РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2012 года г.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Коростиной И.А.,
с участием истцов Мясновой В.К., Мяснова Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-898/12 по иску Мясновой В.К., Мяснова Е.В. к Мясновой Т.В., Гетманской А.А.. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Мясновы В.К. и Е.В. обратились в суд с иском к Мясновой Т.В., Гетманской А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Л.Толстого, д.14, кв.1. В данной квартире, кроме них, зарегистрированы Мяснова Т.В. – бывшая супруга Мяснова Е.В., и Гетманская А.А. – дочь Мясновой Т.В. от первого брака, которые в указанном жилом помещении не проживают. Ни с кем из зарегистрированных в квартире лиц ответчики общего хозяйства не ведут, членами семьи собственников квартиры не являются, расходов по содержанию квартиры не несут, их вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем им жилом помещении лишает их возможности реализовать свои права как собственников жилого помещения. На основании изложенного просят признать Мяснову Т.В., Гетманскую А.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Л.Толстого, д.14, кв.1 и снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В судебном заседании истцы Мясновы В.К. и Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, просили их удовлетворить, так как они законны и обоснованны. Также пояснили, что ответчики не являются членами их семьи, совместного хозяйства с ними (Мясновой Т.В. и Гетманской А.А.) они не ведут. Вещей ответчиков в квартире нет, расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения они не несут. Однако им (истцам) приходится оплачивать за них коммунальные платежи и другие налоги, нести расходы по содержанию жилья. Каких либо обязательств у них (Мясновых В.К. и Е.В.) перед ответчиками не имеется. Снять Мяснову Т.В. и Гетманскую А.А. с регистрационного учета по указанному адресу без их заявления и личного присутствия не представляется возможным. Полагают, что сохранение за Мясновой Т.В. и Гетманской А.А. регистрации в квартире, право пользования которой ими прекращено, является препятствием к осуществлению прав владения, пользования и распоряжения принадлежащего им на праве собственности жилым помещением.
Ответчики Мяснова Т.В. и Гетманская А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещались надлежащим образом, из имеющихся в материалах дела заявлений следует, что исковые требования последние признают в полном объеме.
Третье лицо Отделение УФМС России по Тульской области в Киреевском районе в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалось надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие его представителя на усмотрение суда.
Третье лицо УФМС России по Тульской области, привлеченное к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалось надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие его представителя на усмотрение суда.
Третье лицо МУП «Расчетно-кассовый центр» муниципального образования Киреевский район в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалось надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие его представителя на усмотрение суда.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истцов Мясновой В.К. и Мяснова Е.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 304 ГК РФ указывает на то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные положения содержаться в статье 288 ГК РФ.
Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании ст.7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Киреевск, ул.Л.Толстого, д.14, кв.1, принадлежит на праве совместной собственности Мясновой В.К. и Мяснову Е.В. Право собственности на данное жилое помещение у последних возникло в порядке приватизации. Данные обстоятельства подтверждаются договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ
Мяснова Т.В. была зарегистрирована в вышеуказанной квартире в качестве супруги Мяснова Е.В. Соответственно Гетманская А.А. - дочь Мясновой Т.В. от первого брака, была зарегистрирована с матерью.
На момент осуществления сделки по приватизации спорной квартиры Мяснова Т.В. и Гетманская А.А. на регистрационном учете в указанной квартире не состояли, а также Мяснова Т.В. не являлась супругой Мяснова Е.В., поскольку брак между ними был заключен 21.09.2002 г.
Согласно вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 24 Киреевского района Тульской области от 01.06.2012 г. брак, зарегистрированный 21.09.2002 г. между Мясновым Е.В. и Мясновой (Чуриковой) Т.В., расторгнут.
Согласно поквартирной карточке, выписке из домовой книги, справке с места жительства, паспортным данным сторон, в настоящее время в кв.1 в д.14 по ул.Л.Толстого г.Киреевска Тульской области состоят на регистрационном учете собственники данного жилого помещения Мяснова В.К., Мяснов Е.В., а также ответчики Мяснова Т.В. и Гетманская А.А.
Между тем, как следует из пояснений истцов и материалов дела, фактически ответчики Мяснова Т.В. и Гетманская А.А. не проживают по месту регистрации – в кв.1, д.14 по ул.Л.Толстого в г.Киреевске Тульской области. По указанному адресу в настоящее время проживают Мясновы В.К. и Е.В. Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования жилого помещения администрации муниципального образования г.Киреевск Киреевского района Тульской области от 26.07.2012 г.
Как усматривается из сообщения МУП ««Расчетно-кассовый центр» муниципального образования Киреевский район от 27.07.2012 г. документы, на основании которых Мяснова Т.В. и Гетманская А.А. были зарегистрированы в указанной квартире не сохранились, поскольку срок хранения подобных документов составляет пять лет.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 12/007/2012-68 от 30.07.2012 г., представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Гетманская А.А. является собственником кв.64, д.25 по ул.Чехова в г.Киреевске Тульской области.
Как усматривается из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № 12/007/2012-69 от 30.07.2012 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Мясновой Т.В. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества.
Представленная суду истцами выписка из лицевого счета на кв.1 в д.14 по ул.Л.Толстого в г.Киреевске Тульской области об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным услугам, подтверждает тот факт, что ответчики жилищно-коммунальные платежи за спорное жилое помещение не производят.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что Мяснова Т.В. и Гетманская А.А. не являются членами семьи собственников квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Л.Толстого, д.14, кв.1 – Мясновой В.К. и Мяснова Е.В., в спорном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства с Мясновыми В.К. и Е.В. не ведут, расходы, связанные с содержанием жилого помещения не производят, какого-либо соглашения о праве пользования между ответчиками и собственниками квартиры не имеется, в связи с чем, ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством.
Учитывая положения п.31 Правил, определяющих основания снятия с регистрационного учета, применительно к данным спорным правоотношениям, поскольку требование об обязании снятия Мясновой Т.В. и Гетманской А.А. с регистрационного учета производно от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, то имеются все основания для его удовлетворения.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая признание ответчиками иска, а соответственно и всех обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, суд находит исковые требования Мясновых В.К. и Е.В. к Мясновой Т.В., Гетманской А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Мясновой В.К., Мяснова Е.В. к Мясновой Т.В., Гетманской А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Мяснову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку де<адрес>, Гетманскую А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Л.Толстого, д.14, кв.1.
Снять Мяснову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку де<адрес>, Гетманскую А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Л.Толстого, д.14, кв.1.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий