Дело №2-2370/ 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Захаровой Т.А.
При секретаре Уваровой М.В.
С участием истца Прокофьевой Е.В., представителя ответчика Лаврентьева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 27 августа 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Прокофьевой Е.В. к Папоян С.М. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истец Прокофьева Е.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Папоян С.М. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу, с разрешения прежнего собственника жилого дома, зарегистрирован Папоян С.М., который в дом не вселялся, не проживал, вещей его в доме не имеется. Место жительство ответчика не известно.
Истец Прокофьева Е.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила устранить препятствия в пользовании собственностью- жилым домом <адрес>, обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда снять Папоян С.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Папоян С.М. в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно.
Представитель ответчика Папоян С.М.- Лаврентьев А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца Прокофьеву Е.В., представителя ответчика Лаврентьева А.А., проверив материалы дела, полагает исковые требования Прокофьевой Е.В. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что Прокофьева Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.04.2003 года, договора от 18.07.1992 года приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7). С 27.12.1996 года в указанном жилом помещении, с разрешения прежнего собственника, зарегистрирован Папоян С.М. (л.д.8).
Однако, Папоян С.М. в жилой дом не вселялся, не проживал в нем, вещей его в указанном жилом помещении не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем право пользования жилым домом ответчик не имеет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Прокофьевой Е.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку у ответчика право пользования жилым домом <адрес> отсутствует, а регистрация Папоян С.М. в доме препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прокофьевой Е.В. к Папоян С.М. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить Прокофьевой Е.В. препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда снять Папоян С.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья -