Дело № 2-2276/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Наценко Е.М.
При секретаре Асеевой М.В.
С участием истца Кузьминой С.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании 4 августа 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Кузьминой С.А. к Кузьмину К.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кузьмина С.А. обратилась в суд с иском к Кузьмину К.А о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником указанной комнаты на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в принадлежащей ей комнате брата своего супруга - Кузьмина К.А. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик находится в розыске за совершение преступления. В настоящее время истец имеет намерение продать принадлежащую ей на праве собственности комнату, для чего необходимо снять ответчика с регистрационного учета.
В ходе рассмотрении дела истец Кузьмина С.А. уточнила исковые требования, просила устранить препятствия в пользовании собственностью по адресу: <адрес>, признать Кузьмина К.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС по Волгоградской области в Кировском районе Волгограда снять Кузьмина К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Судом для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен учетно-регистрационный отдел МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда».
В судебном заседании истица Кузьмина С.А. на исковых требованиях настаивала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Пояснила, что несет расходы по оплате спорной комнаты, в том числе и за Кузьмина С.А.
Ответчик Кузьмин К.А. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - отдел УФМС по Волгоградской области в Кировском районе Волгограда в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» в судебное заседание не явился, причина неявки не установлена, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Кузьминой С.А. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что Кузьмина С.А. является собственником <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13), копией технического паспорта квартиры (л.д.9-10).
Из справки учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» № от 12.07.2010 года следует, что ответчик Кузьмин К.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.8).
Согласно сообщению ОМ-7 УВД г.Волгограда от 01.08.2010 года в производстве ОМ-7 УВД Волгограда находится розыскное дело от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Кузьмина К.А., который находится в розыске за совершение преступления, предусмотренного <данные изъяты>. В настоящее время местонахождение Кузьмина К.А. не установлено, розыск продолжается (л.д.22).
Кузьмина С.А. несет расходы, связанные с содержанием спорной комнаты. Коммунальные платежи по спорной комнате начисляются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, Кузьмин К.А. не несет расходов по содержанию комнаты.
Судом установлено, что ответчик Кузьмин К.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, в комнате не проживает, в настоящее время находится в розыске за совершение преступления, расходы, связанные с содержанием спорной комнаты, не несет, что создает препятствие Кузьминой С.А. в пользовании собственностью, нарушает ее права как собственника.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Кузьминой С.А. к Кузьмину К.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузьминой С.А. к Кузьмину К.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствия Кузьминой С.А. в пользовании собственностью: жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать Кузьмина К.А. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.
Обязать учетно-регистрационный отдел МУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» снять Кузмина К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пос.С.Чекалина, <адрес> комната №.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в Кировский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - подпись.