Дело №2-2353/ 2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Захаровой Т.А.
при секретаре Уваровой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании 19 августа 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Баукова А.В. к администрации Волгограда, администрации Кировского района г.Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бауков А.В. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Волгограда, администрации Кировского района г.Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о сохранении квартиры <АДРЕС> в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что в целях улучшения условий проживания, была проведена перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно демонтаж встроенного шкафа в коридоре, за счет чего увеличилась площадь коридора. Демонтаж перегородок между жилой комнатой №3, кухней, ванной, туалетом и коридором. Монтаж новых перегородок за счет чего организованы жилая комната и кухня большей площадью, совмещенный санузел. Устройство арочного проема между жилой комнатой №3 и кухней. Демонтаж дверного проема и устройство арочного проема между жилой комнатой №3 и коридором. После перепланировки общая площадь квартиры составила 44.40 кв.м., жилая 27.60 кв.м.. Считает, что проведенная перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру <АДРЕС> общей площадью 44.40 кв.м., жилой площадью 27.60 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1 - 14.10 кв.м., коридор №2 - 7.10 кв.м., жилая комната №3 - 13.50 кв.м., кухня №4 - 6.60 кв.м., ванная №5 - 3.10 кв.м.) и обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» и МУП «Кировское БТИ» внести результаты перепланировки квартиры <АДРЕС> в план дома.
Истец Бауков А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель истца Жилейко О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика- администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика- Администрации Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.
Представитель ответчика- Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - МУП «Кировское БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица- МУ ЖКХ Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Третье лицо Баукова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Суд, проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования Баукова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Баукову А.В. и Бауковой Е.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> (л.д.10). В целях повышения благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка указанной квартиры общей площадью 44.60 кв.м., жилой площадью 27.00 кв.м.. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно:
- демонтаж встроенного шкафа в коридоре, за счет чего увеличилась площадь коридора.
- демонтаж перегородок между жилой комнатой №3, кухней, ванной, туалетом и коридором.
- монтаж новых перегородок за счет чего организованы жилая комната и кухня большей площадью, совмещенный санузел.
- устройство арочного проема между жилой комнатой №3 и кухней.
- демонтаж дверного проема и устройство арочного проема между жилой комнатой №3 и коридором (л.д.5-6).
После перепланировки общая площадь квартиры составила 44.40 кв.м., жилая площадь - 27.60 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1 - 14.10 кв.м., коридор №2 - 7.10 кв.м., жилая комната №3 - 13.50 кв.м., кухня №4 - 6.60 кв.м., ванная №5 - 3.10 кв.м.) (л.д.7-9).
Из акта надежности и безопасности помещения после произведенной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, выполненного МУП «Кировское районное БТИ» видно, что несущие стены, межэтажные перекрытия и перегородки находятся в исправном состоянии. Технические решения, принятые при перепланировке квартиры соответствуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам действующим на территории РФ. Перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, а также соответствует требованиям пользования жилыми помещениями, и не создает угрозу здоровья и жизни проживающих граждан (л.д.5-6).
При таких обстоятельствах, суд считает, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем исковые требования Баукова А.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и ст.ст.26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баукова А.В. к администрации Волгограда, администрации Кировского района г.Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <АДРЕС> общей площадью 44.40 кв.м., жилой площадью 27.60 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1 - 14.10 кв.м., коридор №2 - 7.10 кв.м., жилая комната №3 - 13.50 кв.м., кухня №4 - 6.60 кв.м., ванная №5 - 3.10 кв.м.).
Обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» и МУП «Кировское районное БТИ» внести результаты перепланировки квартиры <АДРЕС> в план дома.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10 дней через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья-