Дело № 2-2299/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Волгограда
В составе председательствующего судьи - Наценко Е.М.
При секретаре - Панасенко И.В.
С участием истца Бикчурина И.Р.
10 августа 2010 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Бикчурина И.Р. к Миронову А.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец Бикчурин И.Р. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику, мотивируя тем, что он является собственником дома <АДРЕС> на основании договора купли-продажи 1/2 доли дома от 13.07.2006г. и договора купли-продажи 1/2 доли дома от 20.04.2010г.. На основании п. 7 договора купли-продажи 1/2 доли дома от 13.07.2006г. ответчик Миронов А.Н. был обязан в течение тридцать дней после подписания договора сняться с регистрационного учёта, однако до настоящего времени этого не сделал. В настоящее время ответчик Миронов А.Н. в доме не проживает, вещей его там нет. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в пользовании своей собственностью. Просит устранить препятствия в пользовании собственностью, обязать Кировский отдел Управления миграционной службы РФ в Волгоградской области снять Миронова А.Н. с регистрационного учета по адресу <АДРЕС>.
В судебном заседании истец Бикчурин И.Р. настаивает на удовлетворении исковых требованиях, пояснив, что ответчик Миронов А.Н. после подписания договора купли- продажи 1/2 доли дома в 2006 году, забрал свои вещи и уехал, однако с регистрационного учёта не снят. Указанное обстоятельство препятствует ему в пользовании собственностью. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Миронов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, а также возражения относительно исковых требований не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Миронова А.Н. в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания был извещён, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, проверив доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора купли-продажи от 13.07.2006г. Миронов А.Н. продал Бикчурину И.Р. 1/2 долю дома <АДРЕС>.
Согласно п. 7 Договора Миронов А.Н. обязан сняться с регистрационного учёта в течение 30 дней после подписания договора.
Однако до настоящего времени ответчик Миронов А.Н. зарегистрирован по адресу <АДРЕС>, что подтверждается копией домовой книги.
Истец Бикчурин И.Р. является собственником дома <АДРЕС> в соответствии с договором купли-продажи 1/2 доли дома от 13.07.2006г. и договора купли-продажи 1/2 доли от 20.04.2010г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 14).
Регистрация ответчика Миронова А.Н. препятствует истцу, как собственнику пользоваться своей собственностью.
Следовательно, исковые требования об устранении препятствий в пользовании собственностью подлежат удовлетворению.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.95 года № 713», гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или по месту преимущественного пребывания»
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика Миронова А.Н. в доме <АДРЕС> в Кировском районе г. Волгограда, является препятствием в пользовании собственностью, и как всякое препятствие должно быть устранено, а ответчик Миронов А.Н. снят с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бикчурина И.Р. к Миронову А.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании Бикчуриным И.Р. домом <АДРЕС> в Кировском районе города Волгограда.
Обязать Кировский районный отдел Управления миграционной службы РФ в Волгоградской области снять Миронова А.Н., <ДАТА> рождения с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения. В случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья-подпись.