Дело № 2-2209/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Наценко Е.М.
При секретаре Дудкиной Е.Г.
С участием истца Звоновой О.И., представителя ответчика Балинт В.В. – адвоката Лаврентьева А.А.,
20 июля 2010 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску Звоновой О.И. к Балинт В.В., ОУФМС по Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Звонова О.И. обратилась в суд с иском к Балинт В.В., ОУФМС по Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда о снятии Балинт В.В. с регистрационного учёта по адресу: <АДРЕС>.
В обоснование иска указано, что с 1990 года она вместе с сыном Балинт В.В. зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>. Ответчик в июле 2009 года добровольно выехал из спорной квартиры, не несёт расходов по содержанию жилья. Местонахождение Балинт В.В. неизвестно.
В судебном заседании истец Звонова О.И. уточнила исковые требования и просила суд признать Балинт В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, возложить обязанность на ОУФМС по Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу. Суду пояснила, что с 1990 года она вместе с сыном Балинт В.В. зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>. Ответчик в июле 2009 года добровольно выехал из спорной квартиры, им было совершено преступление. Местонахождение Балинт В.В. неизвестно, он находится в розыске. Ответчик не несёт расходов по содержанию жилья. Она оплачивает коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика, что для неё материально затруднительно.
Ответчик Балинт В.В. в судебное заседание не явился, извещён по последнему известному месту жительства. Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика Балинт В.В. – адвокат Лаврентьев А.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании иск не признал, поскольку ответчик в судебное заседание не явился, его позиция по данному иску неизвестна.
Представитель ответчика ОУФМС по Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что в квартире <АДРЕС> г.Волгограда зарегистрированы: истец Звонова О.И. и её сын Балинт В.В. с 09.10.1990 года. Наниматель указанного жилого помещения – <Н.> снят с регистрационного учёта 19.08.2002 года, в связи со смертью 08.08.2002 года, что подтверждается справкой учётно-регистрационного отдела МУ "ЖКХ Кировского района Волгограда» от 02.06.2010 года (л.д. 5).
Согласно справке ОМ-7 УВД г. Волгограда от 10.01.2010 года и 19.07.2010 года, Балинт В.В. находится в розыске ( розыскное дело <НОМЕР> от 10.10.2009 года), в связи с совершением преступления. Местонахождение Балинт В.В. до настоящего времени не установлено (л.д. 7, 19).
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что она несет расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика, что для неё материально затруднительно.
Согласно копии лицевого счета <НОМЕР> от 02.06.2010 года, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <АДРЕС> по состоянию на 01.06.2010 года составила 7 942, 68 руб. (л.д. 6).
Свидетели <Свидетель1> и <Свидетель2> в судебном заседании показали, что они проживают по соседству с истцом. Ответчик в июле 2009 года добровольно выехал из квартиры <АДРЕС> г.Волгограда, препятствий в проживании Звонова О.И. ему не чинила.
Таким образом, в судебном заседании свидетели подтвердили доводы истца о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствия в пользовании квартирой со стороны истца ему не чинились.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, их заинтересованности в исходе дела не установлено.
Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.3 вышеназванного Закона, регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. № 713 гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или преимущественного пребывания.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Балинт В.В. добровольно выехал из квартиры <АДРЕС> г.Волгограда на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
Таким образом, Балинт В.В., в связи с выездом на иное постоянное место жительства и добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.
Сам по себе факт регистрации Балинт В.В. в спорной квартире является административным актом, следовательно исковые требования Звоновой О.И. о признании Балинт В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Звоновой Ольги Ивановны к Балинт В.В., ОУФМС по Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать Балинт В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.
Возложить на ОУФМС по Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда обязанность снять Балинт В.В. с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - Е.М. Наценко