Дело №2-1949/ 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Захаровой Т.А.
При секретаре <С.>
С участием истца <И.>,
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 июня 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску <И.> к <О.> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец <И.> обратилась в суд с исковыми требованиями к <О.> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>. Свои требования мотивирует тем, что 09.04.1997 года на основании договора купли-продажи приобрела в собственность жилой дом <НОМЕР> по <АДРЕС> в Кировском районе г.Волгограда. В указанном доме был зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
Истец <И.> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила прекратить право пользования <О.> жилым домом <НОМЕР> по <АДРЕС> и обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик <О.> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, где исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица- Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает исковые требования <И.> удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что <И.> на основании договора купли-продажи от 09.04.1997 года приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> (л.д.10, 11). При этом в указанном жилом дом зарегистрирован <О.>, который в доме не проживает, вещей его не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несет.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик исковые требования признал, суд приходит к выводу, что исковые требования <И.> к <О.> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования <И.> к <О.> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить права пользования <О.> жилым домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда снять <О.> с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья - Захарова Т.А.