Дело № 2- 2437/ 2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи - Меркуленко О.Д.
При секретаре - Шефатовой О.С.
С участием представителей истца Султанова Р.А., Масловой Е.С., свидетелей 1,2,3
Рассмотрев в открытом судебном заседании 06 сентября 2010 года в г.Волгограде гражданское дело по иску Шариповой С.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №11 по Волгоградской области, Администрации Волгограда, Комитету земельных ресурсов администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шарипова С.А. обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ её отцу ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом <адрес>. Отец умер. После смерти отца она осталась проживать в спорном доме, открыто пользовалась имуществом как собственник, оплачивала все расходы, связанные с его содержанием, в связи с чем, приобрела право собственности на него.
Истец Шарипова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель истца Султанов Р.А. судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель истца Маслова Е.Н. судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что Шарипова С.А. после смерти отца осталась проживать в спорном доме, открыто пользовалась имуществом как собственник. Однако, документов на право собственности на дом на своё имя она не оформляла, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд. Просила признать за Шариповой С.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №11 по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причины неявки не известны.
Представитель ответчика - администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причины неявки не известны.
Представитель ответчика - Комитет по земельным ресурсам администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причины неявки не известны.
Суд, выслушав представителей истца, свидетелей, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д.26). Шарипова С.А. является дочерью ФИО1.
Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца, после смерти отца Шарипова С.А. осталась проживать в спорном доме, открыто пользовалась имуществом как собственник. Однако, документов на право собственности на дом на своё имя она не оформляла, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд.
Согласно копии домовой книги, истица, являясь членом семьи ФИО1 проживала в спорном доме ( л.д.60-71).
Факт проживания истицы в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ сначала с отцом, а после его смерти с детьми по вышеуказанному адресу подтверждается показаниями свидетелей.
Так, из показаний свидетелей 1,2,3 следует, что они являются соседями Шариповой С.А., которая более 30 лет проживает и владеет жилым домом <адрес>, несёт все расходы, связанные с его содержанием.
Факт владения и пользования домом также подтверждается платёжными документами и страховыми свидетельствами на данное строение. Судом также установлено, что истица сама производила обязательное страхование, уплачивала налоги, вносила плату за электроэнергию (л.д. 35-59).
Таким образом, из материалов дела, показаний свидетелей следует, что Шарипова С.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется спорным жилым домом более 15 лет, несёт все расходы по его содержанию, в связи с чем, приобрела право собственности на спорный жилой дом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Шариповой С.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №11 по Волгоградской области, Комитету земельных ресурсов администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шариповой С.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №11 по Волгоградской области, администрации Волгограда, Комитету земельных ресурсов администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом -удовлетворить.
Признать за Шариповой С.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья-