РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2012 года г.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Якушиной Е.В.,
с участием истца Бессоновой Г.А.,
представителя истца Бессоновой Г.А. - адвоката Пыткиной Ю.В., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № 035665 от 02.04.2012 г.,
ответчика Шемякиной Ф.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-444/12 по иску Бессоновой Г.А. к Шемякиной Ф.Ф. о признании установленным местоположения границ земельного участка,
установил:
Бессонова Г.А. обратилась в суд с иском к Шемякиной Ф.Ф. о признании установленным местоположения границ земельного участка, указывая в обоснование заявленных требований на то, что ее супругу Бессонову Н.С., умершему 17.04.2011 г. принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 0,24 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Дедилово, ул.Октябрьская, д.64, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Она является единственным наследником после смерти мужа по закону, принявшей наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу Киреевского нотариального округа Быковской О.И., на основании чего ей (Бессоновой Г.А.) были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества Бессонова Н.С. Для оформления своих наследственных прав на вышеуказанный земельный участок, на основании кадастровой выписки, полученной для проведения работ по межеванию земельного участка, ООО ППП «АДТ» по ее заказу было проведено межевание данного земельного участка - определены его границы на местности, по результатам чего составлено землеустроительное дело на земельный участок для упорядочения существующего объекта землеустройства. Однако в процессе выполнения землеустроительных работ выяснилось, что при межевании, а затем при постановке на кадастровый учет фактически принадлежащего ей земельного участка, собственник смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Дедилово, ул.Октябрьская, д.65, Шемякина Ф.Ф. не дает свое согласие на утверждение проекта границ земельного участка. Ответчик беспричинно отказывается от подписания акта согласования границ земельного участка, при этом границы ни в административном, ни в судебном порядке не оспаривает. Предпринятые ею (Бессоновой Г.А.) меры на переговоры с ответчиком о согласовании границ спорного земельного участка не дали результатов, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. На основании изложенного, просит признать установленным местоположение границ земельного участка общей площадью 0,24 га, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Дедилово, ул.Октябрьская, д.64, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, в поворотных точках со следующими координатами: н1 -Х 718517,85, Y 283735,03; н2 –Х 718530,52, Y 283747,34; н3 – Х 718545,72, Y 283760,21; н4 -Х 718557,44, Y 283768,48; н5- Х 718591,01, Y 283793,04; н6 – Х 718540,88, Y 283714,00; взыскать с ответчика понесенные ею (Бессоновой Г.А.) судебные расходы на оплату юридической помощи в размере 7000 руб., и на оплату государственной пошлины в размере 200 руб.
В судебном заседании истец Бессонова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, просила их удовлетворить, так как являются законными и обоснованными. Дополнительно пояснила, что домовладение, при котором расположен спорный земельный участок, ранее принадлежало родителям ее умершего мужа Бессонова Н.С. Границы данного земельного участка сложились по фактическому многолетнему пользованию. Данные границы она (Бессонова Г.А.) не изменяла, самовольный захват земли не производила. В результате неправомерных действий ответчика она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на земельный участок, владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
Представитель истца Бессоновой Г.А. - адвокат Пыткина Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить, так как они законны и обоснованны.
Ответчик Шемякина Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала. Дополнительно пояснила, что с установленными в результате межевания земельного участка Бессоновой Г.А. межевыми знаками она согласна. Однако она не желает давать свое согласие при согласовании границ земельного участка Бессоновой Г.А., который является смежным с земельным участком, принадлежащим ей, поскольку опасается, что после установления границ, Бессонова Г.А. может их самовольно нарушить, перенести.
Третье лицо общество с ограниченной ответственностью проектно-производственное предприятие «АДТ» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалось надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Из пояснений генерального директора общества с ограниченной ответственностью проектно-производственное предприятие «АДТ» Дьякова Н.Н., данных ранее в судебном заседании, усматривается, что он не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Назвал необоснованными предположения Шемякиной Ф.Ф. о возможном самовольном изменении границ земельного участка со стороны Бессоновой Г.А., поскольку поворотные точки границ земельного участка, определяемые методом спутниковых геодезических измерений, являются фиксированными, закоординированными. В этой связи последующее изменение границ земельного участка можно будет установить и оспорить. Уничтожение межевых знаков не ведет к уничтожению точек границы земельного участка, которые возможно восстановить.
Третьи лица администрация муниципального образования Киреевский район Тульской области, администрация муниципального образования Дедиловское Киреевского района Тульской области, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, в суд своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются ходатайства с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей, против удовлетворения исковых требований не возражают.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца Бессоновой Г.А., ее представителя адвоката Пыткиной Ю.В., ответчика Шемякиной Ф.Ф., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и достоверно подтверждено письменными материалами дела, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Дедилово, ул.Октябрьская, д.64, принадлежит Бессонову Н.С., умершему 17.04.2011 г., проживавшему постоянно и по день смерти по вышеуказанному адресу совместно с супругой Бессоновой Г.А., сыном Рупчевым А.Г., внуком Рупчевым С.А.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом земельного участка от 14.10.2011 г. №; свидетельством о смерти Бессонова Н.С. II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака между Бессоновыми Н.С. и Г.А. II-БО № от 25.11.1982 г.; справкой администрации муниципального образования Дедиловское Киреевского района Тульской области от № 225 от 13.03.2012 г.
На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из представленного нотариусом Киреевского нотариального округа Тульской области Быковской О.И. наследственного дела № следует, что наследство Бессонова Н.С., умершего 17.04.2011 г., приняла в установленном законом порядке супруга Бессонова Г.А., о чем последней были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащие наследодателю именные привилегированные и обыкновенные именные акции ОАО «Киреевский завод легких металлоконструкций», а также на денежный вклад с остатками денежных средств на нем и, причитающейся компенсацией по ним.
Поскольку Бессонова Г.А. приняла в установленный законом срок часть наследственного имущества Бессонова Н.С., то соответственно приняла все его наследственное имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и спорный земельный участок.
Согласно справке администрации муниципального образования Дедиловское Киреевского района Тульской области от 30.03.2012 г., в настоящее время Бессонова Г.А. продолжает проживать в д.64 по ул.Октябрьской с.Дедилово Киреевского района Тульской области, а, следовательно, владеть, пользоваться и распоряжаться спорным земельным участком.
В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии с п.1 ст.7 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках земельного участка, как объекта недвижимости, в том числе, описание местоположения границ; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.
На основании п.п.9 п.63, п.п.1 п.64 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 г. № 42, в Реестр вносятся следующие сведения о земельном участке: площадь в квадратных метрах с округлением до 1 кв.м. с указанием погрешности вычисления; местоположение границы земельного участка, а именно список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат).
В соответствии с ч.1, п.1 ч.3 ст.39 вышеуказанного Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ).
Согласование местоположения границ проводится, в том числе с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).
Согласно п.10 данного Закона извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания
Аналогичные требования содержат «Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустроительства», утвержденные Росземкадастром» 17.02.2003 г. (в редакции от 18.04.2003 г.).
Как усматривается из землеустроительного дела, выполненного ООО ППП «АДТ», местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Дедилово, ул.Октябрьская, было согласовано с правообладателями смежных земельных участков: с кадастровым номером № - Каспером В.К. и без кадастрового номера - главой администрации муниципального образования Дедиловское Киреевского района Тульской области, действующего на основании постановления главы администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области от 11.11.2011 г. № 1246.
Также собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Дедилово, ул.Октябрьская, д.65, является Шемякина Ф.Ф., проживающая по указанному адресу. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 26.10.1992 г.; договором купли - продажи от 19.09.1984 г.; выпиской из похозяйственной книги №4; справкой администрации муниципального образования Дедиловское Киреевского района Тульской области от 11.04.2012 г.; выпиской из похозяйственной книги на земельный участок; копией паспорта Шемякиной Ф.Ф.
Однако в акте согласования местоположения границы спорного земельного участка отсутствует согласование с Шемякиной Ф.Ф.
В судебном заседании свой отказ в согласовании местоположения границ земельного участка, принадлежащего Бессоновой Г.А., Шемякина Ф.Ф. мотивировала тем, что установленные границы земельного участка могут быть впоследствии перенесены Бессоновой Г.А. Между тем, надлежащих доказательств в подтверждение своих возражений стороной ответчика не представлено. Иных причин отказа в согласовании местоположения границ земельного участка ответчиком не заявлено.
Согласно проведенной ООО ППП «АДТ» в рамках рассмотрения данного дела сверке координат характерных точек границ земельного участка Бессоновой Г.А., расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Дедилово, ул.Октябрьская, в присутствии владельца смежного земельного участка Шемякиной Ф.Ф., были получены следующие координаты земельного участка: н1 -Х 718517,85, Y 283735,03; н2 –Х 718530,52, Y 283747,34; н3 – Х 718545,72, Y 283760,21; н4 -Х 718557,44, Y 283768,48; н5- Х 718591,01, Y 283793,04; н6 – Х 718540,88, Y 283714,00.
Сверка произведена надлежащими специалистами организации, уполномоченной на проведение землеустроительных работ, полученные координаты земельного участка сторонами не оспаривались, подтверждены объяснениями истца, ответчика и не противоречат материалам дела. Ставить под сомнение данные измерения у суда нет оснований, а потому суд принимает их во внимание.
Более того, ответчик Шемякина Ф.Ф. выразила согласие с установленными в процессе межевания межевыми знаками, что было подтверждено последней в судебном заседании.
Межевой план подготовлен уполномоченной организацией в соответствии с установленными требованиями, в том числе с учетом Решения Собрания представителей муниципального образования Киреевский район Тульской области от 14.04.2011 г. № 32-214 «О предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства». Оснований не доверять сведениям, содержащимся в межевом плане, у суда не имеется.
Также в судебном заседании в качестве специалиста был опрошен кадастровый инженер Дьяков И.Н., пояснивший, что поворотные точки границ земельного участка, определяемые методом спутниковых геодезических измерений, являются фиксированными, имеют свои координаты, в связи с чем самовольное изменение границ земельного участка не представляется возможным, данные точки всегда можно восстановить.
На основании приведенных правовых норм и установленных обстоятельств, суд, прежде всего, приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что довод ответчика Шемякиной Ф.Ф. о возможном последующем нарушении Бессоновой Г.А. установленных границ земельного участка, является надуманным, необоснованным, в связи с чем не может быть принят судом во внимание.
Отказ Шемякиной Ф.Ф. в согласовании местоположения границ земельного участка Бессоновой Г.А, препятствует последней в получении свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, регистрации в установленном порядке своего права собственности на земельный участок, владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным признать установленным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Дедилово, ул.Октябрьская, в поворотных точках со следующими координатами: н1 -Х 718517,85, Y 283735,03; н2 –Х 718530,52, Y 283747,34; н3 – Х 718545,72, Y 283760,21; н4 -Х 718557,44, Y 283768,48; н5- Х 718591,01, Y 283793,04; н6 – Х 718540,88, Y 283714,00.
Ответчиком Шемякиной Ф.Ф. не было представлено доказательств в соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ в обоснование своих возражений по заявленным требованиям.
Разрешая требования о возмещении судебных расходов, понесенных истцом в связи с рассмотрением данного гражданского дела, суд исходит из следующего.
В качестве судебных расходов истец просит взыскать с Шемякиной Ф.Ф. расходы на оплату юридической помощи по составлению искового заявления, расходы на оплату услуг представителя за ведение дела в суде, расходы по уплате государственной пошлины.
В подтверждение заявленных требований стороной истца представлены: квитанции об оплате юридических услуг АА № от 16.03.2012 г. и АА № от 01.04.2012 г. на суммы 2000 руб. за составление искового заявления и 5000 руб. за представительство в суде.
В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц составляет 200 рублей.
Учитывая, что истцом при подаче настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца указанную сумму.
В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Исходя из принципа разумности, суд считает необходимым снизить размер расходов на оплату юридической помощи по составлению искового заявления и оплату услуг представителя за ведение дела в суде до 4000 руб.
Таким образом, с ответчика Шемякиной Ф.Ф. в пользу истца Бессоновой Г.А. подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 4200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Бессоновой Г.А. к Шемякиной Ф.Ф. о признании установленным местоположения границ земельного участка удовлетворить частично.
Признать установленным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Дедилово, ул.Октябрьская, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, в поворотных точках со следующими координатами: н1 -Х 718517,85, Y 283735,03; н2 –Х 718530,52, Y 283747,34; н3 – Х 718545,72, Y 283760,21; н4 -Х 718557,44, Y 283768,48; н5- Х 718591,01, Y 283793,04; н6 – Х 718540,88, Y 283714,00.
Взыскать с Шемякиной Ф.Ф. в пользу Бессоновой Г.А. судебные расходы в сумме 4200 (четыре тысячи двести) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий