РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2012 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
при секретаре Ивановой Н.В.,
с участием истца Шарипова А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова А.Х. к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о признании права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию,
у с т а н о в и л:
Шарипов А.Х. обратился в суд с иском, в котором просит установить факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности кирпичным гаражом площадью 21,9 кв.м. с подвалом, расположенным в районе автостанции в пос.Шварцевский Киреевского района Тульской области, а также признать за ним право собственности на данный гараж в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. При жизни она завещала принадлежащее ей имущество Шарипову А.Х. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру №30 в доме №2 по Школьному переулку пос.Шварцевский Киреевского района Тульской области, а также на денежные вклады, принадлежащие ФИО2 Помимо указанного имущества, наследодателю принадлежал гараж площадью 21,9 кв.м. с подвалом, расположенный в районе автостанции пос.Шварцевский Киреевского района Тульской области. Поскольку наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истец Шарипов А.Х. заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, приведённым в иске.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС №8 РФ по Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель соответчика администрации МО Киреевский район Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признаёт.
Представитель третьего лица администрации МО рапос.Шварцевский Киреевского района Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истца Шарипова А.Х., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты владения и пользования недвижимым имуществом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 умерла 13.04.2009 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным 15.04.2009 г. Отделом ЗАГС МО Киреевский район Тульской области.
Согласно ст.ст.218, 1111 Гражданского кодекса (ГК) РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.
Из завещания ФИО2, составленного 27.11.1997 г., усматривается, что всё свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, наследодатель завещает Шарипову А.Х..
Указанное завещание не отменено и не изменено.
Как предусмотрено ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разрешением Исполнительного комитета Шварцевского поселкового совета народных депутатов Киреевского района Тульской области от 01.10.1992 г. № ФИО2 был выделен земельный участок размером 4х6 м. для строительства гаража в районе автостанции, в дальнейшем был зарегистрирован гараж за номером 13/513.
Из кадастрового и технических паспортов следует, что площадь гаража, расположенного в районе автостанции в пос.Шварцевский Киреевского района Тульской области, составляет 21,9 кв.м., то есть находится в пределах земельного участка, предоставленного наследодателю для его возведения.
Из технического заключения ООО Проектно-строительное предприятие «Стройэкспертиза» № от 28.03.2012 г. следует, что состояние кирпичного гаража с подвалом (обозначенного под литером «Г» на плане БТИ) характеризуется как удовлетворительное, износ незначительный; конструкции строения не нарушают общепринятых норм строительства объектов данной категории, не создают угрозу жизни и здоровью граждан; качество строительства и характеристики применённых строительных материалов при существующих нагрузках обеспечивает безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация жилого дома в нормативном режиме.
Оснований не доверять указанному заключению специалистов у суда не имеется, поскольку изложенные в нем выводы сделаны компетентной организацией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ, и научно обоснованы, в связи с чем суд считает его достоверным, соответствующим требованиям ст.67 ГПК РФ.
Из технического паспорта также усматривается, что возведение спорного гаража было согласовано с различными организациями: Трестом «Киреевскмежрайгаз», ООО «Акционерная компания Шварцевский», ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» (ОАО «Тулэнерго»), ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Тульским филиалом ОАО «Ростелеком», Федеральной службой в сфере по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
Исходя из положений ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
С учётом вышеприведённых обстоятельств, суд полагает, что имеются достаточные правовые основания для признания прав собственности на самовольно возведённый гараж.
На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу Киреевского нотариального округа обратился сын наследодателя – Шарипов А.Х., которому были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Наличие иных наследников к имуществу умершей ФИО2, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст.1149 ГК РФ, судом не установлено.
Таким образом, Шарипов А.Х., приобрёл право собственности в порядке наследования по закону на принадлежавшее наследодателю имущество, в том числе спорный гараж, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Шарипова А.Х. удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО2 недвижимым имуществом – гаражом площадью 21,9 кв.м., расположенным в районе автостанции в поселке Шварцевский Киреевского района Тульской области
Признать за Шариповым А.Х. право собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью 21,9 кв.м., расположенный в районе автостанции в поселке Шварцевский Киреевского района Тульской области, в порядке наследования по завещанию после ФИО2, умершей 13 апреля 2009 года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Судья