Дело №2-2385/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи: Сорокиной Л.В.
При секретаре - Бакулиной В.С.
С участием прокурора Бецковой М.В., представителя истца (ответчика по встречному иску) Димитреевой А.Е., ответчицы (истицы по встречному иску) Димитреевой А.Г., третьих лиц Димитреевой К.В., Зубковой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 1 сентября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Димитреева В.Г. к Димитреевой А.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Димитреевой А.Г. к Димитрееву В.Г. об устранении препятствий во владении и пользовании собственностью,
У С Т А Н О В И Л:
Димитреев В.Г. обратился в суд с иском к Димитреевой А.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником 1/2 доли дома <адрес>, собственником 1/2 доли дома <адрес> является Зубкова Е.В. В принадлежащей истцу доли указанного дома зарегистрированы истец, дочь истца - Димитреева К.В. и бывшая супруга истца - Димитреева А.Г. Брак с ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, у ответчицы в собственности имеются <данные изъяты>, в настоящее время истец имеет намерение распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, однако проживание и регистрация ответчицы в спорном доме является препятствием к пользованию собственностью, нарушает права истца как собственника. Просит устранить препятствия в пользовании собственностью - 1/2 долей жилого дома <адрес>, выселить Димитрееву А.Г. из жилого дома <адрес>, обязать отдел УФМС России по Волгоградской области снять Димитрееву А.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Димитреева А.Г. обратилась в суд со встречным иском к Димитрееву В.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью - жилым домом по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в период брака с Димитреевым В.Г. - ДД.ММ.ГГГГ они с супругом приобрели 1/4 долю жилого дома <адрес>, затем ДД.ММ.ГГГГ ими была приобретена еще 1/4 доля указанного дома, при этом право собственности на жилой дом было зарегистрировано на Димитреева В.Г. Кроме того, в период брака сторон за счет совместных денежных средств ими были возведены пристрой к спорному жилому дому и 2 сарая, в связи с чем считает, что жилой дом <адрес> является совместной собственностью. Мать Димитреева В.Г. - Димитреева А.Е. сменила замок на входной двери в спорном доме. Просит обязать суд Димитреева В.Г. устранить препятствия во владении и распоряжении жилым домом <адрес>.
Истец (ответчик по встречному иску) Димитреев В.Г. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) Димитреева А.Е. в судебном заседании на исковых требованиях Димитреева В.Г. настаивала, встречные исковые требования Димитреевой А.Г. не признала.
Ответчица (истица по встречному иску) Димитреева А.Г. в судебном заседании исковые требования Димитреева В.Г. не признала, просила суд отказать в их удовлетворении, на своих исковых требованиях настаивала.
Третье лицо Димитреева К.В. в судебном заседании поддержала исковые требования Димитреева В.Г., возражала против удовлетворения встречных исковых требований Димитреевой А.Г.
Третье лицо Зубкова Е.В. в судебном заседании не поддержала исковые требования Димитреева В.Г., не возражала против удовлетворения встречных исковых требований Димитреевой А.Г., подтвердила, что собственниками дома определен порядок пользования домом и земельным участком.
Представитель третьего лица - отдел УФМС по Волгоградской области в Кировском районе Волгограда в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Димитреева В.Г. подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования Димитреевой А.Г. не подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о том, что исковые требования Димитреева В.Г. подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Димитреевой А.Г. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Димитреев В.Г. является собственником 1/2 доли жилого дома <адрес> на основании постановления администрации Кировского района Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией постановления администрации Кировского района Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Собственником 1/2 доли жилого дома <адрес> является Зубкова Е.В., что подтверждается копией постановления администрации Кировского района Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из копии домовой книги жилого дома <адрес> в указанном доме зарегистрированы: Димитреев В.Г., Димитреева А.Г., Димитреева К.В.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Димитреевым В.Г. и Димитреевой А.Г. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.
Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что Димитреева А.Г. является собственником <данные изъяты>.
Из пояснений представителя истца (ответчика по встречному иску) Димитреевой А.Е. в судебном заседании следует, что брак Димитреева В.Г. и Димитреевой А.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчица имеет в собственности другое жилье, Димитреев В.Г. имеет намерение распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, однако проживание и регистрация ответчицы в спорном доме является препятствием к пользованию собственностью, нарушает права истца как собственника. Эти доводы нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Суд считает несостоятельными доводы Димитреевой А.Г. о том, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются совместно нажитым имуществом и она имеет право на владение и пользование жилым домом, поскольку ее утверждения опровергаются свидетельством о государственной регистрации права собственности Димитреева В.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что право собственности зарегистрировано за Димитреевым В.Г. на основании постановления администрации Кировского района Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после расторжения брака сторон. А, кроме того, согласно договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ доли дома приобретены Димитреевым В.Г., брак сторон расторгнут в 2002 году, следовательно, правовой режим совместно нажитого имущества не распространяются на правоотношения по владению спорным домом, так как с момента расторжения брака прошло около 8 лет. Судебный спор о разделе совместно нажитого имущества сторон отсутствует. Судом разъяснялось Димитреевой А.Г. право на изменение, дополнение, уточнение исковых требований, она воспользовалась правом на обращение со встречными исковыми требованиями лишь об устранение препятствий в пользовании и владением спорной долей жилого дома.
Таким образом, судом установлено, что Димитреев В.Г. является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, брак между Димитреевым В.Г. и Димитреевой А.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, Димитреева А.Г. не является членом семьи Димитреева В.Г., следовательно, проживание и регистрация Димитреевой А.Г. в спорном доме является препятствием к пользованию, владению и распоряжению собственностью, нарушает права истца как собственника, а кроме того, оснований сохранения пользования за Димитреевой А.Г. в спорном доме не имеется, так как соответствующего соглашения нет, у нее в собственности имеются <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Димитреева В.Г. к Димитреевой А.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении из жилого дома <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Димитреевой А.Г. к Димитрееву В.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью - жилым домом <адрес>, как взаимоисключающие, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.т.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Димитреева В.Г. к Димитреевой А.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить Димитрееву В.Г. препятствия в пользовании собственностью - 1/2 доли жилого дома <адрес>, выселив Димитрееву А.Г. из жилого дома <адрес>.
Обязать отдел УФМС по Волгоградской области в Кировском районе Волгограда снять Димитрееву А.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Димитреевой А.Г. к Димитрееву В.Г. об устранении препятствий в пользовании и владении собственностью - жилым домом <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья-