Дело № 2-2501/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Волгоград 02 сентября 2010 года
Кировский районный суд города Волгограда
В составе: председательствующего судьи Наценко Е.М.
При секретаре Асеевой М.В.,
А также с участием представителя истца Лобацкой Н.В. - Копыловой Н.С., ответчика Гаврилюк В.А., представителя ответчика Ерузина А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобацкой Н.В. к Гаврилюк В.А. о снятии с регистрационного учёта
У С Т А Н О В И Л
Лобацкая Н.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Гаврилюк В.А. о снятии с регистрационного учёта. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <АДРЕС> на основании решения суда от <ДАТА> В доме зарегистрирована она, её дочь Лобацкая И.А. и ответчик Гаврилюк В.А., который ранее с нею сожительствовал. Гаврилюк В.А. расходы по приобретению, а также по содержанию жилого дома не нёс, коммунальные услуги не оплачивал. С ноября 2009 года Гаврилюк В.А. в доме не проживает, не является членом её семьи, не ведёт с ней общее хозяйство. Просит снять Гаврилюк В.А. с регистрационного учёта по адресу <АДРЕС>.
Истец Лобацкая Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. До судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, доверяет представлять интересы представителю.
Представитель истца Копылова Н.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования Лобацкой Н.В.. Пояснила, что ответчик Гаврилюк В.А. в ноябре 2009 года добровольно выселился из дома, забрал свои вещи, проживает по другому адресу. Препятствия в проживании ответчика в доме истцом не чинились. Просит снять ответчика Гаврилюк В.А. с регистрационного учёта по адресу <АДРЕС>, поскольку регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику жилого дома пользоваться и распоряжаться собственностью.
Ответчик Гаврилюк В.А. в судебном заседании просит отказать в удовлетворении исковых требования, поскольку другого жилья он не имеет, в случае удовлетворения требований истца он останется без регистрации на территории Волгоградской области. Пояснил, что не проживает в доме с февраля 2010 года, поскольку после произошедшего конфликта, Лобацкая Н.В. поменяла замки в доме. Вещи из дома он не забирал, был выселен истцом без его согласия.
Представитель ответчика Ерузин А.П. в судебном заседании поддержал доводы ответчика Гаврилюк В.А., просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель ОУФМС по Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, свидетелей, проверив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, считает, что исковые требования Лобацкой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствие с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.
В силу требований ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В судебном заседании установлено.
Лобацкая Н.В. является собственником дома <АДРЕС> на основании решения Кировского районного суда г. Волгограда от <ДАТА> (л.д. 62-63 том 2).
Согласно копии паспорта Гаврилюк В.А., зарегистрирован в доме <АДРЕС> с <ДАТА> по настоящее время.
Ответчик Гаврилюк В.А. членом семьи истца Лобацкой Н.В. по смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ не является, поскольку брак между ними зарегистрирован не был.
Истец Лобацкая Н.В., являясь собственником жилого помещения, не желает предоставлять его ответчику на каких-либо условиях для проживания.
Решением Кировского районного суда г. Волгограда от <ДАТА> исковые требования Лобацкой Н.В. к Гаврилюк В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении были удовлетворены. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда решение Кировского районного суда г. Волгограда от <ДАТА> в части выселения Гаврилюк В.А. и снятии его с регистрационного учета было отменено, в части прекращения права пользования жилым помещением решение вступило в законную силу (л.д. 160-164 том 2).
Определением Кировского районного суда г. Волгограда от <ДАТА> производство по делу в части выселения Гаврилюк В.А. из жилого помещения по адресу <АДРЕС> было прекращено, в связи с отказом истца Лобацкой Н.В. от исковых требований (л.д. 194-195).
В силу ст. 61 ГПК РФ решение Кировского районного суда г. Волгограда от <ДАТА> в части прекращения права Гаврилюк В.А. пользования жилым помещением имеет приюдициальное значение для настоящего дела.
В силу требований ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства. Согласно ст. 2 Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствие с требованиями ст. 3 Закона, регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствие с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.95 года № 713», гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или по месту преимущественного пребывания».
Поскольку Лобацкая Н.В. является собственником жилого помещения и ей как собственнику регистрация ответчика Гаврилюк В.А. препятствует пользоваться и распоряжаться своей собственностью, то исковые требования Лобацкой Н.В. о снятии с регистрационного учета Гаврилюк В.А. по адресу <АДРЕС> подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика Гаврилюк В.А. о том, что, в случае удовлетворения требований истца он останется без регистрации на территории Волгоградской области, суд принять не может, поскольку регистрация ответчика в спорном помещении нарушает права истца Лобацкой Н.В., которая является его собственником и не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении.
В судебном заседании по ходатайству ответчика были допрошены свидетели 1, 2, 3, из показаний которых следует, что ответчик не проживает в доме, поскольку Лобацкая Н.В. ему препятствует в этом.
Однако, доводы ответчика Гаврилюк В.А. о том, что Лобацкая Н.В. препятствует ему проживать в доме, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований о снятии Гаврилюк В.А. с регистрационного учета, поскольку Лобацкая Н.В. является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Учитывая, что регистрация ответчика в доме <АДРЕС>, является препятствием в пользовании и распоряжении собственностью истцом, и как всякое препятствие должно быть устранено, суд, считает, что ответчик Гаврилюк В.А. должен быть снят с регистрационного учета по адресу <АДРЕС>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Лобацкой Н.В. к Гаврилюк В.А. о снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Обязать ОУФМС по Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда снять Гаврилюк В.А. с регистрационного учёта по адресу <АДРЕС>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10 дней через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья- подпись.