РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2012 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Афанасьевой Т.Г.,
с участием представителя истца Хренова Р.Н. – Ульяновой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-563/12 по иску Хренова Р.Н. к администрации муниципального образования г. Болохово Киреевского района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
установил:
Хренов Р.Н. обратился с иском к администрации муниципального образования г. Болохово Киреевского района, в котором просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на комнату №3 площадью 10,6 кв.м в квартире №1, расположенной в жилом доме по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8, корп.1.
Иск обосновывается следующим. Хренов Р.Н. на основании договора социального найма № от 29.11.2010 года пользуется комнатой №3 в квартире №1 дома №8 корп.1 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области.
Хренов Р.Н. обращался в администрацию м.о. г. Болохово Киреевского района с заявлением о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, но ему было отказано, поскольку оформление приватизации квартир в доме №8/1 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области было временно приостановлено до проведения инвентаризации и внесения изменений в технический паспорт дома. Ранее Хренов Р.Н. не принимал участия в приватизации жилых помещений. Истец, ссылаясь на закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает, что препятствий для передачи в его собственность жилого помещения не имеется.
Истцом Хреновым Р.Н. представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Ульянова Л.В. в судебном заседании просила удовлетворить иск по указанным в нём основаниям.
Ответчиком, администрацией муниципального образования г. Болохово Киреевского района, третьим лицом - администрацией муниципального образования Киреевский район - представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений против иска не имеют.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснение представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 (далее, - базовый Закон), под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.6 базового Закона, передача жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что на основании постановления главы администрации муниципального образования г. Болохово Киреевского района от 15.08.2008 года № Хренову Р.Н. предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8/1, комната №11, общей площадью 12 кв.м.
Из справки ООО «АлюрСтрой» от 26.11.2011г., поквартирной карточки (форма №10), выписки из домовой книги следует, что Хренов Р.Н. с 09.09.2008 года по 13.12.2010 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8/1, комн.11, а с 13.12.2010 года он зарегистрирован по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8/1, кв.1, комн.3.
В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Киреевский район от 07.12.2009г. №1303 с 01.12.2009г. общежитие по адресу: Тульская обл., Киреевский район, г.Болохово, ул. Соловцова, д.8/1, переведено в жилой дом. Согласно приложению к указанному постановлению, комнате №11 этого общежития присвоен адрес: квартира №1, комната №3 дома №8/1 по ул. Соловцова г.Болохово Киреевского района Тульской области, площадь которой составляет 10,6 кв.м.
Хренов Р.Н. является нанимателем комнаты №3 площадью 10,6 кв.м. в коммунальной квартире №1 дома №8/1 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области, что подтверждается договором социального найма от 29.11.2010г. №. Других лиц, проживающих в данном жилом помещении, не имеется.
В справке-паспорте на квартиру №1 дома №8, корп.1 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области, выданной 18.08.2011 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что комната №3 в квартире №1 расположена на 1-м этаже, площадь составляет 10,6 кв.м.
Постановлением администрации м.о. Киреевский район от 11.09.2007 года №1080 в собственность муниципального образования г. Болохово передан жилищный фонд, расположенный на его территории, в том числе, общежитие по адресу: г. Болохово, ул. Соловцова, д.8/1.
Следовательно, жилищный фонд (жилой дом) и жилое помещение, в котором проживает на основании договора социального найма Хренов Р.Н., является муниципальной собственностью, значит, в порядке приватизации данный жилищный фонд может быть передан гражданам в порядке приватизации.
Хренов Р.Н. не участвовал ранее в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленной справкой администрации м.о. г. Болохово Киреевского района от 02.09.2011 года №, а также сообщениями ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 28.11.2011 года и Управления Росреестра по Тульской области от 30.01.2012 года №, то есть соблюдаются требования ст.11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Хренов Р.Н. является гражданином Российской Федерации, что подтверждаются сведениями, содержащимися в его паспорте 70 02 946264.
Значит, имеются все условия для передачи жилого помещения в порядке приватизации лицам, проживающим в данном жилом помещении.
Согласно ст.8 базового Закона, решения о приватизации жилого помещения принимаются по заявлениям граждан в двухмесячный срок. В случае нарушения прав граждан на приватизацию гражданин вправе обратиться в суд.
16.11.2011 года Хренов Р.Н. обратился в администрацию м.о. г. Болохово с заявлением о передаче в его собственность комнаты №3 в квартире №1 дома №8/1 по ул. Соловцова в г. Болохово. Данное обстоятельство подтверждается письмом администрации м.о. г. Болохово от 20.12.2011 года №. В этом же письме сообщается, что приватизация жилых помещений в бывшем общежитии временно приостановлена до проведения инвентаризации и внесения изменений в технический паспорт жилого дома.
В законе «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 не содержится подобных оснований отказа в передаче гражданам жилых помещений в собственность, соответственно, данное обстоятельство не может умалять право гражданина, в данном случае, Хренова Р.Н. на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Кроме того, Хреновым Р.Н. предоставлены сведения о технической инвентаризации жилого помещения, по вопросу приватизации которого он обращался в орган местного самоуправления, что подтверждается справкой-паспортом и кадастровым паспортом, выданными 18.08.2011 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
Следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Хренова Р.Н. удовлетворить.
Признать за Хреновым Р.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, дом №8, корп.1, кв.1, комната №3, площадью 10,6 кв.м, с инвентарным номером №.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий