в и л :
истец Филиппов А.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему принадлежит 1/2 доля жилого дома, общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой площадью 49,9 кв.м., с надворными постройками при нём, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, поселок Октябрьский, переулок Почтовый, дом № 2.
К указанному жилому помещению прилегает земельный участок, используемый истцом для обслуживания жилого помещения и ведения личного подсобного хозяйства.
Фактически истцу принадлежит часть дома, состоящая из: жилых комнат площадью 9,3 кв.м., 15,6 кв.м., кухни площадью 5,9 кв.м., коридора площадью 3,3 кв.м. общей площадью части 34,1 кв.м. с надворными постройками: 1/2 сарая (лит. Г2), уборной (лит. Г5).
Ответчику Бескровному А.Г. принадлежит часть жилого дома, общей площадью 37,8 кв.м. с надворными постройками, расположенная по адресу: Тульская область, Киреевский район, поселок Октябрьский, переулок Почтовый, дом № 2, а также земельный участок площадью 730 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
Фактически объект недвижимости, принадлежащий истцу, является частью жилого дома.
В настоящее время истец желает оформить в установленном законом порядке право собственности на принадлежащую ему часть жилого дома с надворными постройками, в связи с чем, в своём иске (с учётом уточнённых требований) просит:
признать 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, поселок Октябрьский, переулок Почтовый, дом № 2 состоящую из: жилых комнат площадью 9,3 кв.м., 15,6 кв.м., кухни площадью 5,9 кв.м., коридора площадью 3,3 кв.м. общей площадью части 34,1 кв.м. с надворными постройками: 1/2 сарая (лит. Г2), уборной (лит. Г5) частью жилого дома.
Истец Филиппов А.В., ответчик Бескровный А.Г. в суд не явились.
Третье лицо – администрация муниципального образования Киреевский район в суд своего представителя не направила.
О времени и месте судебного заседания указанные участвующие в деле лица извещены надлежащим образом.
От ответчика Бескровного А.Г. поступила телефонограмма, в которой он просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования Филиппова А.В. признает в полном объеме.
В своем письменном заявлении администрация муниципального образования Киреевский район также просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, при этом возражений относительно иска не имеет.
В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных выше неявившихся участвующих в деле лиц.
Представитель истца согласно доверенности Филиппова С.Е. в суде заявленные требования поддержала в полном объеме.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что в соответствии со статьёй 39 ГПК РФ признание иска ответчиком следует принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исковые требования Филиппова А.В. основаны на законе.
В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома (подпункт 1 пункта 1); квартира, часть квартиры (подпункт 2 пункта 1). Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании пункт 2). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (пункт 3).
Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение) (часть строения), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.
В силу статьи 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Судом установлено, что истец Филиппов А.В. является собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой площадью 49,9 кв.м., с надворными постройками при нём, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, поселок Октябрьский, переулок Почтовый, дом № 2, а также земельного участка площадью 650 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.
Как следует из технического паспорта на вышеуказанное жилое помещение, фактически жилой дом состоит из двух изолированных друг от друга жилых помещений с отдельными входами, непосредственно Филиппову А.В. принадлежит часть жилого дома, состоящая из: жилых комнат площадью 9,3 кв.м., 15,6 кв.м., кухни площадью 5,9 кв.м., коридора площадью 3,3 кв.м. общей площадью части 34,1 кв.м. с надворными постройками: 1/2 сарая (лит. Г2), уборной (лит. Г5).
Собственником другой части жилого дома, общей площадью 37,8 кв.м. с надворными постройками, расположенной по адресу: Тульская область, Киреевский район, поселок Октябрьский, переулок Почтовый, дом № 2, а также земельного участка площадью 730 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу является Бескровный А.Г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Как следует из представленных суду документов, фактически данное жилое помещение является частью одноэтажного жилого дома, предназначенного для проживания двух семей, что соответствует определению, данному в статье 16 ЖК РФ части жилого дома.
В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, исковые требования Филиппова А.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
принять признание иска ответчиком – Бескровным А.Г..
Исковые требования Филиппова А.В. удовлетворить.
Признать 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, поселок Октябрьский, переулок Почтовый, дом № 2 состоящую из: жилых комнат площадью 9,3 кв.м., 15,6 кв.м., кухни площадью 5,9 кв.м., коридора площадью 3,3 кв.м. общей площадью части 34,1 кв.м. с надворными постройками: 1/2 сарая (лит. Г2), уборной (лит. Г5) частью жилого дома, принадлежащей Филиппову А.В. на праве собственности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий: Д.Н.Феоктистов