Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Григорьевой Э.Н.
При секретаре Демьяновой С.Н..
С участием истца Щегловой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 28 июня 2010 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Щегловой В.М. к Маликову А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Щеглова В.М. обратилась в суд с иском к Маликову А.Г. о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учёта по адресу : <АДРЕС>.
В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Ответчик Маликов А.Г. в 2006 году добровольно выехал из спорного жилого дома, с момента выезда не несёт расходов по содержанию жилья.
В судебном заседании истец Щеглова В.М. на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> на основании договора застройки, удостоверенного нотариусом <Н.> за <НОМЕР> от 24.08.1994 года. В данном жилом доме зарегистрирован, но не проживает бывший супруг её дочери <Д.> – Маликов А.Г.. На момент регистрации в спорном доме ответчик состоял в браке с её дочерью <Д.>. <ДАТА> семейные отношения между <Д.> и Маликовым А.Г. были прекращены. Ответчик забрал свои вещи, добровольно выехал из спорного дома, попыток вселиться ответчик не предпринимал. Брак между <Д.> и Маликовым А.Г. расторгнут в 2007 году. Ответчик являлся членом семьи дочери, членом её семьи не являлся. В настоящее время Маликов А.Г. проживает по адресу: <АДРЕС1>. Она не желает предоставить ответчику спорное жилое помещение на каких-либо условиях для проживания. Какое-либо соглашение между нею и ответчиком о проживании в спорном жилом доме отсутствует. Она несёт расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с учётом регистрации ответчика, что для неё материально затруднительно.
Третье лицо <Д.> в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Маликов А.Г. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом - лично под роспись (л.д. 27). Об отложении судебного разбирательства не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица – Отдела УФМС по Волгоградской области в Кировском районе в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Кировского района г. Волгограда <НОМЕР> от 25.08.1993 года Щегловой В.М. выделен земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> площадью 600 кв.м..
Из указанного постановления также усматривается, что отменено постановление администрации <НОМЕР> от 23.06.1993 года о выделении земельного участка Маликову А.Г. (л.д. 16).
Из типового договора <НОМЕР> от 08.02.1994 года, удостоверенного нотариусом г.Волгограда <Н.> 24.08.1994 года следует, что между коммунальным хозяйством исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов и Щегловой В.М. был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <АДРЕС> (л.д. 9-11).
Из копии постановления администрации Кировского района г.Волгограда <НОМЕР> от 23.12.1997 года усматривается, что постановлено оформить документы на домовладение по адресу: <АДРЕС>, увеличить земельный участок, принадлежащий Щегловой В.М. до 815 кв.м. (л.д. 16).
Согласно справке МП «Кировское районное БТИ» от 31.01.1999 года, домовладение, расположенное по адресу: <АДРЕС> зарегистрировано на праве собственности за Щегловой В.М. (л.д. 8).
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 19.11.2009 года следует, что Щеглова В.М. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС> (л.д. 7).
Из копии домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> (л.д. 12-15).
Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Маликовым А.Г. и <Д.> прекращён <ДАТА> (л.д. 6).
Ответчик членом семьи истца не является.
Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом доме отсутствует.
Истец не желает предоставить ответчику спорное жилое помещение на каких-либо условиях для проживания.
Истец несёт расходы по оплате за коммунальные услуги с учётом регистрации ответчика, что для него материально затруднительно, поскольку является пенсионером (л.д. 5, 18-23).
Свидетели <Свидетель1>, <Свидетель2> и <Свидетель3> в судебном заседании подтвердили, что Маликов А.Г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> не проживает с 2006 года. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, забрал свои вещи, попыток вселиться не предпринимал, препятствия в пользовании домом ему не чинились.
Таким образом, в судебном заседании свидетели подтвердили доводы истца о том, что ответчик в 2006 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, в спорную квартиру не вселялся.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, их заинтересованности в исходе дела судом не установлено.
Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 3 вышеназванного Закона, регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. № 713 гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или преимущественного пребывания.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Маликов А.Г. добровольно выехал из жилого дома расположенного по адресу: <АДРЕС> на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого дома, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, является административным актом, следовательно исковые требования Щегловой В.М. к Маликову А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <АДРЕС> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щегловой В.М. к Маликову А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Прекратить право пользования Маликова А.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.
Возложить обязанность на ОУФМС Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда снять Маликова А.Г. с регистрационного учёта по адресу: <АДРЕС>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья – Э.Н. Григорьева