Дело <НОМЕР>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего судьи – Асатиани Д.В.
при секретаре – Архадыкове В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании 21 июня 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Фитисова А.В. к Фитисовой Г.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Фитисов А.В. обратился в суд с иском ответчику Фитисовой Г.А., о признании утратившей право пользования квартирой <АДРЕС>, устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры, в которой совместно с ним зарегистрированы его бывшая супруга Фитисова Г.А., дочь – <Д.>, дочь – <Д.2>, сын – <С.>. Ответчик Фитисова Г.А. с января 2003 года в спорной квартире не проживает в связи с фактическим прекращением брачных отношений, оплату коммунальных услуг за квартиру истца не производит. Он вынужден нести необоснованные расходы по содержанию жилого помещения.
В судебном заседании истец Фитисов А.В. на удовлетворении исковых требований в полном объёме настаивает, просит признать Фитисову Г.А. утратившей право пользования квартирой <АДРЕС>, устранить ему препятствия в пользовании собственностью – квартирой <АДРЕС>, обязав УРО МУ ЖКХ Кировского района снять ответчика Фитисову Г.А. с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Фитисова Г.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что не проживает в спорной квартире с 2003 года в связи с фактическим прекращением брачных отношений. С указанного времени расходы по оплате коммунальных платежей не несёт. Проживать в спорном жилом помещении не намерена, однако, ей необходима регистрация в квартире, так как другого жилья не имеет.
Представитель 3-го лица отдела управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.
Представитель третьего лица МУ «ЖКХ Кировского района города Волгограда» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.
Суд, выслушав истца Фитисова А.В., ответчика Фитисову Г.А., допросив свидетелей <Свидетель1>, <Свидетель2>, <Свидетель3>, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
Согласно ст.35 Конституции РФ – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 20 ч.1 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу Фитисову А.В. на основании договора мены от 14.10.1997 года на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира <АДРЕС> л.д.6). В указанной квартире с 15.10.1997 года зарегистрированы Фитисов А.В., его бывшая супруга Фитисова Г.А., дочь <Д.>, дочь – <Д.2>, сын – <С.>, что подтверждается справкой ТСЖ «<К.>» <НОМЕР> от 21.05.2010 года (л.д.7). Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Фитисовым А.В. и Фитисовой Г.А. прекращён 03.04.2007 года.
Как следует из пояснений истца, и не оспаривается в судебном заседании, ответчик Фитисова Г.А. в квартире по адресу: <АДРЕС> не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Расходы по оплате коммунальных услуг несет собственник квартиры Фитисов А.В..
В подтверждение доводов истца в судебном заседании были допрошены свидетели : <Свидетель1>, <Свидетель2>, <Свидетель3>
Так, свидетель <Свидетель1> суду показала, что является соседкой Фитисова А.В.. Ответчик не проживает в квартире истца уже около 5 лет.
Свидетель <Свидетель2> в судебном заседании пояснила, что знакома со сторонами, Фитисова Г.А. не проживает в квартире Фитисова А.В. около 5-6 лет. Фитисова Г.А. из квартиры выехала добровольно.
Свидетель <Свидетель3> в судебном заседании показал, что проживает в одном доме с Фитисовым А.В.. Фитисова Г.А. не проживает в квартире истца 7-8 лет.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их заинтересованности в исходе дела не установлено, их показания согласуются с иными доказательствами по делу. Расхождения в показаниях свидетелей относительно времени, которые Фитисова Г.А. не проживает в спорной квартире, суд считает незначительным, полагает, что данные расхождения возможны из-за давности и субъективного восприятия свидетелей произошедшего.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик Фитисова Г.А. не проживает в спорной квартире, семейные отношения между сторонами прекращены, её вещей в указанной квартире нет.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Суд считает, что Фитисова Г.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, так как, будучи зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>, фактически по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.
Доводы ответчика, приведенные в обоснование для отказа в иске, суд считает несостоятельными, поскольку фактически ответчик проживать в спорном жилом помещении не намерен, а регистрация не порождает право пользования жилым помещением. Граждане должны быть зарегистрированы по своему месту жительства.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика Фитисовой Г.А. в квартире <АДРЕС> является препятствием в пользовании, владении и распоряжении истцом собственностью, поскольку Фитисов А.В. несет необоснованные расходы по содержанию жилого помещения и не может надлежащим образом распорядиться им, и как всякое препятствие должно быть устранено, в связи с чем, исковые требования Фитисова А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета ответчика Фитисовой Г.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фитисова А.В. к Фитисовой Г.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Фитисову Г.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу : <АДРЕС>.
Устранить Фитисову А.В. препятствия в пользовании собственностью – квартирой <АДРЕС>, обязав отдел управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда снять Фитисову Г.А., <ДАТА> рождения с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Судья – Д.В. Асатиани