Дело № 2-2080/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи: Мальцева С.Н.
При секретаре: Халиловой З.Б.
С участием истца Попова М.А., ответчика Зимина Н.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании 14 июля 2010 года гражданское дело по иску Попова М.А. к Зимину Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Попов М.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Зимину Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, компенсации морального вреда. Свои требования мотивирует тем, что является собственником <АДРЕС>. Ответчик имеет право пользоваться указанным жилым домом. Коммунальные платежи и затраты на реконструкцию дома несет только он. Фактически ответчик проживает по другому адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит прекратить право пользования Зимина Н.А. жилым домом по адресу: <АДРЕС>; снять с регистрационного учета Зимина Н.А. по адресу: <АДРЕС>, взыскать затраты на оказание юридической помощи в размере 15 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000руб..
Истец Попов М.А. на удовлетворении исковых требований настаивал, приведя в обоснование доводы, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Зимин Н.А в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что <Н.> обманным путем оформила договор купли-продажи спорного дома на своего сына - Попова М.А., а сейчас его хотят выписать из данного дома. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель 3-го лица ОУФМС по Волгоградской области в Кировском районе в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при рассмотрении дела полагается на усмотрение суда (л.д. - 43 ).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от <ДАТА> (л.д. -30-32) принадлежит на праве собственности жилой дом по <АДРЕС>, о чем имеется свидетельство, о государственной регистрации права от <ДАТА> (л.д. -34).
Согласно копии домовой книги по спорному адресу зарегистрирован: ответчик Зимин Н.А. (л.д.-37).
Согласно п. 9 договора купли-продажи от <ДАТА> Зимин Н.А. сохраняет право проживания в жилом доме по <АДРЕС>.
Указанный договор был подписан истцом Поповым М.А., тем самым он выразил свое согласие с его условиями, в том числе и с положением п. 9., о сохранении права проживания в спорном доме Зимина Н.А..
Данный договор в настоящее время недействительным не признан, следовательно имеет юридическую силу.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик Зимин Н.А. на законных основаниях пользуется спорным жилым домом.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с часть 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Доводы истца о том, что ответчик имеет кредитный долг, в следствии чего к нему в дом приходят сотрудники коллекторских фирм и описывают принадлежашее ему имущество, не являются основанием для удовлетворения исковых требований.
Доводы истца о том, что он один несет бремя содержания спорного жилого дома, так же не могут служить основанием для удовлетворения иска, а могут служить предметом судебного разбирательства по их взысканию.
Согласно ст.151 ГК РФ - если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что Зимин Н.А. на законных основаниях пользуется спорным жилым домом, следовательно ни каких неимущественных прав истца не нарушил, то в удовлетврении исковых требований Попова М.А. о компенсации ответчиком материального вреда, необходимо отказать.
Поскольку в удовлетворении основных исковых требований было отказано, то поскольку согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, той стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в удовлетворении исковых требований о взыскании расходов на оказание юридической помощи необходимо отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Попова М.А. к Зимину Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением <АДРЕС>, снятии с регистрационного учета из <АДРЕС>, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Судья -