РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2012 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
при секретаре Ивановой Н.В.,
с участием представителей истца Ермолаевой З.К. – Миленина И.С., а также адвоката Улановой З.Н., третьего лица Титовой З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой З.К. к Ермолаеву В.Н. и Ермолаеву А.Н. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Ермолаева З.К. обратилась в суд с иском к Ермолаеву В.Н., Ермолаеву А.Н. в котором просит установить факт владения и пользования ФИО2 частью жилого дома №125, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Кошино, а также признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество с надворными постройками, в порядке наследования по закону после смерти её супруга ФИО2, умершего 21.10.2004 г.
В обоснование заявленных требований истица указала, что после смерти её супруга ФИО2 открылось наследство, заключающееся в вышеуказанном домовладении с надворными постройками. При жизни ФИО2 фактически владел и пользовался изолированной частью жилого дома общей площадью 49,0 кв.м., в том числе жилой площадью 26,6 кв.м. с надворными постройками в виде литого сарая (литер «Г»), литого погреба (литер «Г2»), забора с калиткой. Указанное жилое помещение принадлежит ФИО2 на основании договора дарения от 29.08.1991 г., удостоверенного специалистом Новосельского сельского совета народных депутатов Киреевского района Тульской области. Однако право собственности ФИО4 не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истица вступила в наследство, поскольку после смерти супруга обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство. Дети наследодателя отказались от причитающихся им долей в её пользу.
В судебное заседание истица Ермолаева З.К. не явилась, её представитель по доверенности – Миленин И.С., а также представитель по ордеру – адвокат Уланова З.Н. поддержали заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, приведенным в иске.
Ответчики Ермолаев В.Н. и Ермолаев А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщили, возражений по иску не представили.
Третье лицо Титова З.И. в судебном заседании признала исковые требования Ермолаевой З.К. в полном объёме, пояснила, что действительно указанная в иске часть жилого дома с надворными постройками ранее принадлежала ФИО2, который владели и пользовался данным имуществом на праве собственности.
Представитель третьего лица администрации МО Киреевский район Тульской области, привлеченной к участию в деле определением судьи, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица администрации МО Новосельское Киреевского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица МРИ №8 ФНС России по Тульской области, привлеченного к участию в деле определением судьи, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения представителей истицы, мнение третьего лица Титовой З.И., показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 умер 21.10.2004 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИК №, выданным Управлением ЗАГС Ступинского района Главного управления ЗАГС Московской области 26.10.2004 г.
В соответствии с положениями ст.ст.218, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из свидетельства о заключении брака серии I-БО №, выданного Табольским сельским советом Кимовского района Тульской области, следует, что после вступления в брак с ФИО2, истице была присвоена фамилия «Ермолаева».
Из свидетельства о рождении Ермолаева В.Н., выданного 06.09.1979 г. Новоселковским сельсоветом Ступинского района Московской области, следует, что его отцом является ФИО2, матерью – Ермолаева З.К..
Из свидетельства о рождении Ермолаева А.Н., выданного 01.07.1981 г. Новоселковским сельсоветом Ступинского района Московской области, следует, что его отцом является ФИО2, матерью – Ермолаева З.К.
Перечисленные лица являются наследниками первой очереди после смерти ФИО2
Вместе с тем, согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
В материалах наследственного дела, заведённого к имуществу умершего ФИО2 имеются заявления ответчиков Ермолаева В.Н. и Ермолаева А.Н. об отказе от наследства в пользу Ермолаевой З.К., в связи с чем истица является единственным наследником первой очереди после смерти супруга ФИО2
Наличие иных наследников первой очереди, либо наследников по завещанию, либо лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти ФИО2, судом не установлено.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего 21.10.2004 г., следует, что Ермолаева З.К. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, принадлежащие наследодателю, а также компенсации по ним.
Таким образом, истица приняла наследства после смерти своего супруга одним из предусмотренных ст.1153 ГК РФ способом.
При определении состава наследственного имущества суд приходит к следующему.
На основании ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.
Как предусмотрено ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании договора дарения от 29.08.1991 г., ФИО15 подарила ФИО2 принадлежащий ей жилой дом, расположенный в МО Новосельское Киреевского района.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №7, ФИО2, принадлежит жилой дом №125 общей площадью 74,8 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположенный в с.Кошино Киреевского района Тульской области. Сособственниками указанного жилого дома являются ФИО5, умершая 20.07.2002 г., а также Титова З.И..
Данная выписка была утверждена постановлением главы администрации МО Новосельское Киреевского района №236 от 27.12.2011 г.
Из технического паспорта на спорное домовладение усматривается, что последнее состоит из двух изолированных друг от друга частей, площадь одной из которых составляет 49,0 кв.м., в том числе жилой площадью 26,6 кв.м.
Из пояснений представителей истца, а также третьего лица Титовой З.И. следует, что указанной частью жилого дома фактически владел и пользовался до момента своей смерти ФИО2
Из показаний свидетелей ФИО16 и ФИО17, данных в судебном заседании, следует, что при жизни Ермолаев Н.А. фактически владел и пользовался частью жилого дома №125, расположенного в с.Кошино Киреевского района Тульской области, а также надворными постройками – сараем, погребом и забором с калиткой.
Показания свидетелей последовательны и непротиворечивы, согласуются друг с другом и иными материалами дела, соответствуют требованиям ст.67 ГПК РФ, в связи с чем суд признает их достоверными, относящимися к предмету доказывания в части установления факта владения и пользования ФИО2 на праве собственности спорным недвижимым имуществом – частью жилого дома
Согласно договору дарения от 29.11.1971г. ФИО18 подарила принадлежащую ей другую часть вышеуказанного жилого дома Титовой З.И.
По мнению суда, совокупность вышеперечисленных доказательств позволяет сделать вывод о том, что наследодатель ФИО2 при жизни фактически владел и пользовался на праве собственности частью жилого дома №125 в с.Кошино Киреевского района Тульской области площадью 49,0 кв.м.
В соответствии с техническим заключением №ф-71/270 от 17.01.2012 г., выполненным РГЦИ и учета объектов недвижимости – ФБТИ «ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», строительные работы по возведению спорного жилого дома проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при возведении строений, отвечают требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к жилым домам в соответствии с СП 55.13330.2011 и СниП 31-02-2001. Обследуемые строения пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, указанное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО2, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования о признании за истицей права собственности на указанный объект недвижимого имущества в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Ермолаевой З.К. удовлетворить в полном объёме.
Установить факт владения и пользования ФИО2 недвижимым имуществом – частью жилого дома №125 с инвентарным номером № (под литерами «А» «А1», «а», «а1» на плане БТИ) общей площадью 49,0 кв.м., в том числе жилой площадью 26,6 кв.м., с надворными постройками: литым сараем (под литером «Г»), литым погребом (под литером «Г2»), забором с калиткой, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, село Кошино, дом 125.
Признать за Ермолаевой З.К. право собственности на часть жилого дома с инвентарным номером № (под литерами «А» – помещения площадью 15,5 в.м., 6,9 кв.м.; 19,1 кв.м.; 3,5 в.м; 4,0 кв.м., а также «А1», «а», «а1» на плане БТИ), общей площадью 49,0 кв.м., в том числе жилой площадью 26,6 кв.м., с надворными постройками: литым сараем (под литером «Г»), литым погребом (под литером «Г2», забором с калиткой, расположенные по адресу: Тульская область, Киреевский район, село Кошино, дом 125, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Судья