РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2012 года г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Афанасьевой Т.Г.,
истца Фельбуш Н.Ю. и её представителя – Галкиной В.В.,
третьего лица Изотова М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-198/12 по иску Фельбуш Н.Ю. к администрации муниципального образования г. Липки Киреевского района об изменении вида жилого помещения,
установил:
Фельбуш Н.Ю. обратилась с иском, в котором просит изменить вид жилого помещения, расположенного по адресу: г. Липки Киреевского района Тульской области, ул. Привокзальная, д.3, кв.1, признав его частью жилого дома.
Заявленное требование истец обосновывает следующим. Фельбуш Н.Ю. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Липки Киреевского района Тульской области, ул. Привокзальная, д.3, кв.1, общей площадью 43,8 кв.м, в том числе жилой площадью 26,8 кв.м. Фактически её жилое помещение является частью отдельно стоящего жилого дома, поскольку оно не имеет общих помещений с соседней квартирой данного дома. После изменения вида жилого помещения истец получит возможность оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к её жилому помещению.
В судебном заседании истец Фельбуш Н.Ю. и её представитель Галкина В.В. иск просили его удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Третье лицо, Изотов М.С., в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.
Ответчиком, администрацией м.о. г. Липки Киреевского района, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска.
Третьим лицом, Фельбуш П.И., представлено заявление о рассмотрении дела без её участия, возражений относительно иска не имеет.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения подразделяются на следующие виды: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме (ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ).
Из представленного свидетельства о государственной регистрации права от 10.08.2009 года № следует, что Фельбуш Н.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Липки Киреевского района Тульской области, ул. Привокзальная, д.3, кв.1.
Часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Липки Киреевского района Тульской области, ул. Привокзальная, д.3, состоящая из помещений в лит.А,а1: коридор площадью 3,9 кв.м, кухня площадью 9,6 кв.м, санузел площадью 3,1 кв.м, жилая комната площадью 9,8 кв.м, жилая комната площадью 16,7 кв.м, общей площадью 43,1 кв.м, в том числе жилой площадью 26,5 кв.м, с надворными постройками под лит. Г, Г3, Г4 и Г5, принадлежит на праве собственности Изотову М.С., что подтверждается решением Киреевского районного суда Тульской области от 20.01.2011 года и свидетельством о государственной регистрации права от 29.04.2011 года №.
Согласно сведениям, содержащимся в выписке из технического паспорта, составленном Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 15.09.2008 года, на квартиру №1 в доме №3 по ул. Привокзальная г. Липки Киреевского района Тульской области общей площадью 43,8 кв.м, в том числе, жилой площадью 26,8 кв.м, данное жилое помещение состоит из помещения 1 (коридор) площадью 5,0 кв.м, 2 (кладовая) площадью 1,1 кв.м, 3 (шкаф) площадью 0,9 кв.м, 4 (кухня) площадью 7,0 кв.м, 5 (санузел) площадью 3,0 кв.м, 6 (жилая комната) площадью 9,5 кв.м, 7 (жилая комната) площадью 17,3 кв.м расположенных в строении лит.А, вход в квартиру осуществляется через пристройку лит.а, от соседнего жилого помещения это жилое помещение отделено сплошной поперечной стеной, данные части дома не имеют сообщения между собой, общих помещений не имеется.
Поскольку указанные жилые помещения представляют собой изолированные помещения, имеют отдельные входы, помещений общего пользования не имеется, с учетом того обстоятельства, что ответчик признает требования истца, а в собственности третьего лица Изотова М.С. имеется объект недвижимости, определенный как часть этого же жилого дома, суд приходит к выводу о том, что каждое из этих жилых помещений является частью жилого дома.
Следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Фельбуш Н.Ю. удовлетворить.
Изменить вид жилого помещения с инвентарным номером №, расположенного по адресу: г. Липки Киреевского района Тульской области, ул. Привокзальная, д.3, ( кв.1), признав его частью жилого дома общей площадью 43,8 кв.м, в том числе жилой площадью 26,8 кв.м, состоящей из помещений: 1 (коридор) площадью 5,0 кв.м, 2 (кладовая) площадью 1,1 кв.м, 3 (шкаф) площадью 0,9 кв.м, 4 (кухня) площадью 7,0 кв.м, 5 (санузел) площадью 3,0 кв.м, 6 (жилая комната) площадью 9,5 кв.м, 7 (жилая комната) площадью 17,3 кв.м, с верандой под лит.а, указанных в выписке из технического паспорта, составленного Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 15.09.2008 года.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий