РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2012 года г.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Коростиной И.А.,
с участием представителя истца Белюсовой Л.М. по доверенности Извековой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-879/12 по иску Белюсовой Л.М. к Федорову И.А. об изменении вида жилого помещения,
установил:
Белюсова Л.М. обратилась в суд с иском к Федорову И.А. об изменении вида жилого помещения, указывая в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Липки, ул.Первомайская, д.14. Собственником ? долей указанной квартиры является Федоров И.А. Фактически принадлежащий ей объект недвижимости является домовладением, которое представляет собой обособленный одноэтажный жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи. К домовладению непосредственно примыкает земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования Киреевский район. Правовой статус принадлежащего ей (Белюсовой Л.М.) объекта недвижимости как квартиры, ущемляет ее полномочия как собственника данного жилого помещения, поскольку она лишена возможности в соответствии с законодательством РФ возводить пристройки к принадлежащему ей жилому помещению, хозяйственные постройки и надворные постройки на земельном участке, расположенном при спорном домовладении, а также оформить данный земельный участок в собственность. На основании изложенного просит изменить вид жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Липки, ул.Первомайская, д.14, признав его жилым домом.
Истец Белюсова Л.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Извековой Л.Н.
В судебном заседании представитель истца Белюсовой Л.М. по доверенности Извекова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, просила их удовлетворить, так как они являются законными и обоснованными.
Ответчик Федоров И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Ответчики администрация муниципального образования Киреевский район Тульской области, администрация муниципального образования г.Липки Киреевского района Тульской области, привлеченные к участию в деле в порядке ст.40 ГПК РФ, в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются ходатайства с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей, исковые требования признают.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истца Белюсовой Л.М. по доверенности Извековой Л.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Согласно ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме (ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ).
Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение) (часть строения), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.
Как установлено судом и следует из материалов дела собственниками квартиры в д.14 по ул.Первомайской в г.Липки Киреевского района Тульской области являются Белюсова Л.М. (1/4 доля в праве) и Федоров И.А. (3/4 доли в праве). Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 09.08.2010 г., свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 71- АГ №, от ДД.ММ.ГГГГ 71-АГ №, выпиской из ЕГРП от 23.07.2012 г. № 01/035/2012 -961.
В спорной квартире по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Липки, ул.Первомайская, д.14 никто не зарегистрирован, что усматривается из справки администрации муниципального образования г.Липки Киреевского района от 08.08.2012 г.
В соответствии с представленным техническим паспортом спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Липки, ул.Первомайская, д.14, а также инвентарным делом на весь объект недвижимости (домовладение 14), фактически спорный объект недвижимости представляет собой самостоятельное строение – одноквартирный обособленный жилой дом, имеет общую площадь 57,8 кв.м, состоит из строения лит.А (№ 1 – коридор площадью 5,5 кв.м; № 2,3,4 – жилые комнаты площадями 10,6 кв.м, 10,6 кв.м, 17,2 кв.м; № 5-кухня площадью 8,5 кв.м; № 6- ванная площадью 5,3 кв.м) с верандой площадью 13,0 кв.м. Кроме того, согласно данным инвентарного дела спорное жилое помещение значится как домовладение 14 по ул.Первомайской в г.Липки Киреевского района Тульской области.
Учитывая вышеизложенное судом установлено, что квартира в д.14 по ул.Первомайской в г.Липки Киреевского района Тульской области, принадлежащая Белюсовой Л.М. и Федорову И.А., является индивидуально-определенным, изолированным строением, состоящим из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, проживающих в нем лиц, в связи с чем по своим характеристикам относится к такому виду жилых помещений, как жилой дом.
Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные Белюсовой Л.М. исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Белюсовой Л.М. к Федорову И.А. об изменении вида жилого помещения удовлетворить.
Признать квартиру в доме 14 по ул.Первомайская в г.Липки Киреевского района Тульской области жилым домом 14 по ул.Первомайская в г.Липки Киреевского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий