РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Кыра 4 октября 2010 г.
Кыринский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Курсиновой М.И.
с участием прокурора Власова Е.М.,
при секретаре Бугаковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадмаевой Н.Ц. к Бадмаеваой Е.М., Мещерекову В.В. о выселении,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ответчица Бадмаева Е.М. приходилась женой ее умершего сына Б.Н.В., который умер. Ответчица и ее несовершеннолетний сын Мещереков В.В. проживают в доме Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен, собственником которого является она - Бадмаева Н.Ц.. Она желает продать указанный дом, но ответчица Бадмаева Е.М. отказывается освободить жилое помещение. Просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен района, Адрес обезличен.
В судебном заседании истец Бадмаева Н.Ц. свои исковые требования уточнила, просила выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и суду пояснила, что жилое помещение, расположенное в Адрес обезличен по Адрес обезличен, ранее принадлежало родителям ее супруга. После их смерти дом перешел в собственность к ее супругу, а после смерти мужа в ее собственность. До июня 2007 года она вместе со своим сыном Бадмаевым Н. и внуком проживала в данном доме. В июне 2007 года она с внуком переехала на постоянное место жительства в Адрес обезличен, в доме остался проживать ее сын Б.Н.В.. Дата обезличена года сын зарегистрировал брак с ответчицей Бадмаевой Е.М., которая вместе со своим несовершеннолетним сыном стала проживать с ее разрешения в указанном доме, и зарегистрировалась по месту жительства. Дата обезличена года ее сын Б.Н.В. уехал в Адрес обезличен, где был убит. После его смерти она (FIO9) решила продать дом, в котором проживал ее сын. Бадмаевой Е.М. она разрешила временно пожить в данном доме до оформления ею правоустанавливающих документов на дом. Договор найма жилого помещения между ней и ответчиками не заключался, ответчики пользовались жилым помещением безвозмездно. В марте 2010 года на основании справки, выданной администрацией СП «Мангутское», она оформила кадастровый паспорт на земельный участок и технический паспорт на дом. После оформления указанных документов ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права на дом и земельный участок. Дата обезличена года совместно с работником администрации сельского поселения «Мангутское» П.Е.И. и участковым Т.И.Г. она пришла к ответчице, и известила ее о намерении продать дом, а также попросила ее выселиться вместе с сыном из занимаемого жилого помещения, однако до настоящего времени ответчики из дома не выселились.
Ответчик Бадмаева Е.М. в судебном заседании исковые требования не признала и суду пояснила, что с Дата обезличена года она стала проживать совместно с Б.Н.В. в спорном жилом помещении, в августе 2007 года с разрешения Бадмаевой Н.Ц она зарегистрировалась по месту жительства в спорном доме. Дата обезличена года Бадмаева Н.Ц. переехала на другое место жительство и с ними совместно не проживала. Дата обезличена года ее муж Б.Н.В. погиб. Бадмаева Н.Ц. сказала ей, что она может проживать в данном доме. В апреле 2010 года Бадмаева Н.Ц. потребовала выселится из дома, она отказалась выселятся, пояснив Бадмаевой Н.Ц., что зарегистрирована по данному адресу. В мае 2010 года Бадмаева Н.Ц. сообщила ей, что намеревается продать данный дом. Поняв, что ей необходимо выселится из дома, она обратилась с просьбой к Бадмаевой Н.Ц. о предоставлении ей времени для поиска другого жилья, однако Бадмаева Н.Ц.отказала ей в этом. Иск не признает, поскольку она не имеет иного жилья для проживания и считает, что имеет право на проживание в спорном доме.
Ответчик Мещереков В.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Бадмаева Е.М. как законный представитель несовершеннолетнего Мещерекова В.В., в его интересах в судебном заседании иск не признала по тем же основаниям.
Выслушав объяснения истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Бадмаева Н. Ц. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен, Адрес обезличен на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., а также является собственником земельного участка общей площадью 2000 кв. м., расположенного в Адрес обезличен района Забайкальского края, Адрес обезличен. на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданному Дата обезличена года Номер обезличен.
В данном доме зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают ответчики - Бадмаева Е.М. и ее сын Мещереков В.В..
Как следует из пояснений сторон, Бадмаева Е.М. состояла в зарегистрированном браке с Б.Н.В., который приходился сыном истице Бадмаевой Н.Ц., и стала проживать со своим несовершеннолетним сыном в спорном доме с разрешения Бадмаевой Н.Ц., Бадмаева Н.Ц. совместно с ними не проживала.
Таким образом, в силу ст.31 Жилищного Кодекса РФ ответчики не являются членами семьи собственника.
Как установлено в судебном заседании между сторонами договор найма жилого помещения не заключался, ответчики пользовались жилым помещением безвозмездно по соглашению с истицей - собственником данного жилого помещения.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Исходя из возникших между сторонами правоотношений, суд приходит к выводу, что между сторонами был заключен в устной форме договор безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока.
Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Как следует из пояснений истицы Бадмаевой Н.Ц., Дата обезличена года она известила Бадмаеву Е.М. о намерении продать дом, а также предложила ей и ее сыну выселиться из занимаемого жилого помещения.
Свидетель Т.И.Г. в судебном заседании показал, что в его присутствии Бадмаева Н.Ц. предъявила Бадмаевой Е.М. требование о выселении, а Бадмаева Е.М. обратилась к ней с просьбой разрешить ей пожить в доме еще год, но Бадмаева Н.Ц. отказала ей в этом и настаивала на выселении.
Ответчица Бадмаева Е.М. не оспаривала данные обстоятельства.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.
Ответчиками не представлены суду доказательства прав на спорное жилое помещение.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бадмаевой Н.Ц. удовлетворить.
Выселить Бадмаеваой Е.М. и Мещерекову В.В. из дома Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен района Забайкальского края.
Взыскать с Бадмаеваой Е.М. в пользу Бадмаевой Н.Ц. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Кыринский районный суд в десятидневный срок со дня его принятия в окончательной форме.
Подпись судьи.
Копия верна.
Судья: М.И. Курсинова