Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2012 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Кулешовой Е.В.,
с участием:
истца Афонина А.С.,
третьего лица Афониной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-290/2012 по иску Афонина А.С. к Лукьяновой В.С. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
истец Афонин А.С. обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям.
3 ноября 2001 года умерла мать истца – ФИО1, которая постоянно и по день смерти проживала вместе с ним в доме № 52 в селе Кошино Киреевского района Тульской области.
Наследниками ФИО1 первой очереди по закону являются дети наследодателя – стороны по делу.
Открывшееся после смерти ФИО1 наследственное имущество состоит из:
части жилого дома № 52, общей площадью части 40,1 кв.м, в том числе жилой площадью 19,9 кв.м в селе Кошино Киреевского района Тульской области с надворными постройками в виде пяти сараев (лит. Г, Г1, Г5, Г6, Г7), гаража (лит. Г2), уборной (Г9), летнего душа (лит. Г 8), забора с калиткой, канализационного выпуска, канализационного колодца, водопроводного колодца;
земельного участка, площадью 1800 кв.м, с кадастровым номером №, относящегося к категории земель населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, село Кошино, дом 52.
Право собственности на вышеуказанную часть жилого дома не было оформлено ФИО1 в установленном законом порядке. О принадлежности ей данного объекта недвижимости свидетельствует выписка из похозяйственной книги № от 1 января 1997 года.
Собственником другой части данного жилого дома, общей площадью части 19,6 кв.м, в том числе жилой площадью 12,4 кв.м с надворными постройками в виде трёх сараев (лит. Г3, Г4, Г11), подвала (лит. Г 10), забора с калиткой, а также земельного участка, площадью 1003 кв.м, с кадастровым номером №, относящегося к категории земель населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, село Кошино, является истец.
После смерти своей матери истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство, заключающееся в открытых на имя матери денежных банковских счетах.
В то же время свидетельство о праве на наследство в виде вышеназванной части жилого дома истцу выдано не было, поскольку ещё при жизни матери истец вместе с ней соединили обе части указанного дома, в принадлежащей истцу части дома оборудовали только жилые комнаты, в связи с чем нотариусом было рекомендовано обратиться в суд.
В результате произведённой без согласования с соответствующими службами перепланировки дома, его общая площадь с 59,7 кв.м увеличилась до 75,5 кв.м, жилая площадь стала составлять 41,0 кв.м.
В настоящее время необходимые согласования проведены, техническое заключение о возможности безаварийной эксплуатации жилого дома получено.
В своём иске (с учётом уточнённых требований) истец Афонин А.С. просил:
установить факт владения и пользования ФИО1, умершей 3 ноября 2001 года, частью жилого дома № 52, общей площадью части 40,1 кв.м, в том числе жилой площадью 19,9 кв.м в селе Кошино Киреевского района Тульской области с надворными постройками в виде пяти сараев (лит. Г, Г1, Г5, Г6, Г7), гаража (лит. Г2), уборной (Г9), летнего душа (лит. Г 8), забора с калиткой, канализационного выпуска, канализационного колодца, водопроводного колодца;
установить факт владения и пользования им (истцом) частью данного жилого дома, общей площадью части 19,6 кв.м, в том числе жилой площадью 12,4 кв.м с надворными постройками в виде трёх сараев (лит. Г3, Г4, Г11), подвала (лит. Г 10), забора с калиткой;
признать за ним (истцом) право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти своей матери указанное выше наследственное имущество, находившееся в её владении и пользовании, а также на земельный участок площадью 1800 кв.м;
сохранить жилой дом под № 52 в селе Кошино Киреевского района Тульской области с надворными постройками в перепланированном состоянии, общей площадью 75,5 кв.м, в том числе жилой площадью 41,0 кв.м, подсобной площадью 34,5 кв.м;
признать за ним (истцом) право собственности на жилой дом под № 52, общей площадью 75,5 кв.м, в том числе жилой площадью 41,0 кв.м, подсобной площадью 34,5 кв.м в селе Кошино Киреевского района Тульской области, с надворными постройками при нём в виде сараев (лит. Г, Г1, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г11), подвала (лит. Г10), гаража (лит. Г2), уборной (лит. Г9), летнего душа (лит. Г8), заборов с калитками, канализационного выпуска, канализационного колодца, водопроводного колодца.
