РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2012 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Аанасьевой Т.Г.,
с участием истцов Бушуевой Л.А., Пучкова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-231/12 по иску Бушуевой Л.А. и Пучкова А.С. к администрации муниципального образования г. Болохово Киреевского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Бушуева Л.А., Пучков А.С. обратились с иском к администрации муниципального образования г. Болохово Киреевского района, в котором просят признать за ними в порядке приватизации право собственности на жилую комнату №5 площадью 12,1 кв.м и жилую комнату №6 площадью 12,1 кв.м в квартире №9, расположенной на третьем этаже жилого дома по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8/2.
Иск обосновывается следующим. Бушуевой Л.А. на семью из двух человек был выдан ордер на вселение в комнаты №44 и №45 площадью 24,2 кв.м (после проведения инвентаризации комнаты №5 и №6). 25.10.2011 года с ней был заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение в виде комнаты №5 площадью 12,1 кв.м и комнаты №6 площадью 12,1 кв.м. В указанных комнатах также зарегистрирован истец Пучков А.С. Бушуева Л.А. обращалась в администрацию м.о. г. Болохово Киреевского района с просьбой о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, но ей было отказано, поскольку оформление приватизации квартир в доме №8/2 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области было временно приостановлено до проведения инвентаризации и внесения изменений в технический паспорт дома. На основании постановления главы администрации м.о. Киреевский район от 07.12.2009г. №1301 общежитие было переведено в статус жилого дома с присвоением нумерации комнатам и квартирам. Ранее Бушуева Л.А. и Пучков А.С. не принимали участия в приватизации жилых помещений. Истцы, ссылаясь на закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считают, что препятствий для передачи в их собственность жилого помещения не имеется.
Определением от 09.02.2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Киреевский район.
В судебном заседании истцы Бушуева Л.А., Пучков А.С. иск просили удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Ответчиками, администрацией муниципального образования г. Болохово Киреевского района и администрацией муниципального образования Киреевский район, третьим лицом - ООО «АлюрСтрой» - представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений против иска не имеют.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.
Заслушав объяснения истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 (далее, - базовый Закон), под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.6 базового Закона, передача жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.Судом установлено, что на основании постановления главы администрации г. Болохово м.о. «Киреевский район» Тульской области от 25.08.2004 года № Пучковой Л.А. предоставлены жилые помещения в общежитии по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8/2, комнаты №44,45, общей площадью 24 кв.м, состав семьи 2 человека. Выдан ордер № на вселение Пучковой Л.А. с сыном Пучковым А.С. в данные комнаты.
Пучковой Л.А. после заключения брака с ФИО6 присвоена фамилия «Бушуева», что подтверждается свидетельством о заключении брака №.
Из справок администрации м.о. г. Болохово Киреевского района Тульской области № и № от 14.11.2011г., поквартирной карточки следует, что Пучков А.С., Бушуева Л.А. зарегистрированы по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8/2, комнаты №44,45 с 09.09.2004 года.
Бушуева Л.А. является нанимателем комнаты №5 площадью 12,1 кв.м. и комнаты №6 площадью 12,1 кв.м. в квартире №9 дома №8/2 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области, что подтверждается договором социального найма от 25.10.2011г. №.
Согласно выписке из домовой книги, справки от 25.01.2012г., выданной ООО «АлюрСтрой», поквартирной карточки в жилых помещениях по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8/2, кв.9, комн. 5 и комн.6, зарегистрированы Бушуева Л.А, Пучков А.С.
Из сообщения Управления Росреестра по Тульской области от 14.02.2012г. № следует, что права на жилые помещения по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, д.8/2, кв.9, комн. №5 и №6, не зарегистрированы.
В справке-паспорте на квартиру №9 дома №8, корп.2 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области, выданной 10.01.2012 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», сведения о субъектах права отсутствуют. По сведениям, содержащимся в данной справке, комнаты №5 и №6 в квартире №9 расположены на 3-м этаже, площадь комнаты №5 составляет 12,1 кв.м, площадь комнаты №6 составляет 12,1 кв.м, физический износ – 21%.
Следовательно, жилищный фонд (жилой дом) и жилое помещение, в котором проживают на основании договора социального найма Бушуева Л.А., Пучков А.С., являются муниципальной собственностью, значит, в порядке приватизации данный жилищный фонд может быть передан гражданам в порядке приватизации.
Бушуева Л.А., Пучков А.С. не участвовали ранее в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленными справками администрации м.о. г. Болохово Киреевского района от 14.11.2011 года № и №, то есть соблюдаются требования ст.11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Бушуева Л.А., Пучков А.С. являются гражданами Российской Федерации, что подтверждаются сведениями, содержащимися в их паспортах.
Значит, имеются все условия для передачи жилого помещения в порядке приватизации лицам, проживающим в данном жилом помещении.
Согласно ст.8 базового Закона, решения о приватизации жилого помещения принимаются по заявлениям граждан в двухмесячный срок. В случае нарушения прав граждан на приватизацию гражданин вправе обратиться в суд.
Отсутствие в настоящее время регистрации права собственника жилого помещения и данных о внесении изменений в технический паспорт не может умалять право граждан, в данном случае, Бушуевой Л.А., Пучкова А.С. на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Бушуевой Л.А., Пучкова А.С. удовлетворить.
Признать за Бушуевой Л.А., Пучковым А.С. право собственности в порядке приватизации на жилые помещения, расположенные по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, дом №8, корп.2, кв.9, комната №5 площадью 12,1 кв.м и комната №6 площадью 12,1 кв.м, с инвентарным номером №.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий