Дело № 2-2338/2010З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи - Сорокиной Л.В.,
При секретаре - Бакулиной В.С.
С участием истцов Ромашковой Л.Н., Ромашкова В.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании 12 августа 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Ромашковой Л.Н., Ромашкова В.С. к ООО «Кировская жилищная компания» о возложении обязанности произвести ремонт, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Ромашкова Л.Н., Ромашков В.С. обратились в суд с иском к ООО «Кировская жилищная компания», мотивируя тем, что они проживают в многоквартирном доме на 5 этаже по адресу: <АДРЕС> и через квартиру истцов проходит канализационный стояк общего пользования. На канализационном стояке образовалась трещина толщиной 4 мм. и длиной 1,5 м., через которую в квартиру поступает запах из канализации, что создает невозможность проживания в квартире и создает угрозу здоровья истцов. 22.06.2010 года по заявке истцов работником ООО «Кировская жилищная компания» был произведен осмотр канализационного стояка, в ходе которого было установлена необходимость замены стояка. Ремонт канализационного стояка должен был быть произведен 29.06.2010 года, однако ремонт не был произведен. После чего истец Ромашков В.С. обращался в Комитет по защите прав потребителей, ООО «Кировская жилищная компания» и ремонт стояка был произведен только 04.08.2010 года, при производстве ремонта был отрезан лопнувший чугунный стояк в нижней части и через потолок и крышу был установлен пластмассовый стояк и соединен с оставшимся чугунным стояком без уплотнения, в связи с чем из места соединения стояка исходит запах канализации. В результате ремонта стояка у истцов в ванной комнате был разбит потолок и крыша вокруг установленного пластмассового стояка. Просят суд обязать ООО «Кировская жилищная компания» произвести ремонт канализационного стояка по адресу: <АДРЕС> и взыскать с ООО «Кировская жилищная компания» в пользу Ромашковой Л.Н. и Ромашкова В.С. компенсацию морального вреда по 2500 рублей каждому.
Истица Ромашкова Л.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Истец Ромашков В.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика - ООО «Кировская жилищная компания» в судебное заседание не явился, причина неявки не установлена, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Ромашковой Л.Н., Ромашкова В.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст.14 Закона РФ «О защите прав потребителей» - вред, причиненный имуществу потребителя вследствие недостатков работы или услуг, подлежит возмещению в полном объеме, исполнителем.
В судебном заседании установлено, Ромашкова Л.Н. и Ромашков В.С. являются собственниками квартиры <АДРЕС>, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность граждан от 22.02.1993 года (л.д.14).
22.06.2010 года и 01.07.2010 года истец Ромашков В.С. обращался в ООО «Кировскую жилищную компанию» с заявлением о проведении ремонта канализационного стояка общего пользования, находящегося в квартире истцов по адресу: <АДРЕС> в связи с тем, что в нем образовалась трещина, через которую в квартиру проникает канализационный запах. Указанное заявление было принято ООО «Кировская жилищная компания» 01.07.2010 года, о чем свидетельствует входящий штамп ООО «Кировская жилищная компания» (л.д.23-24).
Между истцами Ромашковой Л.Н., Ромашковым В.С. и ООО «Кировская жилищная компания» действует фактический договор, в соответствии с которым им предоставляются коммунальные услуги, техническое обслуживание, которые они своевременно оплачивают, что в судебном заседании не оспаривалось.
В соответствии со ст.4 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору.
В течение длительного времени ответчиком не производился ремонт канализационного стояка общего пользования, расположенного в квартире истцов и был произведен лишь 04.08.2010 года.
Кроме того, при производстве ремонта канализационного стояка работниками ООО «Коммунальная жилищная компания» в квартире Ромашковых были пробиты стена в ванной комнате, потолок и крыша.
В соответствии с п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Как установлено в судебном заседании управляющей организацией жилого многоквартирного дома <АДРЕС> выступает ООО «Кировская жилищная компания».
В силу ч.2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Судом установлено, что в целях обеспечения эксплуатации жилых помещений необходимо проведение ремонта канализационного стояка общего пользования, расположенного в квартире <АДРЕС>.
По смыслу закона, для достижения целей управления многоквартирным домом управляющая организация оказывает услуги как по проведению текущего, так и капитального ремонта жилищного фонда, в связи с чем исковые требования Ромашковой Л.Н., Ромашкова В.С. к управляющей организации - ООО «Кировская жилищная компания» о проведении ремонта канализационного стояка общего пользования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.151 ГК РФ суд может возложить обязанность денежной компенсации на нарушителя в случае причинения гражданину морального вреда (физических и нравственных страданий) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.
В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Учитывая, что ответчиком - ООО «Кировская жилищная компания» ненадлежащим образом выполняются свои обязательства по отношению к истцам и чем нарушаются требования закона о защите прав потребителей, ответчиком предоставляются услуги ненадлежащего качества по ремонту жилого фонда, и причиняют неудобства, моральные и нравственные страдания, суд считает, что с учетом степени вины ответчика, материального положения, принципов разумности и справедливости, исковые требования Ромашковой Л.Н., Ромашкова В.С. о компенсации морального вреда обоснованны, в связи с чем с ООО «Кировская жилищная компания» следует взыскать в пользу каждого из истцов по 2500 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ромашковой Л.Н., Ромашкова В.С. к ООО «Кировская жилищная компания» о возложении обязанности произвести ремонт, компенсации морального вреда - удовлетворить.
Обязать ООО «Кировская жилищная компания» произвести ремонт канализационного стояка общего пользования, расположенного по адресу: <АДРЕС>.
Взыскать с ООО «Кировская жилищная компания» в пользу Ромашковой Л.Н. компенсацию морального вреда в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей.
Взыскать с ООО «Кировская жилищная компания» в пользу Ромашкова В.С. компенсацию морального вреда в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в Кировский районный суд города Волгограда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - Л.В.Сорокина