Ответчица Лукьянова В.С. в суд не явилась.
Третьи лица – администрация муниципального образования Новосельское Киреевского района, администрация муниципального образования Киреевский район своих представителей в суд не направили.
О времени и месте судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом.
В письменных заявлениях не явившиеся участвующие в деле лица ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, при этом ответчица Лукьянова В.С. исковые требования признаёт в полном объёме, третьи лица возражений относительно иска не имеют.
В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
Истец Афонин А.С. в судебном заседании от исковых требований в части установления факта владения и пользования погребом (лит. Г10) и сараем (лит. Г11), признании за ним права собственности на данные надворные постройки отказался.
Определением суда производство по делу в данной части прекращено в связи с отказом истца от иска в названной части.
В остальной части Афонин А.С. исковые требования поддержал.
Третье лицо Афонина Е.Н. в суде не возражала относительно иска.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что в соответствии со статьёй 39 ГПК РФ письменное признание иска ответчицей Лукьяновой В.С. следует принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исковые требования Афонина А.С. основаны на законе (ст.ст. 264-266 ГПК РФ, ст.ст. 16, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 1111, 1142, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) и подтверждены документально.
Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
принять признание иска ответчицей Лукьяновой В.С..
Исковые требования Афонина А.С. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – жилой дом под № 52 в селе Кошино Киреевского района Тульской области в перепланированном состоянии, то есть в следующих размерах – общей площадью 75,5 кв.м, жилой площадью 41,0 кв.м, подсобной площадью 34,5 кв.м.
Установить факт владения и пользования ФИО1, умершей 3 ноября 2001 года, частью жилого дома № 52, общей площадью части 40,1 кв.м, в том числе жилой площадью 19,9 кв.м в селе Кошино Киреевского района Тульской области с надворными постройками в виде: пяти сараев (лит. Г, Г1, Г5, Г6, Г7), гаража (лит. Г2), уборной (Г9), летнего душа (лит. Г 8), забора с калиткой, канализационного выпуска, канализационного колодца, водопроводного колодца;
установить факт владения и пользования Афониным А.С. частью жилого дома № 52, общей площадью части 19,6 кв.м, в том числе жилой площадью 12,4 кв.м в селе Кошино Киреевского района Тульской области с надворными постройками в виде двух сараев (лит. Г3, Г4), забора с калиткой.
Признать за Афониным А.С. право собственности в порядке наследования по закону на следующее оставшееся после умершей 3 ноября 2001 года своей матери ФИО1 наследственное имущество:
часть жилого дома № 52, общей площадью части 40,1 кв.м, в том числе жилой площадью 19,9 кв.м в селе Кошино Киреевского района Тульской области с надворными постройками в виде: пяти сараев (лит. Г, Г1, Г5, Г6, Г7), гаража (лит. Г2), уборной (Г9), летнего душа (лит. Г 8), забора с калиткой, канализационного выпуска, канализационного колодца, водопроводного колодца;
земельный участок, площадью 1800 кв.м, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, село Кошино, дом 52.
Признать за Афониным А.С. право собственности на жилой дом № 52, общей площадью 75,5 кв.м, жилой площадью 41,0 кв.м, подсобной площадью 34,5 кв.м в селе Кошино Киреевского района Тульской области с надворными постройками в виде: семи сараев (лит. Г, Г1, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7), гаража (лит. Г2), уборной (лит. Г9), летнего душа (лит. Г8), заборов с калитками, канализационного выпуска, канализационного колодца, водопроводного колодца.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий