РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2012 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Афанасьевой Т.Г.,
с участием истца Габитовой Т.И., ответчика Жуковой И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-913/12 по иску Габитовой Т.И. к администрации муниципального образования г. Болохово Киреевского района, Жуковой И.Р. и Габитову А.Р. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
установил:
Габитова Т.И. обратилась с иском, в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилую комнату №1 площадью 11,3 кв.м и жилую комнату №2 площадью 12,5 кв.м в коммунальной квартире №4, расположенной в жилом доме по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8, корп.1.
Иск обосновывается следующим. Габитова Т.И. и её дети – Жукова И.Р. и Габитов А.Р. на основании договора социального найма пользуются комнатами №1 и №2 в квартире №4 дома №8 корп.1 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области. Габитова Т.И. обращалась в администрацию м.о. г. Болохово Киреевского района с заявлением о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, но ей было отказано, поскольку оформление приватизации квартир в доме №8/1 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области временно приостановлено до проведения инвентаризации и внесения изменений в технический паспорт дома. Жукова И.Р. и Габитов А.Р. не намерены участвовать в приватизации. Ранее Габитова Т.И. не принимала участия в приватизации жилых помещений. Истец, ссылаясь на закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает, что препятствий для передачи в её собственность жилого помещения не имеется.
В судебном заседании истец Габитова Т.И. иск просила удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Ответчик Жукова И.Р. в судебном заседании иск признала, пояснила, что она не желает принимать участие в приватизации жилого помещения, в котором она проживает.
Ответчиком Габитовым А.Р. представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании иска.
Ответчиком, администрацией муниципального образования г. Болохово Киреевского района, третьим лицом – ООО «АлюрСтрой» – представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений против иска не имеют.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснение истца, ответчика Жуковой И.Р., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 (далее, - базовый Закон), под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.6 базового Закона, передача жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что Габитова Т.И. с 5.11.2004г. по 26.11.2010г. была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8/1, комн. 16, 17, с 26.11.2010г. по настоящее время она зарегистрирована по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8/1, кв.4, ком.1, 2, что следует из справки ООО «АлюрСтрой» от 9.07.2012 года, поквартирной карточки на комн.1,2 кв. 4 (комн.16,17) дома 8/1 по ул. Соловцова г.Болохово Киреевского района Тульской области, карточки прописки (форма №9), выписки из домовой книги.
Из поквартирной карточки, справки ООО «АлюрСтрой» от 9.07.2012 года, выписки из домовой книги также следует, что в жилом помещении по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, д.8/1, кв. 4, комн. 1, 2 (комн.16,17) с 26.11.2010г. по настоящее время зарегистрирована Жукова И.Р., с 31.03.2011 года по настоящее время – Габитов А.Р.
Габитова Т.И. является нанимателем комнаты №1 площадью 11,3 кв.м. и комнаты №2 площадью 12,5 кв.м. в квартире №4 дома №8/1 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области, что подтверждается договором социального найма № от 3.11.2010г., совместно с ней в жилое помещение вселены в качестве членов её семьи дочь – Жукова И.Р., сын – Габитов А.Р., внучка – Жукова А.С.
Как усматривается из справки ООО «АлюрСтрой» от 3.08.2012 года Жукова А.С. с 2.06.2012 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Первомайская, д.1, кв.13, что также подтверждается поквартирной карточкой.
По сведениям, содержащимся в справке-паспорте на квартиру №4 дома №8, корп.1 по ул. Соловцова г. Болохово Киреевского района Тульской области, выданной 13.04.2012 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», комнаты №1 и №2 в квартире №4 расположены на 2-м этаже, площадь комнаты №1 составляет 11,3 кв.м, площадь комнаты №2 составляет 12,5 кв.м.
Из сообщения Управления Росреестра по Тульской области от 14.02.2012г. № следует, что права на жилое помещение по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, д.8/1, кв.4, не зарегистрированы.
Жилищный фонд (жилой дом) и жилое помещение, в котором проживает на основании договора социального найма Габитова Т.И., является муниципальной собственностью, значит, в порядке приватизации данный жилищный фонд может быть передан гражданам в порядке приватизации.
Габитова Т.И. не участвовала ранее в приватизации жилых помещений, что подтверждается сообщениями Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 20.06.2012 года №, Управления Росреестра по Тульской области от 28.05.2012 года №, то есть соблюдаются требования ст.11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Габитова Т.И. является гражданкой Российской Федерации, что подтверждается сведениями, содержащимися в её паспорте №.
Значит, имеются все условия для передачи жилого помещения в порядке приватизации лицам, проживающим в данном жилом помещении.
Согласно ст.8 базового Закона, решения о приватизации жилого помещения принимаются по заявлениям граждан в двухмесячный срок. В случае нарушения прав граждан на приватизацию гражданин вправе обратиться в суд.
24.04.2012 года Габитова Т.И. обратилась в администрацию м.о. г. Болохово с заявлением о передаче в её собственность комнат №1 и №2 в квартире №4 дома №8/1 по ул. Соловцова в г. Болохово. Данное обстоятельство подтверждается письмом администрации м.о. г. Болохово от 3.05.2012 года №. В этом же письме сообщается, что приватизация жилых помещений в бывшем общежитии временно приостановлена до проведения инвентаризации и внесения изменений в технический паспорт жилого дома.
В законе «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 не содержится подобных оснований отказа в передаче гражданам жилых помещений в собственность, соответственно, данное обстоятельство не может умалять право гражданина, в данном случае, Габитовой Т.И. на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Кроме того, Габитовой Т.И. предоставлены сведения о технической инвентаризации жилого помещения, по вопросу приватизации которого она обращалась в орган местного самоуправления, что подтверждается справкой-паспортом, выданным 13.04.2012 года и кадастровым паспортом, выданным 11.04.2012 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
Таким образом, принимая во внимание отказ Жуковой И.Р., Габитова А.Р. от участия в приватизации, суд считает иск Габитовой Т.И. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Габитовой Т.И. удовлетворить.
Признать за Габитовой Тамарой Ивановной право собственности в порядке приватизации на жилые помещения, расположенные по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Соловцова, дом №8, корп.1, кв.4, комната №1 площадью 11,3 кв.м и комната №2 площадью 12,5 кв.м, с инвентарным номером №.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий