Дело №2-2439/ 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Захаровой Т.А.
При секретаре Уваровой М.В.
С участием истца Кузьменко В.М., представителя истца Лаврентьева А.А., представителя ответчика Фроловой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 23 сентября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Кузьменко В.М. к Кузьменко М.Б. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истец Кузьменко В.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Кузьменко М.Б. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован Кузьменко М.Б., который в квартире не проживает более десяти лет, вещей его в квартире не имеется, семейных отношений с ней не поддерживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик отказался от права пользования спорной квартирой, его регистрация препятствует истцу распорядиться своей собственностью.
Истец Кузьменко В.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со стороны Кузьменко М.Б., и обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца Лаврентьев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Кузьменко М.Б. в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно.
Представитель ответчика Кузьменко М.Б.- Фролова Г.А. возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица- Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца Кузьменко В.М., представителя истца Лаврентьева А.А., представителя ответчика Фролову Г.А., свидетеля, проверив материалы дела, полагает исковые требования Кузьменко В.М. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Кузьменко В.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.6, 8-9, 10). С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован Кузьменко М.Б. (л.д.35).
Ответчик в спорной квартире не проживает на протяжении десяти лет, вещей его в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей он не несет, семейных отношений с собственником жилого помещения не поддерживает, однако до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>, что создает препятствие Кузьменко В.М. в пользовании собственностью.
Допрошенная в судебном заседании свидетель С. подтвердила, что Кузьменко М.Б. в квартире <адрес> не проживает около десяти лет, вещей его в квартире нет, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузьменко М.Б. обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в квартире на протяжении десяти лет, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, вещей его в квартире не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузьменко В.М. к Кузьменко М.Б. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить Кузьменко В.М. препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со стороны Кузьменко М.Б..
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда снять Кузьменко М.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья -