Дело № 2-2448/ 2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Захаровой Т.А.
при секретаре Уваровой М.В.
с участием истца Аношко Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 23 сентября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Аношко Л.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №11 по Волгоградской области, ТСЖ «Братский», администрации Кировского района г.Волгограда о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Аношко Л.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №11 по Волгоградской области, ТСЖ «Братский», администрации Кировского района г.Волгограда о признании права собственности на квартиру <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что являлась членом кооператива ЖСК, 15.02.1989 года паевые взносы за квартиру выплатила полностью. Однако, ЖСК не прошел перерегистрацию в установленном порядке, поэтому она не может зарегистрировать право собственности на квартиру. Считает, что фактически приобрела право собственности на спорную квартиру, так как полностью внесла паевые взносы, а также несет расходы по содержанию имущества - оплачивает налоги, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги.
Истец Аношко Л.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, суду пояснила, что для регистрации права собственности на квартиру у нее отсутствует правоустанавливающий документ, а именно оформленная надлежащим образом справка ЖСК. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 66,7 кв.м..
Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №11 по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - ТСЖ "Братский" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признает.
Третьи лица Аношко П.С., Аношко А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования Аношко Л.А. подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно ч.1-3 ст.110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
Согласно ст.129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В судебном заседании установлено, что Аношко Л.А. являлась пайщиком ЖСК и полностью внесла паевые взносы в сумме 12179 рублей за квартиру <адрес>, что подтверждается справкой ЖСК (л.д.6). Истец проживает в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные услуги.
Однако Аношко Л.А. не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру на основании справки ЖСК, так как справка не оформлена надлежащим образом.
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Аношко Л.А., ее дочь Аношко П.С. и сын Аношко А.С. (л.д.27). Таким образом, истец проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные услуги.
Учитывая, что Аношко Л.А. являлась членом ЖСК, паевые взносы ею внесены полностью, суд полагает, что она приобрела право собственности на квартиру <адрес>.
При этом, суд полагает, в удовлетворении исковых требований Аношко Л.А. к администрации Кировского района г.Волгограда отказать, поскольку жилой дом по адресу: <адрес> к муниципальному жилищному фонду не относится и со стороны администрации Кировского района г.Волгограда права истца нарушены не были.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Аношко Л.А. о признании права собственности на квартиру подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аношко Л.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №11 по Волгоградской области, ТСЖ «Братский», администрации Кировского района г.Волгограда о признании права собственности на квартиру - удовлетворить частично.
Признать за Аношко Л.А. право собственности на квартиру <адрес>.
В иске Аношко Л.А. к администрации Кировского района г.Волгограда о признании права собственности на квартиру- отказать.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья-