Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2012 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Кулешовой Е.В.,
с участием:
старшего помощника Киреевского межрайонного прокурора Крицыной Л.Н.,
представителя ответчика по доверенности Красножёна В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-629/2012 по иску Киреевского межрайонного прокурора в интересах <данные изъяты> Тюльпиной Т.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Партнер» о понуждении к надлежащему выполнению работ по договору управления многоквартирным домом,
у с т а н о в и л :
Киреевский межрайонный прокурор обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям.
Вышеназванной прокуратурой проводилась проверка соблюдения законодательства при оказании услуг по управлению многоквартирными жилыми домами обществом с ограниченной ответственностью «Партнер».
В ходе проверки установлено, что ООО «Партнер», являясь управляющей компанией многоквартирного жилого дома № 35 по улице Ленина города Киреевска Тульской области, ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению вышеуказанным домом.
Так, 29 февраля 2012 года собственники жилых помещений, расположенных в подъезде № 1 дома № 35 по улице Ленина города Киреевска Тульской области, в том числе и <данные изъяты> Тюльпина Т.Н., обратились с письменным заявлением на имя директора ООО «Партнёр» по вопросу ремонта подъезда дома. Однако по настоящее время управляющая компания не приняла мер к проведению ремонтных работ, не направила в адрес заявителей письменного ответа.
В ходе проверки межрайонной прокуратурой установлено, что подъезд № 1 дома № 35 по улице Ленина города Киреевска Тульской области нуждается в проведении текущего ремонта. Так, при обследовании указанного подъезда установлено, что стены подъезда имеют многочисленные трещины с отслоением штукатурного слоя. В тамбуре подъезда имеются участки пола, подлежащие замене. Выявленные нарушения при эксплуатации жилого фонда подтверждаются соответствующим актом обследования.
Непринятие мер ответчиком по выполнению ремонтных работ общего имущества дома привело к обоснованному обращению собственников жилого помещения в межрайонную прокуратуру за защитой жилищных прав.В своём иске Киреевский межрайонный прокурор просит обязать ответчика принять меры к надлежащему выполнению обязательств по договору управления многоквартирным домом, а именно: в срок до 1 августа 2012 года выполнить работы по текущему ремонту подъезда № 1 дома № 35 по улице Ленина города Киреевска Тульской области; в срок до 1 июля 2012 года восстановить покрытие пола в тамбуре подъезда указанного дома.
Старший помощник Киреевского межрайонного прокурора Крицына Л.Н. в суде исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ООО «Партнёр» по доверенности Красножён В.В. в судебном заседании исковые требования признал.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что в соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком следует принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Право представителя ответчика на признание иска специального оговорено в доверенности.
На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исковые требования Киреевского межрайонного прокурора основаны на законе (ст. 2 Конституции Российской Федерации, ст. 4, 162 Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170) и подтверждены документально.
Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
принять признание иска ответчиком – обществом с ограниченной ответственностью «Партнер».
Исковые требования Киреевского межрайонного прокурора удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Партнер» принять меры к надлежащему выполнению обязательств по договору управления многоквартирным домом, а именно: в срок до 1 августа 2012 года выполнить работы по текущему ремонту подъезда № 1 дома № 35 по улице Ленина города Киреевска Тульской области; в срок до 1 июля 2012 года восстановить покрытие пола в тамбуре подъезда указанного дома.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Д.Н.Феоктистов