РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2012 года г. Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Якушиной Е.В.,
с участием истца Черноморцева Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-427/12 по иску Черноморцева Л.А. к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Черноморцев Л.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных требований на то, что 23.07.2011 г. умерла его мать Черноморцева Ф.С., постоянно и по день смерти проживавшая по адресу: Тульская область, Киреевский район, дер.Поселки, д.14. После смерти Черноморцевой Ф.С. открылось наследство, заключающееся в принадлежащих наследодателю на праве собственности части жилого дома, состоящей из помещений лит.А (№1 –жилая комната площадью 21,5 кв.м.; №2 – жилая комната площадью 10,8 кв.м.), лит.А1 (№ 1- кухня площадью 19,3 кв.м.), с пристройкой лит.а площадью 11,7 кв.м., надворными постройками (гаражом, двумя сараями, уборной и погребом) и земельном участке площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: Тульская область, Киреевский район, дер.Поселки, д.14. Другой частью указанного жилого дома владела и пользовалась на праве собственности Журавская Е.П., умершая 02.12.2009 г. Он (Черноморцев Л.А.) является наследником по закону первой очереди после смерти матери, фактически принявшим наследство, но юридически не оформившим его, поскольку подлинник документа, на основании которого Черноморцевой Ф.С. принадлежит земельный участок, а именно свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей его матери не выдавался. Однако, как удалось выяснить, по неизвестной ему причине, указанный земельный участок зарегистрирован на имя Черноморцевой Ф.С. тогда как его мать во всех документах указана как Черноморцева Ф.С.. Кроме того, право собственности на спорный жилой дом ни за Черноморцевой Ф.С., ни за Журавской Е.П. в органах БТИ зарегистрировано не было, единственным правоустанавливающим документом является выписка из похозяйственной книги на домовладение. На основании изложенного просил суд установить факт владения и пользования Черноморцевой Ф.С. недвижимым имуществом – частью жилого дома 14 в дер.Поселки Киреевского района Тульской области, состоящей из помещений лит.А (№1 –жилая комната площадью 21,5 кв.м.; №2 – жилая комната площадью 10,8 кв.м.), лит.А1 (№ 1- кухня площадью 19,3 кв.м.), с надворными постройками (гаражом, двумя сараями, уборной и погребом), и земельным участком общей площадью 1500 кв.м., расположенными по вышеуказанному адресу; установить факт принадлежности Черноморцевой Ф.С. свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 169, выданного 04.11.1992 г. на имя Черноморцевой Фаины Сергеевны; установить факт принятия им (Черноморцевым Л.А.) наследства, открывшегося после смерти Черноморцевой Ф.С., последовавшей 23.07.2011 г.; признать за ним (Черноморцевым Л.А.) право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома, состоящую из помещений лит.А (№1 –жилая комната площадью 21,5 кв.м.; №2 – жилая комната площадью 10,8 кв.м.), лит.А1 (№ 1- кухня площадью 19,3 кв.м.), с надворными постройками (гаражом, двумя сараями, уборной и погребом) и земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: Тульская область, Киреевский район, дер.Поселки, д.14.
В судебном заседании истец Черноморцев Л.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Дополнительно пояснил, что помимо него наследниками по закону первой очереди после смерти матери являются его брат Черноморцев В.А. и сестра Триф (до заключения брака Черноморцева) Т.А. Он фактически принял наследство матери, поскольку осуществлял ее похороны, после ее смерти вступил во владение наследственным имуществом, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок при доме.
Ответчик администрация муниципального образования Киреевский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело без участия ее представителя, исковые требования признает.
Ответчик администрация муниципального образования Приупское Киреевского района Тульской области, привлеченная к участию в деле в порядке ст.40 ГПК РФ, в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований не представила.
Ответчики Черноморцев В.А. и Триф Т.А., привлеченные к участию в деле в порядке ст.40 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались. В материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалось. В материалах дела имеется отзыв с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие его представителя на усмотрение суда.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Черноморцева Л.А., допросив свидетелей ФИО16., ФИО17., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
На основании ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, дела об установлении факта принятия наследства.
В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: Тульская область, Киреевский район, дер.Поселки, д.14, принадлежит Черноморцевой Ф.С. и Журавской Е.П. Общая площадь домовладения Черноморцевой Ф.С. составляет 51,6 кв.м., к данному домовладению также относятся надворные постройки в виде погреба, двух сараев, уборной, гаража. Общая площадь домовладения Журавской Е.П. - 30 кв.м., имеется надворная постройка в виде сарая. Кроме того, Черноморцева Ф.С. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по вышеуказанному адресу. Данные обстоятельства достоверно подтверждаются выписками из похозяйственных книг № и №; постановлением главы администрации муниципального образования Приупское Киреевского района Тульской области № 134 от 13.10.2011 г. об утверждении выписки из похозяйственной книги на указанное домовладение; постановлением главы администрации муниципального образования Приупское Киреевского района Тульской области № 133 от 13.10.2011 г. о присвоении жилому дому Черноморцевой Ф.С. и Журавской Е.П. № 14; техническим паспортом спорного домовладения; копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации муниципального образования Приупское Киреевского района Тульской области № 140 от 09.02.2012 г., согласно которой Черноморцева Ф.С. постоянно и по день смерти проживала по адресу: Тульская область, Киреевский район, дер.Поселки, д.14.
Из свидетельства о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Черноморцева Ф.С. умерла 23.07.2011 г. В принадлежащей ей части домовладения в настоящее время никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно копии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной отделом ЗАГС администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области, Журавская Е.П. умерла 02.12.2009 г.
В настоящее время в принадлежащей Журавской Е.П. части домовладения состоят на регистрационном учете дочь последней - ФИО25. с членами своей семьи, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Приупское Киреевского района Тульской области № 285 от 22.03.2012 г.
Как установлено в судебном заседании, усматривается из материалов дела и подтверждено участвующими в деле лицами, Черноморцева Ф.С. занимала, владела и пользовалась частью жилого дома общей площадью 51,6 кв.м., состоящей из строений лит.А (№1- жилая комната площадью 21,5 кв.м.; № 2-жилая комната площадью 10,8 кв.м.); лит.А1 (№ 1 – кухня площадью 19,3 кв.м.), с хозяйственными постройками: погребом (лит.Г1), двумя сараями (лит.Г2,Г3), уборной (лит.Г4), гаражом (лит.Г). Доказательств обратного суду не представлено.
Как собственник указанной части домовладения и земельного участка, на котором она расположена, Черноморцева Ф.С. по день смерти – 23.07.2011 г. осуществляла права владения, пользования и распоряжения принадлежащим недвижимым имуществом, несла бремя по его содержанию.
Также судом установлено, что при оформлении свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ в нем ошибочно было указано имя собственника земельного участка – Черноморцевой Ф.С., а именно вместо «Фекла» указано «Фаина», что не соответствует ее документам, в том числе свидетельству о смерти. Также, при жизни свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ было утеряно, в связи с чем суду была представлена копия данного документа, которая не имеет юридической силы. По указанным причинам наследник Черноморцевой Ф.С. – Черноморцев Л.А. лишен возможности реализовать свои наследственные права в отношении наследственного имущества. В ином порядке получить документы, удостоверяющие факт принадлежности Черноморцевой Ф.С. вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю, и факт владения и пользования Черноморцевой Ф.С. земельным участком, истцу не представляется возможным.
В представленных истцом свидетельстве о смерти Черноморцевой Ф.С., справках с места жительства Черноморцевой Ф.С., свидетельстве о рождении Черноморцева Л.А., выписке из похозяйственной книги, техническом паспорте домовладения, имя его матери указано как «ФИО2». Суд полагает, что лицом, заполняющим свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ при написании имени Черноморцевой Ф.С. была допущена ошибка, а именно указано – «Фаина», при этом отчество и фамилия указаны правильно.
Согласно пп.2 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения прав и обязанностей.
Как усматривается из текста свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, оно составлено в двух экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу. Следовательно, утрата одного из экземпляров не влечет прекращения права собственности на земельный участок, а значит, сохраняются все полномочия собственника, в том числе владения и пользования в соответствии с положениями ст.209 ГК РФ.
Установленные судом обстоятельства также подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО9 и ФИО10, допрошенных раздельно в судебном заседании. ФИО9 пояснила, что является соседкой Черноморцева Л.А. по дому 14 в дер.Поселки Киреевского района Тульской области. Раньше этот дом принадлежал матери Черноморцева Л.А.- Черноморцевой Ф.С., и ее (ФИО9) матери – Журавской Е.П., которые постоянно и по день смерти проживали в данном домовладении. Она (ФИО9) в настоящее время не оформила свои наследственные права после смерти матери. Показала, что обе части дома изолированы друг от друга, имеют отдельные входы, не имеют мест общего пользования. Принадлежащая Черноморцевой Ф.С. часть жилого дома состоит из двух жилых комнат и кухни. Показала указанные помещения на представленном плане БТИ, которые соответствуют жилым помещениям в строении под лит.А - №1 жилая комната площадью 21,5 кв.м.; № 2 жилая комната площадью 10,8 кв.м.; в строении под лит.А1 - № 1 кухня площадью 19,3 кв.м. Также указала, что при доме Черноморцевой Ф.С. имеются хозяйственные постройки: погреб, два сарая, уборная, гараж. Черноморцева Ф.С. несла расходы по содержанию дома, обрабатывала земельный участок при доме, сажала овощные культуры. В настоящее время в указанной части дома периодически проживает Черноморцев Л.А., который поддерживает дом в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию. Также Черноморцев Л.А. после смерти матери пользуется земельным участком при доме, обрабатывает его, собирает с него урожай. Полагала, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном Черноморцевой Ф.С. явно допущена ошибка при написании ее имени, связанная с тем, что в деревне ее называли по-разному – как «Фаина», так и «Фекла». Свидетель ФИО10, являющаяся троюродной сестрой Черноморцева Л.А., дала аналогичные показания, пояснив также, что мать Черноморцева Л.А. в действительности звали «Фекла».
Показания свидетелей не заинтересованных в исходе дела последовательны, не противоречат друг другу, пояснениям истца, а также письменным доказательствам по делу, в связи с чем суд признает их достоверными, относящимися к предмету доказывания.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение представленные истцом доказательства.
Приведенные доказательства, по мнению суда, подтверждают факт владения и пользования Черноморцевой Ф.С. недвижимым имуществом - частью жилого дома общей площадью 51,6 кв.м., состоящей из помещений лит.А (№1 –жилая комната площадью 21,5 кв.м.; №2 – жилая комната площадью 10,8 кв.м.), лит.А1 (№ 1- кухня площадью 19,3 кв.м.), с надворными постройками (гаражом, двумя сараями, уборной и погребом), и земельным участком общей площадью 1500 кв.м., расположенными по адресу: Тульская область, Киреевский район, дер.Поселки, д.14, а также факт принадлежности Черноморцевой Ф.С. свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Черноморцевой Фаины Сергеевны.
Принимая во внимание, что установление факта владения и пользования Черноморцевой Ф.С. недвижимым имуществом – частью жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: Тульская область, Киреевский район, дер.Поселки, д.14, и факта принадлежности Черноморцевой Ф.С. правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет ему реализовать свои наследственные права, и иным способом – внесудебным, удостоверить данные факты для него не представляется возможным, суд приходит к выводу, что заявленные требования в данной части подлежат удовлетворению.
Разрешая исковые требования Черноморцева Л.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, принимая во внимание установление судом юридического факта принадлежности Черноморцевой Ф.С. правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и юридического факта владения и пользования Черноморцевой Ф.С. недвижимым имуществом – частью жилого дома с надворными постройками и земельным участком, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в части если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как усматривается из свидетельства о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, Черноморцева Ф.С. умерла 23.07.2011 г. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей являются ее дети - Черноморцев Л.А., Черноморцев В.А., Триф (до заключения брака Черноморцева) Т.А., что подтверждается свидетельством о рождении Черноморцева В.А. III-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное); свидетельством о рождении Черноморцева Л.А. III-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное); свидетельством о рождении Черноморцевой Т.А. II-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное); свидетельством о заключении брака между Черноморцевой Т.А. и Триф И.Ф. III-БО № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, наследственное имущество после смерти Черноморцевой Ф.С. подлежит наследованию по закону Черноморцевым В.А., Черноморцевым Л.А., Триф Т.А.
Между тем, в своих письменных заявлениях в адрес суда Черноморцев В.А. и Триф Т.А. выразили нежелание оформлять свои наследственные права, отказавшись от них в пользу истца, что не противоречит закону (ст.1157 ГК РФ).
Из представленного нотариусом Киреевского нотариального округа Тульской области Рогожниковой И.Н. наследственного дела №, следует, что наследство Черноморцевой Ф.С., умершей 23.07.2011 г., принял в установленном законом порядке сын Черноморцев Л.А., подав заявление о принятии наследства, другие наследники - Черноморцев В.А. и Триф Т.А. отказались от причитающейся им доли наследственного имущества. Однако свидетельства о праве на наследство по закону выданы не были ввиду наличия неточностей в правоустанавливающих документах на наследственное имущество.
Судом установлено, что Черноморцев Л.А. после смерти матери вступил во владение наследственным имуществом – частью домовладения с надворными постройками и земельным участком, следит за их состоянием, несет бремя по содержанию. Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе, показаниями вышеназванных свидетелей, квитанциями по оплате коммунальных услуг.
Поскольку Черноморцев Л.А. в течение шести месяцев со дня открытия наследства Черноморцевой Ф.С. фактически вступил во владение наследственным имуществом, то, следовательно, принял наследство своей матери, умершей 23.07.2011 г., в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из уведомлений Управления Росреестра по Тульской области от 27.03.2012 г. №№ 12/003/2012-79, 12/003/2012-78 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: Тульская область, Киреевский район, дер.Поселки, д.14.
Таким образом, исковые требования Черноморцева Л.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Черноморцева Л.А. к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Черноморцева Л.А. к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принадлежности Черноморцевой Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке де<адрес>, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Черноморцевой Ф.С..
Установить факт владения и пользования Черноморцевой Ф.С. недвижимым имуществом – частью жилого дома общей площадью 51,6 кв.м., в том числе жилой - 32,3 кв.м., состоящей из помещений лит.А (№1 –жилая комната площадью 21,5 кв.м.; №2 – жилая комната площадью 10,8 кв.м.), лит.А1 (№ 1- кухня площадью 19,3 кв.м.), с надворными постройками: гаражом (лит.Г), погребом (лит.Г1), двумя сараями (лит.Г2,Г3), уборной (лит.Г4), а также земельным участком общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенными по адресу: Тульская область, Киреевский район, дер.Поселки, д.14.
Установить факт принятия Черноморцевым Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти черноморцевой Ф.С., последовавшей 23.07.2011 года.
Признать за Черноморцевым Л.А. право собственности на часть жилого дома общей площадью 51,6 кв.м., в том числе жилой - 32,3 кв.м., состоящую из помещений лит.А (№1 –жилая комната площадью 21,5 кв.м.; №2 – жилая комната площадью 10,8 кв.м.), лит.А1 (№ 1 -кухня площадью 19,3 кв.м.), с надворными постройками: гаражом (лит.Г), погребом (лит.Г1), двумя сараями (лит.Г2,Г3), уборной (лит.Г4), а также земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 71:12:060405:55, расположенные по адресу: Тульская область, Киреевский район, дер.Поселки, д.14, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий