Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 июня 2012 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Кулешовой Е.В.,
с участием истца Богданова А.С.,
третьего лица Богдановой О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-623/2012 по иску Богданова А.С. к администрации муниципального образования город Липки Киреевского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Богданов А.С. обратился в суд иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: Тульская область, Киреевский район, город Липки, улица Советская, дом № 2 «в», квартира № 20, общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилой площадью 25,0 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указал, что данное жилое помещение было предоставлено его матери Богдановой О.Ф. в период её работы на Липковском кирпичном заводе на основании ордера №, выданного 10 мая 1995 года администрацией вышеуказанного завода. Нанимателем жилого помещения также является Богданова О.Ф. Членом семьи нанимателя указанного жилого помещения является истец Богданов А.С.. В настоящее время истец решил приватизировать занимаемое жилое помещение, для чего обратился в администрацию муниципального образования города Липки Киреевского района, которая отказала ему в этом, в связи с тем, что заместитель главы администрации муниципального образования город Липки Киреевского района не имеет полномочий на распоряжение муниципальным имуществом (жилищным фондом) муниципального образования город Липки Киреевского района, в виду отсутствия доверенности на совершение указанных действий от главы администрации муниципального образования Киреевский район.
Ответчик – администрация муниципального образования город Липки Киреевского района и третье лицо - администрация муниципального образования Киреевский район в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истец Богданов А.С. иск просил удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Третье лицо Богданова О.Ф. не возражала относительно заявленных требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.
Статьёй 2 данного Закона определено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьёй 6 указанного Закона передача жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании ордера № от 10 мая 1995 года выданного директором Липковского кирпичного завода АО «Тулстром» Богдановой О.Ф. на семью из трех человек (сын - Богданов А.С., сын - ФИО1) было выделено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Киреевский район, город Липки, улица Советская, дом № 2 «в», квартира № 20.
13 января 2009 года МУП «Липковское коммунальное хозяйство» в лице директора ФИО5, действующее от имени собственника жилого помещения – муниципального образования город Липки Киреевского района и Богданова О.Ф. заключили договор № социального найма жилого помещения – квартиры № 20 в доме № 2 «в» по улице Советской города Липки Киреевского района Тульской области.
Из подпункта 1.2 пункта 1 вышеуказанного договора следует, что совместно с нанимателем (Богдановой О.Ф.) в жилое помещение вселяются члены семьи: сын - Богданов А.С., сын - ФИО1, следовательно, они также пользуются данным жилым помещением на условиях договора социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным 10 июня 2010 года отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области.
Судом установлено, что в квартире № 20 в доме № 2 «в» по улице Советской города Липки Киреевского района Тульской области с 12 мая 1995 года по настоящее время состоят на регистрационном учёте и проживают Богданова О.Ф., Богданов А.С., что подтверждается выпиской из домовой книги, паспортными данными вышеперечисленных лиц.
Согласно данным технического паспорта, выданного Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», площадь вышеуказанной квартиры составляет: общая – 44,7 кв.м., жилая – 25,0 кв.м., подсобная – 19,7 кв.м.
Ни Богданова О.Ф., ни Богданов А.С. не участвовали ранее в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также уведомлениями, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Таким образом, соблюдаются требования статьи 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Судом также установлено, что Богданова О.Ф. проживающая в спорной квартире, в приватизации занимаемого жилого помещения принимать участие не желает, при этом не возражает, чтобы право собственности в порядке приватизации было признано за Богдановым А.С.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним усматривается, что право собственности на спорное жилое помещение - квартиру № 20 в доме № 2 «в» по улице Советской города Липки Киреевского района Тульской области ни за кем не зарегистрировано.
Каких-либо ограничений в отношении приватизации данного жилого помещения в законе не установлено.
Богданов А.С. является гражданином Российской Федерации.
Значит, имеются все условия для передачи жилого помещения в порядке приватизации лицу, проживающему в этом жилом помещении, в данном случае – Богданову А.С.
На основании статьи 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решения о приватизации жилого помещения принимаются по заявлениям граждан в двухмесячный срок. В случае нарушения прав граждан на приватизацию гражданин вправе обратиться в суд.
С учетом приведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Богданова А.С. удовлетворить.
Признать за Богдановым А.С. право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - квартиру № 20 общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилой площадью 25,0 кв.м. в доме № 2 «в» по улице Советской города Липки Киреевского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий