Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2012 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Кулешовой Е.В.,
с участием истицы Макаровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-974/2012 по иску Макаровой Т.В. к администрации муниципального образования город Киреевск Киреевского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Макарова Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: Тульская область, город Киреевск, улица Чехова, дом № 15, квартира № 9, комната № 1, общей площадью 17,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,9 кв.м.
В обоснование заявленных требований истица указала, что данное жилое помещение было предоставлено ей в период её работы в ЖКО Киреевского производственного объединения по изготовлению и комплексной поставки зданий из легкой металлоконструкции на основании ордера №, выданного 4 февраля 1988 года администрацией вышеуказанного организации. Истица является нанимателем жилого помещения, совместно с ней также проживает сын – Макаров Е.В.. В настоящее время истица решила приватизировать занимаемое жилое помещение, для чего обратилась в администрацию муниципального образования города Киреевск Киреевского района, которая отказала ей в этом, поскольку ордер на вселение ей был выдан организацией, в которой она не работает с 1995 года, в связи с чем, ей было рекомендовано в судебном порядке установить законность проживания по данному адресу.
Ответчик – администрация муниципального образования город Киреевск Киреевского района и третье лицо - администрация муниципального образования Киреевский район в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, представили в суд письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом ответчик – иск признаёт в полном объеме, третье лицо - возражений относительно заявленных требований не имеет.
Третье лицо Макаров Е.В. – в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в письменном заявлении также просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает относительно заявленных требований.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истица Макарова Т.В. иск просила удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что в соответствии со статьёй 39 ГПК РФ письменное признание иска ответчиком следует принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Право представителя ответчика согласно доверенности Семке С.Ю. на признание иска специального оговорено в доверенности.
На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исковые требования Макаровой Т.В. основаны на законе и подтверждены документально.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.
Статьёй 2 данного Закона определено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьёй 6 указанного Закона передача жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании ордера № от 4 февраля 1988 года выданного администрацией ЖКО Киреевского производственного объединения по изготовлению и комплексной поставки зданий из легкой металлоконструкции Макаровой Т.В. было выделено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, город Киреевск, улица Чехова, дом № 15, комната № 126.
Постановлением главы администрации муниципального образования город Киреевск Киреевского района № 14 от 10 января 2012 года жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, переведено из специализированного жилого фонда в муниципальный жилищный фонд, одновременно с чем, произведено изменение нумерации комнат, после которой истица стала занимать комнату № 1, общей площадью 17,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,9 кв.м., в квартире № 9 дома № 15 по улице Чехова города Киреевска.
Указанное обстоятельство подтверждается уточненными данными ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», отраженными в техническом и кадастровом паспортах на вышеуказанный объект недвижимости, имеющимися в материалах дела.
11 апреля 2012 года администрация муниципального образования город Киреевск Киреевского района в лице главы администрации Степового А.В., действующего от имени собственника жилого помещения – муниципального образования город Киреевск Киреевского района и Макарова Т.В. заключили договор № социального найма жилого помещения – комнаты № 1 в квартире № 9 дома № 15 по улице Чехова города Киреевска Тульской области.
Из пункта 3 вышеуказанного договора следует, что совместно с нанимателем (Макаровой Т.В.) в жилое помещение вселяются члены семьи: сын – Макаров Е.В., следовательно, он также пользуется данным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Судом установлено, что в комнате № 1 в квартире № 9 дома № 15 по улице Чехова города Киреевска Тульской области с 15 апреля 1988 года по настоящее время состоят на регистрационном учёте и проживают Макарова Т.В., Макаров Е.В., что подтверждается справкой с места жительства, а также паспортными данными вышеперечисленных лиц.
Макарова Т.В. не участвовала ранее в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также уведомлением, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Таким образом, соблюдаются требования статьи 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Судом также установлено, что Макаров Е.В. проживающий в спорной квартире, в приватизации занимаемого жилого помещения принимать участие не желает, при этом не возражает, чтобы право собственности в порядке приватизации было признано за Макаровой Т.В.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним усматривается, что право собственности на спорное жилое помещение - комнату № 1 в квартире № 9 дома № 15 по улице Чехова города Киреевска Тульской области ни за кем не зарегистрировано.
Каких-либо ограничений в отношении приватизации данного жилого помещения в законе не установлено.
Макарова Т.В. является гражданкой Российской Федерации.
Значит, имеются все условия для передачи жилого помещения в порядке приватизации лицу, проживающему в этом жилом помещении, в данном случае – Макаровой Т.В.
На основании статьи 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решения о приватизации жилого помещения принимаются по заявлениям граждан в двухмесячный срок. В случае нарушения прав граждан на приватизацию гражданин вправе обратиться в суд.
С учетом приведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
принять признание иска ответчиком – администрацией муниципального образования город Киреевск Киреевского района.
исковые требования Макаровой Т.В. удовлетворить.
Признать за Макаровой Т.В. право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – комнату № 1, общей площадью 17,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,9 кв.м. в квартире № 9 дома № 15 по улице Чехова города Киреевска Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий