РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2012 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Афанасьевой Т.Г.,
с участием истца Артеменко Е.Ю., ответчика Якушина Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-771/12 по иску Артеменко Е.Ю. к Якушину Ю.Н. и администрации муниципального образования Киреевский район о признании права собственности,
установил:
Артеменко Е.Ю. обратилась с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Комарова, д.13, кв.108.
В обоснование иска истец указывает, что её бабушка – ФИО11 и ФИО4 проживали совместно, состояли в фактических брачных отношениях. В 1993 году в их совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Комарова, д.13, кв.108. ФИО4 25.01.1997 года умер. Завещания он не оставлял, наследников по закону не имеется. Совместным имуществом пользовалась ФИО12 С 16.12.1999 года Артеменко Е.Ю. была вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника. 19.01.2000 года ФИО13 умерла. Наследником по закону является Якушин Ю.Н., как сын наследодателя. Артеменко Е.Ю. является наследником по завещанию. Решением Киреевского районного суда от 28.11.2007 года были определены доли в праве собственности на квартиру, установлен факт принятия Артеменко Е.Ю. наследства после смерти ФИО3, признано право собственности Артеменко Е.Ю. на 1/2 долю квартиры, принадлежавшую ФИО3 Артеменко Е.Ю. считает, что она имеет право собственности на другую 1/2 долю указанной квартиры, которая принадлежала ФИО4, в силу приобретательной давности, поскольку обязанности собственника она несет со дня смерти ФИО3, которая, в свою очередь, владела и пользовалась квартирой после смерти ФИО4
Определением от 12.07.2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования г. Киреевск.
Истец Артеменко Е.Ю. в судебном заседании поддержала иск по указанным в нём основаниям.
Ответчик Якушин Ю.Н. в судебном заседании иск признал.
Ответчиком, администрацией м.о. Киреевский район, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования не признает.
Ответчиком, администрацией м.о. г. Киреевск Киреевского района, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия, иск признает.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, ответчика Якушина Ю.Н., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из представленных договора передачи от 20.04.1993 года №, регистрационного удостоверения от 07.06.1993 года №, свидетельства о регистрации права собственности от 21.05.1993 года №, жилое помещение по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Комарова, д.13, кв.108, принадлежало на праве совместной собственности ФИО4, ФИО3
ФИО4 умер 25.01.1997 года (свидетельство о смерти №).
Из представленных нотариусами Киреевского нотариального округа сообщений следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 никто не обращался.
Доказательств того, что у ФИО4 имеются наследники, не имеется.
Как усматривается из справки МУП «РКЦ» от 21.05.2012 года, совместно с ФИО4 на день его смерти 25.01.1997 года проживала ФИО3 по адресу: г. Киреевск, ул. Комарова, д.13, кв108.
После смерти ФИО4, а именно с 25.01.1997 года ФИО3 постоянно проживала по вышеуказанному адресу, и оплачивала коммунальные платежи за всю квартиру.
С 16.12.1999 года в указанной квартире проживает Артеменко Е.Ю., что подтверждается справкой МУП «Расчетно-кассовый центр» от 21.05.2012 года.
ФИО3 умерла 19.01.2000 года (свидетельство о смерти №).
Наследником ФИО3 по закону является сын Якушин Ю.Н., что подтверждается свидетельством о рождении №, в котором его матерью указана ФИО3
В решении Киреевского районного суда Тульской области от 28.11.2007 года, вступившего в законную силу 09.12.2007 года, определено, что в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Комарова, д.13, кв.108, ФИО4 и ФИО3 принадлежит по 1/2 доле, установлен факт принятия Артеменко Е.Ю. наследства после смерти ФИО3, за Артеменко Е.Ю. признано право собственности на основании перехода права в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю в праве на квартиру, принадлежавшую ФИО3
Артеменко Е.Ю. зарегистрировала право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Комарова, д.13, кв.108, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.05.2008 года №.
Исходя из положений ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из пояснений истца Артеменко Е.Ю., ответчика Якушина Ю.Н., следует, что
после смерти ФИО4, а именно с 25.01.1997 года ФИО3 постоянно проживала в квартире, принадлежавшей на праве совместной собственности этим лицам, то есть добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась до момента своей смерти 19.01.2000 года данным жилым помещением, а Артеменко Е.Ю. после смерти ФИО3 владеет и пользуется как своей собственной указанной квартирой, поскольку проживает в ней, несет расходы по её содержанию.
Данные объяснения не противоречат содержанию иных доказательств: согласно выписке из лицевого счета, задолженности по плате за указанное жилое помещение не имеется; с Артеменко Е.Ю. заключены договоры на обслуживание газового оборудования, на пользование телефонной связью, на услуги по управлению многоквартирным домом.
Таким образом, ФИО3 и Артеменко Е.Ю. добросовестно, открыто и непрерывно владели всей квартирой. А, значит, и 1/2 долей квартиры, принадлежавшей ФИО4, более 15 лет (данный период начался с 25.01.1997 года), в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности признать за Артеменко Е.Ю. право собственности на указанное имущество в порядке приобретательной давности, с учетом того обстоятельства, что муниципальное образование, в котором данное жилое помещение расположено, - г. Киреевск – не заявляет о намерении наследовать долю ФИО4, как выморочное имущество.
Соответственно, заявленный иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Артеменко Е.Ю. удовлетворить.
Признать за Артеменко Е.Ю. право собственности в порядке приобретательной давности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Комарова, д.13, кв.108, принадлежавшую ФИО4, умершему 25.01.1997 года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий