РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2012 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Афанасьевой Т.Г.,
с участием истца Парамонова Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-311/12 по исковому заявлению Парамонова Е.Ю. к администрации муниципального образования Киреевский район, администрации муниципального образования г. Киреевск Киреевского района, Парамоновой А.Н. и Парамонову Ю.М. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
установил:
Парамонов Е.Ю. обратился с заявлением, в котором просит установить факт его проживания в жилом помещении по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Тесакова, д.10а, кв.35, с 2.03.2005 года по 18.09.2007 года; признать за ним в порядке приватизации право собственности на жилые комнаты площадью 24,9 кв.м и площадью 11,8 кв. в квартире №35 по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Тесакова, д.10а.
Исковые требования обосновываются следующим.
Парамонов Е.Ю. и его родители Парамонова А.Н., Парамонов Ю.М. на условиях договора социального найма пользуются двумя комнатами в квартире №35 дома №10а по ул. Тесакова г.Киреевска Тульской области. Парамонов Е.Ю. обращался в администрацию м.о. г. Киреевск Киреевского района с просьбой о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, но ему было отказано, поскольку не представлена справка с прежнего места жительства до момента регистрации в приватизируемом жилом помещении в период с 2.03.2005 года по 18.09.2007 года. Родители истца - Парамонова А.Н. и Парамонов Ю.М. не намерены участвовать в приватизации. Истец Парамонов Е.Ю., ссылаясь на закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает, что препятствий для передачи в его собственность жилого помещения не имеется.
В судебном заседании истец Парамонов Е.Ю. иск просил удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Ответчиками, администрацией муниципального образования г. Киреевск Киреевского района, администрацией муниципального образования Киреевский район, Парамоновой А.Н., Парамоновым Ю.М., представлены заявления о рассмотрении дела без их участия и признании иска.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, то есть фактов, имеющих юридическое значение (п.10 ч.2 ст.264 ГПК РФ).
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В определении Конституционного Суда РФ от 5.10.2000г. №199-О указано, что понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в статье 20 ГК Российской Федерации, Законе Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее, - базовый Закон) и других нормативных актах. Место жительства гражданина может быть установлено судом на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с регистрацией его компетентными органами.
В силу правил ст.2 базового Закона, под местом пребывания гражданина понимаются подсобные учреждения (гостиница, санаторий и т.п.), а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в котором он проживает временно, а под местом жительства понимаются жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно абз.2 ст.3 базового Закона, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Из представленных паспорта № на имя Парамонова Е.Ю., поквартирной карточки (форма №17), выписки из домовой книги, следует, что Парамонов Е.Ю. состоит на регистрационном учете с 18 сентября 2007 года по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Тесакова, д.10а, кв.35.
Согласно карточке прописки (форма №16), справке МУП «Расчетно-кассовый центр» от 25.01.2012 года, Парамонов Е.Ю. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Тесакова, д.10а, кв.35, с 2 марта 2005 года, зарегистрирован по месту жительства 18 сентября 2007 года.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Парамонов Е.Ю. проживал по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Тесакова, д.10а, кв.35, в период с 2 марта 2005 года по 18 сентября 2007 года.
Согласно ст.1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 (далее, - базовый Закон), под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.6 базового Закона, передача жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Тесакова, д.10а, кв.35, проживают с 18.09.2007 года Парамонова А.Н., Парамонов Ю.М., Парамонов Е.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой от 25.01.2012 года, выданной МУП «Расчетно-кассовый центр» м.о. Киреевский район, поквартирной карточкой. В соответствии с карточкой прописки Парамонов Е.Ю. также был зарегистрирован по указанному адресу по месту пребывания с 02.03.2005 года по 18.09.2007 года.
Парамоновой А.Н. на состав семьи три человека: Парамонов Ю.М. – муж, Парамонов Е.Ю. – сын, для постоянного проживания предоставлены две жилые комнаты площадью 24,9 кв.м и 11,8 кв.м в квартире №35 общей площадью 80,2 кв.м на основании постановления администрации муниципального образования «Киреевский район» от 22.02.2005 года №186, с изменениями внесенными постановлением администрации муниципального образования Киреевский район от 05.07.2007 года №797.
Парамонова А.Н. является нанимателем двух комнат в трёхкомнатной квартире №35 дома №10а по ул. Тесакова г. Киреевска Тульской области, что подтверждается договором социального найма от 26.12.2011г. №, совместно с ней в жилое помещение вселены члены её семьи: муж – Парамонов Ю.М., сын – Парамонов Е.Ю.
Согласно заявлению на приватизацию жилого помещения по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Тесакова, д.10а, кв.35, согласие на приватизацию дал Парамонов Е.Ю., Парамонова А.Н., Парамонов Ю.М. дали согласие на приватизацию без их участия.
Из сообщения Управления Росреестра по Тульской области от 14.02.2012г. № следует, что права на 2 комнаты площадью 36,7 кв.м. по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Тесакова, д.10а, кв.35, не зарегистрированы.
Согласно справке-паспорту на квартиру №35 доме №10а, по ул. Тесакова г. Киреевска Тульской области, выданному 16.01.2012 года Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», площадь квартиры №35 составляет 80,2 кв.м, в том числе жилая площадь 49,6 кв.м, площадь комнаты №5 – 24,9 кв.м, площадь комнаты №6– 11,8 кв.м, сведения о субъектах права отсутствуют.
Следовательно, жилищный фонд (жилой дом) и жилое помещение, в котором проживает на основании договора социального найма Парамонов Е.Ю., являются муниципальной собственностью, значит, в порядке приватизации данный жилищный фонд может быть передан гражданам.
Парамонов Е.Ю. не участвовал ранее в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленными сообщениями Управления Росреестра по Тульской области от 14.02.2012 года № и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 10.03.2012 года №, то есть соблюдаются требования ст.11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Парамонов Е.Ю. является гражданином Российской Федерации, что подтверждается его паспортом.
Значит, имеются все условия для передачи жилого помещения в порядке приватизации лицам, проживающим в данном жилом помещении.
Согласно ст.8 базового Закона, решения о приватизации жилого помещения принимаются по заявлениям граждан в двухмесячный срок. В случае нарушения прав граждан на приватизацию гражданин вправе обратиться в суд.
В письме от 30.01.2012 года № администрация м.о. г. Киреевск Киреевского района сообщило Парамонову Е.Ю. об отказе в оформлении документов на приватизацию данного жилого помещения, в связи с тем, что им не представлена справка с прежнего места жительства до момента прописки в приватизируемую квартиру, а именно период проживания с 02.03.2005 года по 18.09.2007 года.
Как установлено судом выше Парамонов Е.Ю. в период с 02.03.2005 года по 18.09.2007 года проживал по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Тесакова, д.10а, кв.35, следовательно, Парамонов Е.Ю. имеет право на передачу ему жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку им представлены все документы, необходимые для решения вопроса о приватизации жилого помещения, которым он пользуется на условиях договора социального найма.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 263 ГПК РФ, суд
решил:
иск Парамонова Е.Ю. удовлетворить.
Установить, что Парамонов Е.Ю. проживал по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Тесакова, д.10а, кв.35, в период с 2 марта 2005 года по 18 сентября 2007 года включительно.
Признать за Парамоновым Е.Ю. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Тесакова, д.10а, кв.35, комната площадью 24,9 кв.м, комната площадью 11,8 кв.м (соответственно, помещения №5 и №6, указанные в справке-паспорте на квартиру №35 в доме №10а по ул. Тесакова г. Киреевска Тульской области, выданному 16.01.2012 года Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий