РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2012 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
при секретаре Ивановой Н.В.,
с участием истца Зайчикова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайчикова В.Н. к Мельникову С.Н. и СПК «Подосинки» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельные участи в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Зайчиков В.Н. обратился в суд с иском к Мельникову С.Н. и СПК «Подосинки», в котором просит установить факт принадлежности умершей ФИО11 свидетельства на право собственности на землю №, выданного 22.10.1992 г. администрацией Подосиновского сельсовета на имя ФИО12. Также просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его бабушки ФИО13, и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом №26, расположенный в дер.Хомяковка Киреевского района Тульской области, общей площадью 46,9 кв.м, а также земельный участок с КН № площадью 4000 кв.м., расположенный по тому же адресу и земельную долю площадью 7,74 га, находящуюся в СПК «Подосинки» в составе земельного участка с КН №.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 22.05.1992 г. умер его отец ФИО4; 23.02.2001 г. умерла его бабушка ФИО25 после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома №26, расположенного в дер.Хомяковка Киреевского района Тульской области, общей площадью 46,9 кв.м, а также земельного участка с КН № площадью 4000 кв.м., расположенного по тому же адресу, и земельной доли площадью 7,74 га, находящейся в СПК «Подосинки» в составе земельного участка с КН №. Единственными наследниками по праву представления являются он, а также ответчик Мельников С.Н. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, однако фактически принял наследство, поскольку несёт расходы на содержание наследственного имущества, проживает в принадлежавшем наследодателю жилом доме, обрабатывает земельный участок площадью 4000 кв.м. Однако в свидетельстве на право собственности на землю площадью 4000 кв.м. ошибочно указано имя наследодателя «ФИО2», тогда как фактически её имя – ФИО3. Указанные обстоятельства препятствуют ему в реализации наследственных прав.
В судебном заседание истец Зайчиков В.Н. поддержал исковые требования в полном объёме по основаниям, приведённым в иске.
Ответчик Мельников С.Н. в судебное заседание не явился, представил заявления, в которых просил дело рассматривать в его отсутствие; исковые требования признал, указал, что фактически в наследство после смерти своей бабушки ФИО2 не вступал, не возражает против вступления Зайчикова В.Н. в наследство.
Представитель соответчика СПК «Подосинки» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица администрации МО Киреевский район Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица, привлечённого к участию в деле определением судьи, – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, привлечённого к участию в деле определением судьи, – администрации МО Большекалмыкское Киреевского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица, привлечённого к участию в деле определением судьи, – МРИ №8 ФНС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты принадлежности правоустанавливающих документов и факты принятия наследства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 22.10.1992 г. на основании решения администрации Подосиновского сельсовета №44 от 08.10.1992 г. было выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 0,4 га, расположенную в дер.Хомякова Киреевского района Тульской области, предоставленную для ведения личного подсобного хозяйства.
Свидетельство оформлено на имя ФИО14.
Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт под кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным 22.12.2011 г.
Из справки администрации МО Большекалмыкское Киреевского района от 16.12.2011 г. усматривается, что Зайчикова Меланья Семёновна постоянно и по день своей смерти проживала по адресу: Тульская область, Киреевский район, дер.Хомяковка, дом 26.
Из технического паспорта на жилой дом №26, расположенный в дер.Хомяковка Киреевского района Тульской области, следует, что данный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке площадью 4000 кв.м.
Учитывая приведённые обстоятельства, а также совпадение фамилии и отчества наследодателя и лица, указанного в свидетельстве на право собственности на землю, местоположение и площадь земельного участка, фонетическую схожесть имён «ФИО3» и «ФИО2», суд полагает возможным установить факт принадлежности свидетельства на право собственного на землю именно ФИО16.
ФИО2 умерла 23.02.2001 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным 01.03.2001 г. Подосиновским филиалом отдела ЗАГС администрации МО Киреевский район Тульской области.
Согласно положениям ст.ст.218, 1111 Гражданского кодекса (ГК) РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как предусмотрено ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст.1142, п.2 ст.1143 и п.2 ст.1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Из материалов дела усматривается, что истец Зайчиков В.Н. является сыном ФИО4, умершего 17.04.1992 г. и внуком ФИО2, то есть в отсутствие наследников первой очереди, он должен наследовать к имуществу умершей бабушки в порядке представления.
Как следует из сообщений нотариусов Киреевского нотариального округа Тульской области, наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 не имеется.
Исходя из положений ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из справки администрации МО Большекалмыкское Киреевского района от 13.03.2012 г. усматривается, что Зайчиков В.Н. с 23.02.2001 г. по настоящее время несёт расходы по содержанию имущества умершей ФИО2, занимается ремонтом и обустройством жилого дома и прилежащих строений, а также обработкой и содержанием земельного участка.
При таких обстоятельствах, истец Зайчиков В.Н. фактически приобрёл наследство, открывшееся после смерти ФИО2, одним из предусмотренных ст.1153 ГК РФ способов, – путём его фактического принятия.
При определении состава наследственного имущества, суд приходит к следующему.
Согласно 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как ранее установлено судом, наследодателю ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок с КН № площадью 4000 кв.м., расположенный в дер.Хомяковка Киреевского района Тульской области.
Также ФИО2 принадлежал жилой дом №26 общей площадью 46,9 кв.м., расположенный в дер.Хомяковка Киреевского района Тульской области, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, утверждённой постановлением главы администрации МО Киреевский район Тульской области №322 от 06.03.2012 г.
На основании свидетельства на право собственности на землю, выданного 16.12.1994 г. Комитетом по земельным ресурсам Киреевского района, ФИО2 была предоставлена земельная доля с оценкой 225 баллогектаров, общей площадью 7,74 га, расположенная в границах СПК «Подосинки».
Указанная земельная доля входит в состав земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности с КН №, что подтверждается кадастровой выпиской от 22.12.2011 г.
Как следует из справки СПК «Подосинки» от 27.04.2012 г., земельная доля, принадлежащая ФИО2, площадью 7,74 га в уставный капитал СПК «Подосинки» не входит.
В силу ст.131 Гражданского кодекса (ГК) РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что какие-либо права на спорное имущество не зарегистрированы.
Вместе с тем, как предусмотрено ст.6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, указанное недвижимое имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, в связи с чем исковые требования Зайчикова В.Н. о признании за ним права собственности на данное имущество подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Зайчикова В.Н. удовлетворить в полном объеме.
Установить факт принадлежности ФИО18 свидетельства на право собственности на землю №, выданного 22.10.1992 г. администрацией Подосиновского сельсовета на имя ФИО19.
Установить факт принятия Зайчиковым В.Н. наследства, открывшегося после смерти его бабушки ФИО21, умершей 23 февраля 2001 года.
Признать за Зайчиковым В.Н. право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
- жилой дом №26, расположенный в деревне Хомяковка Киреевского района Тульской области, общей площадью 46,9 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м., расположенный в деревне Хомяковка Киреевского района Тульской области;
- земельную долю площадью 7,74 га с оценкой 225 баллогектаров, находящуюся в СПК «Подосинки» в составе земельного участка с КН №
в порядке наследования по закону по праву представления после смерти ФИО24.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Судья