РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 октября 2012 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
при секретаре Ивановой Н.В.,
с участием истца Бирина Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирина Ю.Н. к Межрайонной инспекции №8 ФНС России по Тульской области об установлении факта принятия наследства, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Бирин Ю.Н. обратился в суд с иском, в котором просит установить факт владения и пользования его матерью Бириной В.Ф. на праве собственности жилым помещением – квартирой №19, расположенной в жилом доме №16 по ул.Л.Толстого г.Киреевска Тульской области; также установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его матери, умершей 22.04.2011 г., а также признать за ним право собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону после смерти его матери.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 22.04.2011 г. умерла его мать ФИО2, не оставив завещания. После её смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, которой ФИО2 фактически владела и пользовалась как своей собственной до момента смерти. После смерти матери, он является единственным наследником по закону первой очереди. Фактически он принял наследство, поскольку проживал совместно с матерью на момент её смерти, пользуется вышеуказанной квартирой, несёт расходы по её содержанию. В связи с тем, что право на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, оформить наследство в нотариальном порядке не представилось возможным.
В судебном заседании истец Бирин Ю.Н. поддержал заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, приведённым в иске.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции №8 ФНС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, привлечённого к участию в деле определением судьи, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица администрации МО Киреевский район Тульской области, привлечённой к участию в деле определением судьи, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты принятия наследства, владения и пользования недвижимым имуществом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 умерла 22.04.2011 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №, выданным 04.05.2011 г. Отделом ЗАГС администрации МО Киреевский район Тульской области.
В соответствии с положениями ст.ст.218, 1111 Гражданского кодекса (ГК) РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО2 является её сын – Бирин Ю.Н., что подтверждается свидетельством о рождении серии II-БО №, выданным 15.05.1981 г. Киреевским р/б ЗАГС Тульской области.
Наличие иных наследников к имуществу умершей ФИО2, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст.1149 ГК РФ, судом не установлено.
Таким образом, Бирин Ю.Н. является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО2
В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как предусмотрено ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщений нотариусов Киреевского нотариального округа следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 и ФИО7 не заводилось.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании пояснили, что ФИО2 при жизни более 30 лет владела и пользовалась квартирой №19 в доме №16 по ул.Л.Толстого в г. Киреевске Тульской области. После смерти ФИО2, квартирой пользуется её сын – Бирин Ю.Н., который также несёт расходы по её содержанию.
Показания свидетелей последовательны и непротиворечивы, согласуются друг с другом и иными материалами дела, соответствуют требованиям ст.67 ГПК РФ, в связи с чем суд признает их достоверными, относящимися к предмету доказывания, и подтверждающими фактическое принятие истцом наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2
При таких обстоятельствах, истец Бирин Ю.Н. принял наследство одним из предусмотренных ст.1153 ГК РФ способов, – путём его фактического принятия.
При определении состава наследственного имущества, суд приходит к следующему.
Исходя из положений ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании договора передачи №, заключённого 20.04.1998 г. с МУП Киреевское ПЖКХ, ФИО2 было передано в собственность жилое помещение – квартира №19, расположенная в жилом доме №16 по ул.Л.Толстого г.Киреевска Тульской области.
В подтверждение приватизации указанного жилого помещения, администрацией МО Киреевский район Тульской области было выдано соответствующее свидетельство о регистрации права собственности, сведения о регистрации были внесены 27.10.1998 г. в реестр за номером 6274.
Между тем, в соответствии со ст.131 Гражданского кодекса (ГК) РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п.2 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть через шесть месяцев после его официального опубликования (п.1 ст.33 Закона).
В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение не было зарегистрировано государственным регистрирующим органом в установленном законом порядке.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, заключив договор передачи спорного жилого помещения, действительность которого не оспаривается, ФИО2 безусловно выразила свою волю на приватизацию данной квартиры, при этом постоянно и по день смерти проживала в нём, что подтверждается справкой управляющей организации МУП «РКЦ».
Из ранее приведённых показаний свидетелей следует, что наследодатель ФИО2 при своей жизни на протяжении длительного периода времени владела и пользовалась спорным жилым помещением.
Представленные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2 при жизни фактически владела и пользовалась спорной квартирой на праве собственности, в связи с чем данная квартира на основании ст.1112 ГК РФ подлежит включению с состав наследства, открывшегося после её смерти.
При таких обстоятельствах, исковые требования Бирина Ю.Н. подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Бирина Ю.Н. удовлетворить в полном объёме.
Установить факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Тульская область, город Киреевск, улица Л.Толстого, дом №16, квартира №19.
Установить факт принятия Бириным Ю.Н. наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2, умершей 22 апреля 2011 года.
Признать за Бириным Ю.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, город Киреевск, улица Л.Толстого, дом №16, квартира №19, общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Судья