Дело № 2-2553/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Сорокиной Л.В.,
При секретаре Бакулиной В.С.
С участием представителя истицы Павловой Н.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании 23 сентября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Павловой Т.Д. к Потапову А.А., отделу УФМС по Волгоградской области в Кировском районе Волгограда, МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Павлова Т.Д. обратилась в суд с иском к Потапову А.А., отделу УФМС по Волгоградской области в Кировском районе Волгограда, МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2009 году ответчик Потапов А.А. обратился к истице с просьбой зарегистрировать его в квартире, принадлежащей истице, так как это ему было необходимо для трудоустройства. ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с Потаповым А.А. договор найма жилого помещения сроком на 1 год и ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала ответчика в спорной квартире. С момента регистрации ответчик в квартире не проживал, один раз передал истице денежные средства на оплату коммунальных услуг. Истица оплачивает коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных лиц, что является затруднительным для нее. Просит признать утратившим право пользования Потаповым А.А. жилым помещением - <адрес>, расторгнуть с Потаповым А.А. договор найма жилого помещения - <адрес>, и снять Потапова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истица Павлова Т.Д. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель истицы Павлова Н.Н. в судебном заседании на исковых требованиях Павловой Т.Д. настаивала.
Ответчик Потапов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил.
Представитель ответчика - оУФМС по Волгоградской области в Кировском районе Волгограда в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика - МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» в судебное заседание не явился, причина неявки не установлена, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что Павлова Т.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.07.1992 года (л.д.18-19).
ДД.ММ.ГГГГ Павлова Т.Д. заключила договор найма жилого помещения - <адрес> с Потаповым А.А. сроком на 1 год (л.д.15-17).
Согласно справки УРО МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» в квартире <адрес> зарегистрированы истица и ответчик Потапов А.А. (л.д.20).
Как следует из пояснений представителя истицы Павловой Н.Н. в судебном заседании, с момента регистрации ответчик в спорной квартире не проживал, и не проживает, один раз он передал истице денежные средства на оплату коммунальных услуг, больше ответчик не передавал истице деньги для оплаты коммунальных услуг, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, либо бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы, изложенные истицей в исковом заявлении о том, что ответчик не проживал и не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения, либо бывшим членом семьи собственника жилого помещения не является.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Павловой Т.Д. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Павловой Т. - удовлетворить.
Признать Потапова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.
Расторгнуть договор найма жилого помещения <адрес> с Потаповым А.А..
Обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» снять Потапова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья-