РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2012 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Афанасьевой Т.Г.,
с участием истца Хмара Д.А., ответчика Хмара Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-871/12 по иску Хмара Д.А. к Хмара Т.П. и администрации муниципального образования г. Болохово Киреевского района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
установил:
Хмара Д.А. обратилась с иском, в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на комнату №6 площадью 11,9 кв.м в квартире №7, расположенной в жилом доме по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8, корп.1.
Иск обосновывается следующим. Хмара Д.А. и её мать – Хмара Т.П. на основании договора социального найма пользуются комнатой №6 в квартире №7 дома №8 корп.1 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области. Хмара Д.А. обращалась в администрацию м.о. г. Болохово Киреевского района с заявлением о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, но ей было отказано, поскольку оформление приватизации квартир в доме №8/1 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области временно приостановлено до проведения инвентаризации и внесения изменений в технический паспорт дома. Хмара Т.П. не намерена участвовать в приватизации. Ранее Хмара Д.А. не принимала участия в приватизации жилых помещений. Истец, ссылаясь на закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает, что препятствий для передачи в её собственность жилого помещения не имеется.
В судебном заседании истец Хмара Д.А. иск просила удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Ответчик Хмара Т.П. в судебном заседании иск признала, пояснила, что она не желает принимать участие в приватизации жилого помещения, в котором она проживает.
Ответчиком, администрацией муниципального образования г. Болохово Киреевского района, третьим лицом – ООО «АлюрСтрой» – представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений против иска не имеют.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснение истца, ответчика Хмара Т.П., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 (далее, - базовый Закон), под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.6 базового Закона, передача жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что Хмара Д.А. с 16.10.1990г. по 25.12.2008г. и с 22.04.2010г. по 02.09.2010г. была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8/1, комн. 37, со 2.09.2010г. по настоящее время она зарегистрирована по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8/1, кв.7, комн.6, что следует из справки администрации м.о. г. Болохово Киреевского района от 10.02.2012 года №, справки ООО «АлюрСтрой» от 04.07.2012 года, поквартирной карточки на комн. 6 кв. 7 (комн.37) дома 8/1 по ул. Соловцова г.Болохово Киреевского района Тульской области, карточки прописки, выписки из домовой книги.
Нанимателем комнаты №6 в квартире №7 дома №8/1 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области является Хмара Т.П., что подтверждается договором социального найма от 05.08.2010г. №, совместно с ней в жилое помещение вселена в качестве члена её семьи дочь Хмара Т.П.
В справке-паспорте на квартиру №7 дома №8, корп.1 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области, выданной 02.04.2012 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что комната №6 в квартире №7 расположена на 7-м этаже, площадь составляет 11,9 кв.м.
Постановлением администрации м.о. Киреевский район от 11.09.2007 года №1080 в собственность муниципального образования г. Болохово передан жилищный фонд, расположенный на его территории, в том числе, общежитие по адресу: г. Болохово, ул. Соловцова, д.8/1.
Следовательно, жилищный фонд (жилой дом) и жилое помещение, в котором проживает на основании договора социального найма Хмара Д.А., является муниципальной собственностью, значит, в порядке приватизации данный жилищный фонд может быть передан гражданам в порядке приватизации.
Хмара Д.А. не участвовала ранее в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленной справкой ООО «АлюрСтрой» от 24.07.2012 года, а также сообщением Управления Росреестра по Тульской области от 29.05.2012 года №, то есть соблюдаются требования ст.11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Хмара Д.А. является гражданином Российской Федерации, что подтверждаются сведениями, содержащимися в её паспорте №.
Значит, имеются все условия для передачи жилого помещения в порядке приватизации лицам, проживающим в данном жилом помещении.
Согласно ст.8 базового Закона, решения о приватизации жилого помещения принимаются по заявлениям граждан в двухмесячный срок. В случае нарушения прав граждан на приватизацию гражданин вправе обратиться в суд.
14.05.2012 года Хмара Д.А. обратилась в администрацию м.о. г. Болохово с заявлением о передаче в её собственность комнаты №6 в квартире №7 дома №8/1 по ул. Соловцова в г. Болохово. Данное обстоятельство подтверждается письмом администрации м.о. г. Болохово от 17.05.2012 года №. В этом же письме сообщается, что приватизация жилых помещений в бывшем общежитии временно приостановлена до проведения инвентаризации и внесения изменений в технический паспорт жилого дома.
В законе «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 не содержится подобных оснований отказа в передаче гражданам жилых помещений в собственность, соответственно, данное обстоятельство не может умалять право гражданина, в данном случае, Хмара Д.А. на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Кроме того, Хмара Д.А. предоставлены сведения о технической инвентаризации жилого помещения, по вопросу приватизации которого она обращалась в орган местного самоуправления, что подтверждается справкой-паспортом и кадастровым паспортом, выданными 02.04.2011 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
Таким образом, принимая во внимание отказ Хмара Т.П. от участия в приватизации, суд считает иск Хмара Д.А. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Хмара Д.А. удовлетворить.
Признать за Хмара Д.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, дом №8, корп.1, кв.7, комната №6, площадью 11,9 кв.м, с инвентарным номером №.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий