Дело №2-2339/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Глухова А.В.,
При секретаре Капитоновой А.А.,
С участием истца Сорокиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании «06» августа 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Сорокиной Т.В. к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сорокина Т.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Кировского района г.Волгограда о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что в целях улучшения условий проживания, была проведена перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно: демонтаж перегородок шкафов и монтажа новой перегородки, за счет чего площадь жилой комнаты № 1 уменьшилась и организована кладовая общей площади. После перепланировки общая площадь квартиры составила 45,3 кв.м., жилая 25,6 кв.м.. Считает, что проведенная перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья.
В судебном заседании истец Сорокина Т.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, просила сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната № 1 -6,0 кв.м., кладовая №2- 6,5 кв.м, жилая комната №3-19,6 кв.м, кухня №4-5,9 кв.м, санузел №5-3,0 кв.м, коридор №6-4,3 кв.м, балкон №7 - 0.9 (0.3) кв.м.) и обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» и МУП «Кировское БТИ» внести результаты перепланировки квартиры <адрес> в план дома.
Представитель ответчика- Администрации Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также возражение на исковые требования Сорокиной Т.В., согласно которых, Сорокина Т.В. является наниматель жилого помещения по договору социального найма, согласно ст.678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Представитель ответчика- администрации Волгограда в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица - МУП «Кировское БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель третьего лица- МУ ЖКХ Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Суд, выслушав истца, проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования Сорокиной Т.В., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Сорокиной Т.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6). В целях повышения благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка указанной квартиры общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м.. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно: демонтаж перегородок шкафов и монтажа новой перегородки, за счет чего площадь жилой комнаты № 1 уменьшилась и организована кладовая общей площади. После перепланировка общая площадь квартиры составила 45,3 кв.м., жилая площадь 25,6 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната № 1 -6,0 кв.м., кладовая №2- 6,5 кв.м, жилая комната №3-19,6 кв.м, кухня №4-5,9 кв.м, санузел №5-3,0 кв.м, коридор №6-4,3 кв.м, балкон №7 - 0.9 (0.3) кв.м.) (л.д.14-19). Из акта надежности и безопасности помещения после произведенной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного МУП «Кировское районное БТИ» видно, что несущие стены, межэтажные перекрытия и перегородки находятся в исправном состоянии. Технические решения, принятые при перепланировке квартиры соответствуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам действующим на территории РФ. Перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, а также соответствует требованиям пользования жилыми помещениями, и не создает угрозу здоровья и жизни проживающих граждан (л.д.9-11).
Суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Сорокиной Т.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и ст.ст.26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сорокиной Т.В. к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната № 1 -6,0 кв.м., кладовая №2- 6,5 кв.м, жилая комната №3-19,6 кв.м, кухня №4-5,9 кв.м, санузел №5-3,0 кв.м, коридор №6-4,3 кв.м, балкон №7 - 0.9 (0.3) кв.м.) Обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» и МУП «Кировское районное БТИ» внести результаты перепланировки квартиры <адрес> в план дома.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10 дней через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья-