РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2012 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
при секретаре Ивановой Н.В.,
с участием истца Засиневой Л.Н. и её представителя – адвоката Бухтоярова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засиневой Л.Н. к Кисляковой Т.В. и Новикову Н.В. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Засинева Л.Н. обратилась в суд с иском к Кисляковой Т.В. и Новикову Н.В., в котором просит установить факт принадлежности её умершей матери ФИО2 свидетельства на право собственности на землю №, выданного 05.11.1992 г. Новосельским сельсоветом на основании решения от 08.10.1992 г. Также просит сохранить в перепланированном состоянии жилой дом №63, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Кошино. Также просит установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 10.05.2002 г., и признать за ней (Засиневой Л.Н.) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на земельный участок с КН № площадью 1000 кв.м. и жилой дом общей площадью 60,4 кв.м., расположенные по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Кошино, дом 63.
В обоснование заявленных требований истица указала, что 10.05.2002 г. умерла её мать ФИО2. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1000 кв.м. и жилого дома общей площадью 60,4 кв.м., находящихся по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Кошино, дом 63. Наследниками первой очереди являются супруг – ФИО3, умерший 15.08.2003 г., а также дочери – истица ФИО4 и ФИО5. ФИО3 фактически принял наследство, открывшееся после смерти его супруги, поскольку проживал с ней по день её смерти, однако надлежащим образом свои права не оформил. После смерти ФИО3 истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус не выдал ей свидетельство о праве на наследство, поскольку в кадастровой выписке на земельный участок фамилия собственника читается как «ФИО31», а также в связи с тем, что в спорном жилом доме была произведена перепланировка без соответствующего разрешения.
В судебном заседании истиц Засинева Л.Н. и её представитель по ордеру – адвокат Бухтояров А.И. исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, приведённым в иске.
Ответчики Кислякова Т.В. и Новиков Н.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объёме.
Представители третьих лиц Межрайонной инспекции №8 ФНС России по Тульской области, Управления Росреестра по Тульской области, привлечённых к участию в деле определением судьи, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили.
Представители третьих лиц администрации МО Киреевский район Тульской области и администрации МО Новосельское Киреевского района Тульской области, привлечённых к участию в деле определением судьи, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили.
Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Тульской области, привлечённого к участию в деле определением судьи, в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истицы и её представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты принадлежности правоустанавливающих документов и факты принятия наследства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 05.11.1992 г. на основании решения администрации Новосельского сельсовета №42 от 08.10.1992 г. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 0,1 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в дер.Кошино Киреевского района Тульской области.
Свидетельство оформлено на имя «ФИО26» ФИО2.
Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт под кадастровым номером №, что подтверждается кадастровой выпиской, выданной ДД.ММ.ГГГГ
Из справки администрации Новосельское Киреевского района от 19.03.2012 г. усматривается, что ФИО2 постоянно и по день своей смерти проживала по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Кошино, дом 63.
Из технического паспорта на жилой дом №63, расположенный в с.Кошино Киреевского района Тульской области, следует, что данный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м.
Учитывая приведённые обстоятельства, а также совпадение имени и отчества наследодателя и лица, указанного в свидетельстве на право собственности на землю, местоположение и площадь земельного участка, фонетическую схожесть фамилии «ФИО25» и «ФИО19», суд полагает возможным установить факт принадлежности свидетельства на право собственного на землю именно ФИО2.
Постановлением главы администрации МО Новосельское №210 от 20.10.2011 г. было утверждено местоположение земельного участка площадью 0,10 га, предоставленного умершей 10.05.2002 г. ФИО32 на основании свидетельства на право собственности на землю №627 от 05.11.1992 г. для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Кошино, дом 63.
ФИО2 умерла 10.05.2002 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным Новосельским филиалом отдела ЗАГС Киреевского района Тульской области 13.05.2002 г.
ФИО3 умер 15.08.2003 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным Новосельским филиалом отдела ЗАГС Киреевского района Тульской области 20.08.2003 г.
Согласно положениям ст.ст.218, 1111 Гражданского кодекса (ГК) РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как усматривается из свидетельства о браке серии II-ВЭ №, ФИО3 и ФИО2 состояли в браке с 09.01.1970 г.
Из свидетельства о рождении ФИО6, выданного 01.10.1970 г. городским бюро ЗАГС г.Норильска Красноярского края, следует, что её родителями являются ФИО3 и ФИО2.
Согласно свидетельству о заключении брака серии I-БО №, после вступления в брак с Засиневым Ю.А. истице была присвоена фамилия «Засинева».
Таким образом, истица Засинева Л.Н. является наследником первой очереди после смерти своих родителей ФИО3 и ФИО2 Также наследником первой очереди после смерти ФИО2 является её дочь Кислякова Т.В., которая не претендует на наследство, открывшееся после смерти матери, что подтверждается заявлением Кисляковой Т.В., поданным 24.07.2007 г. нотариусу Киреевского нотариального округа ФИО16
Наличие иных наследников первой очереди, либо наследников по завещанию, либо лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти ФИО2 и ФИО3, судом не установлено.
Как предусмотрено ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из положений ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
После смерти ФИО3 его дочь – Засинева Л.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.
При этом из показаний свидетелей ФИО17 и ФИО18, данных в судебном заседании, следует, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти своей супруги, поскольку осуществлял её похороны, нёс расходы по содержанию наследственного имущества.
Показания свидетелей последовательны и непротиворечивы, согласуются друг с другом и иными материалами дела, соответствуют требованиям ст.67 ГПК РФ, в связи с чем суд признает их достоверными, относящимися к предмету доказывания в части фактического принятия ФИО3 наследства после смерти своей супруги.
Таким образом, ФИО3 фактически принял наследство, открывшееся после смерти его супруги ФИО2 одним из предусмотренных ст.1153 ГК РФ способов, – путём его фактического принятия.
В свою очередь истица Засинева Л.Н. также приняла наследство после смерти своего отца ФИО3, обратившись к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как ранее установлено судом, наследодателю ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок с КН № площадью 1000 кв.м., расположенный при домовладении №63 в с.Кошино Киреевского района Тульской области.
Также ФИО2 принадлежал жилой общей площадью 60,4 кв.м., расположенный по тому же адресу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, утверждённой постановлением главы администрации МО Новосельское Киреевского района №23 от 26.03.2012 г.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что какие-либо права на спорное имущество не зарегистрированы.
Вместе с тем, как предусмотрено ст.6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, указанное недвижимое имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, которое после её смерти фактически принял супруг ФИО3, а после смерти последнего право собственности должно перейти в порядке наследования к истице Засиневой Л.Н.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из технического заключения ООО Проектно-строительное предприятие «Стройэкспертиза» № от 21.03.2012 г. следует, что состояние индивидуального жилого дома (литер «А»), жилой пристройки (литер «А1»), холодной пристройки (литер «а») на плане БТИ характеризуется как удовлетворительное, износ средний; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов при существующих нагрузках обеспечивает безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока, так как самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, соответствуют требованиям пожарной безопасности, выполняют санитарно-эпидемиологические требования, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация жилого дома в нормативном режиме.
Оснований не доверять указанному заключению специалистов у суда не имеется, поскольку изложенные в нем выводы сделаны компетентной организацией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ, и научно обоснованы, а потому суд считает его соответствующим требованиям ст.67 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Засиневой Л.Н. удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО2 свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения администрации Новосельского сельского совета от 08 октября 1992 года.
Установить факт принятия ФИО30 наследства, открывшегося после смерти его супруги ФИО2, умершей 10 мая 2002 года.
Сохранить жилой дом №63, расположенный в селе Кошино Киреевского района Тульской области, общей площадью 60,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 38,7 кв.м. в перепланированном состоянии.
Признать за Засиневой Л.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 60,4 кв.м., в том числе жилой площадью 38,7 кв.м., состоящий из помещений, обозначенных на плане БТИ под литерами «А», «А1», «а», а также на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: Тульская область, Киреевский район, село Кошино, дом №63, в порядке наследования по закону после смерти её отца ФИО3, умершего 15 августа 2003 года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Судья