РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2012 года г.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Якушиной Е.В.,
с участием истца Миронова А.Ю.,
ответчика Карпачева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-534/12 по иску Миронова А.Ю. к Карпачеву В.Н. о реальном разделе домовладения, признании права собственности,
установил:
Миронов А.Ю. обратился в суд с иском к Карпачеву В.Н. о реальном разделе домовладения, признании права собственности, указывая в обоснование заявленных требований на то, что ему и его соседу Карпачеву В.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Пятницкое, д.45, общей площадью 120,9 кв.м., в том числе жилой площадью 92,5 кв.м., состоящий из лит.А,А1,А2,А3, с холодными пристройками лит.а,а1 и надворными постройками- пятью сараями лит.Г,Г1,Г2,Г3,Г4; двумя погребами лит.Г5,Г6; двумя вводами воды I, II (II). Ему (Миронову А.Ю.) принадлежит на праве собственности 10/17 долей указанного домовладения, состоящие из: двух жилых комнат площадью 30,8 кв.м. и 30,3 кв.м. (лит.А,А2) соответственно, кухни площадью 10,1 кв.м. (лит.А3), холодной пристройки (лит.а1), общей площадью 71,2 кв.м., в том числе жилой – 61,1 кв.м., с надворными постройками: четырьмя сараями (лит.Г1,Г2,Г3,Г4), погребом (лит.Г5), вводом воды (I). Данная часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 3300 кв.м., находящемся в его собственности. Указанный жилой дом состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные входы, отдельные коммуникации, каждым из собственников были возведены надворные и хозяйственные постройки на земельных участках, находящихся в их собственности. В настоящее время в спорном домовладении определены только идеальные доли в праве, которые в действительности не соответствуют реальным долям, в связи с чем, в дальнейшем он (Миронов А.Ю.) не сможет произвести отчуждение фактически принадлежащей ему части домовладения без согласования других собственников жилого помещения. Соседу Карпачеву В.Н. принадлежит на праве собственности часть жилого дома, состоящая из: жилой комнаты площадью 31,4 кв.м., кухни площадью 18,3 кв.м. (лит.А,А1) соответственно, холодной пристройки (лит.а), общей площадью 49,7 кв.м., в том числе жилой -31,4 кв.м., с надворными постройками: сараем (лит.Г), погребом (лит.Г6), вводом воды (II), право собственности на которую признано за ним, вступившим в законную силу решением Киреевского районного суда от 16.02.2012 г. Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 1500 кв.м., принадлежащем Карпачеву В.Н. на праве собственности. В подтверждение тому, что он (Миронов А.Ю.) и его сосед Карпачев В.Н. являются собственниками жилого помещения с надворными постройками, в администрации муниципального образования Большекалмыкское Киреевского района Тульской области были выданы правоустанавливающие документы: выписка из похозяйственной книги №, лицевой счет №, постановление администрации № от 21.10.2011 г. «Об утверждении выписки из похозяйственной книги». В данном жилом доме на регистрационном учете никто не состоит и не проживает. На основании изложенного просит прекратить в отношении него (Миронова А.Ю.) право общей долевой собственности на жилой дом 45 в с.Пятницкое Киреевского района Тульской области, общей площадью 120,9 кв.м.; произвести реальный раздел вышеуказанного домовладения, признав за ним (Мироновым А.Ю.) право собственности на часть жилого дома, состоящую из: двух жилых комнат площадью 30,8 кв.м. и 30,3 кв.м. (лит.А,А2) соответственно, кухни площадью 10,1 кв.м. (лит.А3), холодной пристройки (лит.а1), общей площадью 71,2 кв.м., в том числе жилой – 61,1 кв.м., с надворными постройками: четырьмя сараями (лит.Г1,Г2,Г3,Г4), погребом (лит.Г5), вводом воды (I).
В судебном заседании истец Миронов А.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, просил их удовлетворить, считая законными и обоснованными.
Ответчик Карпачев В.Н. в судебном заседании исковые требования Миронова А.Ю. о прекращении права общей долевой собственности в отношении Миронова А.Ю. на домовладение 45 в с.Пятницкое Киреевского района Тульской области, реальном разделе данного домовладения и признании за Мироновым А.Ю. права собственности на часть указанного жилого дома, состоящую из: двух жилых комнат площадью 30,8 кв.м. и 30,3 кв.м. (лит.А,А2) соответственно, кухни площадью 10,1 кв.м. (лит.А3), холодной пристройки (лит.а1), общей площадью 71,2 кв.м., в том числе жилой – 61,1 кв.м., с надворными постройками: четырьмя сараями (лит.Г1,Г2,Г3,Г4), погребом (лит.Г5), вводом воды (I), признал в полном объеме, заявив, что делает это добровольно и понимает последствия признания иска.
Третьи лица администрация муниципального образования Киреевский район Тульской области, администрация муниципального образования Большекалмыкское Киреевского района Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются ходатайства с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей, против удовлетворения исковых требований не возражают.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца Миронова А.Ю., ответчика Карпачева В.Н., исследовав представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно заявлено свободно, осознанно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Миронова А.Ю. к Карпачеву В.Н. о реальном разделе домовладения, признании права собственности удовлетворить.
Произвести реальный раздел домовладения 45 в с.Пятницкое Киреевского района Тульской области, признав за Мироновым А.Ю. право собственности на часть жилого дома 45 в с.Пятницкое Киреевского района Тульской области, состоящую из: жилой комнаты площадью 30,8 кв.м. (лит.А), жилой комнаты площадью 30,3 кв.м. (лит.А2), кухни площадью 10,1 кв.м. (лит.А3), холодной пристройки (лит.а1), общей площадью 71,2 кв.м., в том числе жилой – 61,1 кв.м., с надворными постройками: четырьмя сараями (лит.Г1,Г2,Г3,Г4), погребом (лит.Г5), вводом воды (I), прекратив в отношении Мироновым А.Ю. право общей долевой собственности на данное домовладение.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий